2025裝修工程合同書協(xié)議

2025裝修工程合同書協(xié)議甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方承包甲方的裝修工程事宜，協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：承包方式：本工程采取承包方式（包工包料/包工不包料/部分包工包料）。工程期限：開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：天（日歷天）。（因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，并另行簽訂補充協(xié)議。）第二條工程內容及標準工程內容：乙方按照甲方提供的設計圖紙及施工方案進行施工，具體包括以下內容：（1）；（2）；（3）；（4）。質量標準：本工程的質量標準為《建筑裝修裝飾工程質量驗收規(guī)范》及國家相關標準（GB50210-2025）。甲方對質量有特殊要求的，由雙方另行約定。設計變更：施工過程中如需對設計進行變更，應由甲方書面確認，并經乙方同意。由此增加的工程量或由此造成的工期順延由雙方另行協(xié)商確定。第三條工期管理開工準備：（1）甲方應在開工前日內完成施工現(xiàn)場的騰空、清理和平整工作；（2）甲方應提供施工所需的水、電、氣等基礎設施，并保證其正常使用；（3）甲方應協(xié)調好施工場地周圍的關系，確保施工順利進行；（4）乙方應在開工前日將施工進度計劃提交甲方確認。工期順延：（1）因甲方原因導致的停電、停水或其他不可抗力因素，工期相應順延；（2）甲方未按約定支付工程款，導致施工無法進行的，工期順延；（3）設計變更或工程量增加，工期相應順延；（4）其他經雙方協(xié)商一致順延工期的情形。竣工驗收：（1）工程完工后，乙方應在日內通知甲方進行竣工驗收；（2）甲方應在接到通知后日內組織驗收，無正當理由逾期不驗收的，視為驗收合格；（3）驗收不合格的，乙方應在日內進行整改并重新提交驗收申請。第四條工程價款及支付方式合同總價：本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整），包括設計費、施工費、材料費及其他相關費用。（具體費用構成見附件一：工程報價單。）支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元；（2）工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（4）剩余%作為質量保證金，甲方應在工程保修期滿后日內支付。付款時間：每期工程款支付時間為：。違約責任：甲方未按約定支付工程款的，乙方有權停工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔，且甲方應按應付金額的日%支付違約金。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的施工進度和質量，有權要求乙方按設計圖紙和施工方案施工；甲方應按時支付工程款，并提供施工所需的必要條件；甲方應按照約定時間組織驗收，并及時簽署驗收意見；甲方不得無故終止合同，否則應承擔乙方已完工程的造價及相關損失；甲方應協(xié)調處理施工過程中可能發(fā)生的鄰里糾紛及其他問題。乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按約定支付工程款；乙方應按照設計圖紙、施工方案及國家相關規(guī)范進行施工，并確保工程質量和進度；乙方應做好施工現(xiàn)場的安全管理和文明施工工作，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染；乙方應按約定時間提交竣工驗收申請，并配合甲方進行驗收工作；乙方應履行工程保修義務，保修期內因乙方原因造成的質量問題應無償修復。第六條材料供應乙方負責采購的材料，必須符合設計要求和國家相關標準，并提供合格證及相關技術資料；甲方提供的材料，應提前日到達施工現(xiàn)場，并經乙方驗收確認；材料的保管由乙方負責，未經甲方同意，乙方不得使用非合同約定的材料；因材料質量問題導致工程返工或延誤工期的，責任由材料提供方承擔。第七條質量要求及驗收工程質量要求：（1）所有施工項目必須符合《建筑裝修裝飾工程質量驗收規(guī)范》及其他相關標準；（2）隱蔽工程須經甲方驗收合格后方可進行下一道工序；（3）工程竣工后，乙方應提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、工程竣工圖、材料合格證等。驗收標準：（1）工程竣工驗收以本合同約定的質量標準和設計圖紙為依據(jù)；（2）工程驗收后，甲方應簽署《工程驗收單》；（3）質量保證金期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質量保證金期間，乙方應無償修復因施工質量問題引起的損壞。第八條安全文明施工乙方應嚴格遵守國家及地方關于安全生產、文明施工的法律法規(guī)，確保施工安全；乙方應為施工人員購買意外傷害保險，并提供勞動保護用品；施工過程中，乙方應采取有效措施減少噪音、揚塵及其他污染，避免對周邊居民造成影響；施工現(xiàn)場應保持整潔，施工垃圾應及時清理，做到工完場清。第九條違約責任乙方未按約定工期完成施工的，每延誤一天，需向甲方支付合同總價的%作為違約金；工程質量不符合約定標準的，乙方應無償返工直至驗收合格，返工所延誤的工期不予順延，且甲方有權按合同總價的%扣減工程款；乙方在施工過程中擅自變更設計的，甲方有權要求乙方恢復原設計，由此造成的損失由乙方承擔；甲方未按約定支付工程款的，每逾期一天，需向乙方支付應付金額的%作為違約金；雙方任何一方違約，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方的所有損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或向工程所在地人民法院提起訴訟）。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：（1）工程報價單；（2）設計圖紙；（3）施工方案；（4）其他雙方約定的文件。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：簽訂日期：