2025年簡單場地租賃合同范本

2025年簡單場地租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份號(hào)：地址：聯(lián)系方式：基于平等、自愿、合法的原則，甲乙雙方就甲方將其所有的場地出租給乙方使用的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃場地的基本情況1.1甲方出租給乙方的場地（以下簡稱“租賃場地”）位于：。1.2租賃場地的用途為：。1.3租賃場地的面積為：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)政府部門出具的測量報(bào)告為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。2.3如乙方在租賃期限屆滿后未續(xù)簽合同且未搬離租賃場地，甲方有權(quán)收回場地，并視情況要求乙方支付占用期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。3.3租金支付時(shí)間為：（每月/每季度/每年）的日之前。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。4.2保證金的用途為：作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.3租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金退還乙方。4.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或違約金。第五條租賃場地的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場地交付乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃場地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場地現(xiàn)狀符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3若場地交付時(shí)存在瑕疵，乙方應(yīng)于交付后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于日內(nèi)修復(fù)完畢。如未能修復(fù)，乙方有權(quán)要求延長租賃期限或扣減相應(yīng)租金。第六條租賃場地的使用與維修6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。6.2在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3如因乙方使用不當(dāng)或未及時(shí)維修導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。6.4甲方應(yīng)確保租賃場地在交付時(shí)符合安全、消防等規(guī)定，并在租賃期間提供必要的協(xié)助。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共用。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，且乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。第八條租賃費(fèi)用的承擔(dān)8.1租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、通訊費(fèi)等由乙方承擔(dān)。8.2租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)。8.3租賃期間的稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃場地用途的；（3）乙方利用租賃場地從事違法活動(dòng)的；（4）乙方嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地超過日的；（2）甲方交付的租賃場地與約定不符，無法滿足乙方使用需求的；（3）因甲方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用的。9.4任何一方解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的租金和保證金不予退還；因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并賠償乙方損失。10.3若一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等。13.2通知送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十五條附件15.1附件1：租賃場地平面圖15.2附件2：租賃場地現(xiàn)狀確認(rèn)書甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：