耕地永久租用合同范本

耕地永久租用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村村民委員會”，地址位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村個體農(nóng)戶”，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為村里的土地管理者，為了合理利用土地資源，提高土地的使用價值，計劃將部分耕地進行永久租用。乙方作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，擁有豐富的種植經(jīng)驗和良好的信譽，甲方看中乙方的種植能力，希望乙方能夠長期租賃耕地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

在雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供耕地永久租用服務(wù)事宜，雙方達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范土地租賃行為，促進農(nóng)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行，確保合同的順利進行。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置耕地資源，乙方需要耕地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方通過友好協(xié)商，決定進行耕地永久租用，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。

本合同的耕地永久租用是指乙方在租賃期內(nèi)，對甲方提供的耕地?fù)碛杏谰檬褂脵?quán)，甲方不得干涉乙方的種植經(jīng)營活動。租賃期結(jié)束后，如乙方繼續(xù)租賃，需與甲方重新簽訂合同。

本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同的簽訂，不代表甲方將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方只是在租賃期內(nèi)擁有土地的使用權(quán)。土地所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得以任何理由侵犯甲方的土地所有權(quán)。

本合同的簽訂，也不代表甲方將土地上的附屬設(shè)施、設(shè)備、樹木等財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，這些財產(chǎn)仍歸甲方所有。乙方在租賃期內(nèi)使用這些財產(chǎn)時，應(yīng)愛惜保護，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償。

本合同的簽訂，不改變甲方對土地的管理權(quán)。甲方有權(quán)對乙方在租賃期內(nèi)的種植經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照我國相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行經(jīng)營活動。

甲方應(yīng)保證租賃給乙方的耕地符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備種植條件。如因甲方原因?qū)е赂夭荒芊N植，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)按照合同約定的種植計劃進行經(jīng)營活動，確保耕地合理利用。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

本合同的簽訂，不影響甲方履行其他合同義務(wù)。甲方如與其他第三方簽訂類似合同，應(yīng)事先通知乙方，并保證乙方的合法權(quán)益不受損害。

本合同的簽訂，不排除甲乙雙方通過友好協(xié)商解決糾紛的可能性。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村村民委員會

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村個體農(nóng)戶

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村村民委員會（以下簡稱甲方）與中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村個體農(nóng)戶（以下簡稱乙方）之間耕地永久租用服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益。

合同范圍包括甲方提供給乙方的耕地永久租用權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)的種植經(jīng)營活動，以及雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村村民委員會。

2.乙方：指中華人民共和國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村個體農(nóng)戶。

3.耕地永久租用：指乙方在租賃期內(nèi)對甲方提供的耕地?fù)碛杏谰檬褂脵?quán)，租賃期結(jié)束后，如乙方繼續(xù)租賃，需與甲方重新簽訂合同。

4.租賃期：指本合同約定的乙方使用耕地的期限。

5.種植經(jīng)營活動：指乙方在租賃期內(nèi)在耕地上進行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供耕地：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合種植條件的耕地。

2.保持土地完整性：甲方應(yīng)保證耕地的完整性，不得擅自改變耕地用途或進行破壞性行為。

3.協(xié)助乙方：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在種植經(jīng)營活動中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。

4.履行合同：甲方應(yīng)按照本合同的約定履行各項義務(wù)，確保合同的順利進行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.租賃耕地：乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方提供的耕地進行種植經(jīng)營活動。

2.支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件，按時支付耕地永久租用費用。

3.合理利用耕地：乙方應(yīng)合理利用耕地，不得擅自改變耕地的用途，不得進行違法經(jīng)營活動。

4.保護環(huán)境：乙方在種植經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，保護耕地生態(tài)環(huán)境，不得造成污染。

5.履行合同：乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項義務(wù)，確保合同的順利進行。

第四條價格與支付條件

本合同耕地永久租用的價格為每畝人民幣XX元，總計人民幣XX元。乙方應(yīng)按照以下支付條件進行支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付耕地永久租用費用的50%作為定金，即人民幣XX元。

2.剩余的50%耕地永久租用費用，乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期開始后的一個月內(nèi)支付完畢。

3.乙方支付耕地永久租用費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行，并將支付憑證提交給甲方。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的耕地永久租用費用后，向乙方提供耕地及相關(guān)權(quán)益。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。租賃期為合同有效期的全部時間，自合同生效之日起計算。

1.甲方應(yīng)在合同生效后的十個工作日內(nèi)，將符合種植條件的耕地交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的一個月內(nèi)，開始進行種植經(jīng)營活動。

3.本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，并按照新的合同約定支付耕地永久租用費用。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定提供耕地，或提供的耕地不符合種植條件，導(dǎo)致乙方無法正常進行種植經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

2.若乙方未按照本合同約定支付耕地永久租用費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

3.若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變耕地用途或進行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

4.若雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反合同其他條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的10%。

6.違約金支付后，甲方仍有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求乙方支付因此造成的損失。

7.本合同違約責(zé)任的具體情形和后果，如有爭議，應(yīng)依法解決。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定部分或全部免除違約責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。如果雙方協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果因不可抗力事件導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

1.提交XX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，按照法院審理程序解決爭議。

雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，遵守合同條款，維護合同的履行。如果一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在履行合同過程中的合法權(quán)益，避免不必要的糾紛和損失。雙方應(yīng)共同努力，維護合同的穩(wěn)定和持續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進行，并通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，應(yīng)確保通知在發(fā)送日后三個工作日內(nèi)收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須雙方書面同意，并加蓋公章或法定代表人簽字后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決；

d.一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。