買賣期房合同樣本

買賣期房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為合同履行的保證金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)支付剩余的購房款。

2.4乙方支付購房款的方式為__________，具體支付時間、金額及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、交付期限及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付標的房產(chǎn)時，應(yīng)符合以下條件：

（1）標的房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書；

（2）標的房產(chǎn)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（3）標的房產(chǎn)已取得建筑工程施工許可證；

（4）標的房產(chǎn)已通過竣工驗收。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔標的房產(chǎn)過戶所需的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔標的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的其他稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算，累計不超過__________元。

5.2乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算，累計不超過__________元。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.2本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）建筑工程施工許可證復(fù)印件；

（4）竣工驗收報告復(fù)印件；

（5）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

八、生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為合同履行的保證金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)支付剩余的購房款。

2.4乙方支付購房款的方式為__________，具體支付時間、金額及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，即乙方未按約定支付購房款時，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保反擔保措施，乙方應(yīng)予以配合。

四、交付期限及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付標的房產(chǎn)時，應(yīng)符合以下條件：

（1）標的房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書；

（2）標的房產(chǎn)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（3）標的房產(chǎn)已取得建筑工程施工許可證；

（4）標的房產(chǎn)已通過竣工驗收。

五、稅費承擔

5.1甲方應(yīng)承擔標的房產(chǎn)過戶所需的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔標的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的其他稅費。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供真實、完整的信息，包括但不限于身份證明、收入證明等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中不得進行任何損害甲方權(quán)益的行為。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算，累計不超過__________元。

7.2乙方在購房過程中，如有任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方不得以任何理由拒絕支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.2本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）建筑工程施工許可證復(fù)印件；

（4）竣工驗收報告復(fù)印件；

（5）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

10.2丙方的擔保責任能夠有效約束乙方，確保乙方按時履行付款義務(wù)，保障甲方的利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出賣人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，能夠有效降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（開發(fā)商）：__________

鑒于丙方作為開發(fā)商擁有位于__________的期房項目（以下簡稱“標的期房”），乙方有意購買標的期房，丙方同意作為開發(fā)方參與交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的期房

1.1標的期房項目位于__________，具體開發(fā)項目名稱為__________。

1.2標的期房項目的規(guī)劃總用地面積為__________平方米，預(yù)計總建筑面積為__________平方米。

二、購房合同

2.1乙方同意購買標的期房項目中的__________套房屋，具體房屋編號為__________。

2.2標的期房的單價為人民幣__________元/平方米，總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為合同履行的保證金。

3.2乙方應(yīng)按照丙方提供的分期付款計劃，在項目不同階段支付相應(yīng)的房款。

四、第三方權(quán)益保障

4.1丙方承諾在標的期房項目完工并達到交付條件后，將房屋交付給乙方。

4.2丙方同意聘請第三方監(jiān)理機構(gòu)對項目建設(shè)進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。

4.3丙方應(yīng)確保標的期房項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計標準。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供項目的詳細規(guī)劃圖、設(shè)計圖和施工進度表。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前進行房屋驗收，并在驗收合格后辦理入住手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1丙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算，累計不超過__________元。

6.2丙方在項目建設(shè)過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任，直至問題得到徹底解決。

6.3丙方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求，包括但不限于房屋驗收、入住手續(xù)辦理等。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的期房項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.2本合同附件如下：

（1）標的期房項目的規(guī)劃圖、設(shè)計圖；

（2）施工進度表；

（3）第三方監(jiān)理機構(gòu)出具的監(jiān)理報告；

（4）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受人，在合同中享有主導(dǎo)地位