2025成都市購(gòu)房合同范本

2025成都市購(gòu)房?jī)?yōu)秀合同范本正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)四川省成都市簽訂：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》《商品房預(yù)售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)幢單元層號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，房屋用途為，土地用途為，土地使用權(quán)年限自年月日起至年月日止。第二條房屋價(jià)款該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥元），其中包含房?jī)r(jià)款人民幣（大寫）元整（￥元）及相關(guān)稅費(fèi)人民幣（大寫）元整（￥元）。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥元），乙方已于年月日支付給甲方；（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方；（3）剩余房款：人民幣（大寫）元整（￥元），乙方應(yīng)于年月日前通過(guò)銀行按揭貸款或公積金貸款方式支付給甲方。甲方應(yīng)為乙方提供辦理銀行按揭貸款或公積金貸款的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成貸款手續(xù)。第四條房屋交付該房屋的交付時(shí)間為年月日。甲乙雙方應(yīng)于交付當(dāng)日到現(xiàn)場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接單》。甲方交付該房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供《商品房買賣合同》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（或《房地產(chǎn)權(quán)證》）、《房屋使用說(shuō)明書》、《房屋質(zhì)量保證書》等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。甲方保證該房屋在交付時(shí)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付該房屋，并保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)；（3）甲方不得將該房屋出售或抵押給第三方；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所需的契稅、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按時(shí)辦理該房屋的驗(yàn)收手續(xù)，并簽署相關(guān)文件；（3）乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所需的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。第六條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：（1）甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付該房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房屋價(jià)款的‰作為違約金，直至房屋實(shí)際交付之日；（2）甲方違反本合同約定，將該房屋出售或抵押給第三方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因其違約行為造成的全部損失。乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未能按本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付房屋價(jià)款的‰作為違約金，直至全部房屋價(jià)款付清之日；（2）乙方擅自改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）乙方未按約定時(shí)間辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)的，視為該房屋已交付，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由乙方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽署部分，不范本范圍內(nèi)）甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：年月日見(jiàn)證方（