物業(yè)公司掛靠協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)公司掛靠協(xié)議合同甲方（物業(yè)公司）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（掛靠方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、掛靠協(xié)議描述1.掛靠內(nèi)容乙方同意將其在物業(yè)管理方面的資質(zhì)、資源和經(jīng)驗掛靠至甲方，由甲方統(tǒng)一進行物業(yè)管理活動。甲方應(yīng)按照掛靠協(xié)議的約定，為乙方提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。2.掛靠期限本掛靠協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，對掛靠期限進行變更。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照掛靠協(xié)議的約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。甲方應(yīng)按照掛靠協(xié)議的約定，支付乙方相應(yīng)的掛靠費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照掛靠協(xié)議的約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標準。乙方應(yīng)積極配合甲方進行物業(yè)管理活動，不得擅自變更掛靠協(xié)議的約定。三、掛靠費用與支付方式1.掛靠費用本掛靠協(xié)議的掛靠費用為______元/年，由甲方在每年的______月______日前支付給乙方。2.支付方式掛靠費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在付款前向乙方提供付款通知。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付掛靠費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反掛靠協(xié)議的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按掛靠協(xié)議的約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反掛靠協(xié)議的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合掛靠協(xié)議的約定。有權(quán)要求乙方按照掛靠協(xié)議的約定，對物業(yè)管理活動進行改進。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)管理資源和支持，包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域、人員配置等。按照掛靠協(xié)議的約定，向乙方支付掛靠費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照掛靠協(xié)議的約定提供物業(yè)管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付掛靠費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照掛靠協(xié)議的約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。對甲方提供的與物業(yè)管理相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，可以采用現(xiàn)場檢查、查閱資料等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。2.檢查標準檢查標準以掛靠協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及相關(guān)行業(yè)標準為準。如檢查不合格，甲方應(yīng)在檢查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如改進服務(wù)、更換人員等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本掛靠協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實際完成情況，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有物業(yè)管理服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照掛靠協(xié)議的約定支付掛靠費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、材料費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照掛靠協(xié)議的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合掛靠協(xié)議的要求，應(yīng)負責(zé)免費改進至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本掛靠協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本掛靠協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本掛靠協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本掛靠協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本掛靠協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本掛靠協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本掛靠協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本掛靠協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履