昆明市房屋拆遷安置補償合同

昆明市房屋拆遷安置補償合同

甲方（拆遷方）：昆明市城市更新局

地址：昆明市官渡區(qū)東風東路1號

電話/p>

乙方（被拆遷方）：張三

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地址：昆明市五華區(qū)翠湖路6號

電話/p>

鑒于甲方因城市更新需要，需對乙方位于昆明市五華區(qū)翠湖路6號的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷安置補償事宜達成如下合同：

第一條拆遷范圍及補償方式

1.1拆遷范圍：乙方位于昆明市五華區(qū)翠湖路6號的房屋，建筑面積為120平方米。

1.2補償方式：甲方對乙方的房屋拆遷采取貨幣補償和房屋置換相結合的方式進行補償。

第二條貨幣補償

2.1貨幣補償金額：根據(jù)《昆明市城市房屋拆遷補償標準》的規(guī)定，甲方應向乙方支付貨幣補償款人民幣300000元（大寫：叁拾萬元整）。

2.2支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將上述貨幣補償款一次性支付給乙方。

2.3支付賬戶：乙方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：中國建設銀行昆明市分行

賬號：62270035000000000

戶名：張三

第三條房屋置換

3.1置換房屋位置：甲方提供給乙方的置換房屋位于昆明市官渡區(qū)新亞洲體育城1號，建筑面積為130平方米。

3.2置換房屋標準：置換房屋應符合《昆明市城市房屋建設標準》的要求，具備基本居住條件。

3.3置換房屋交付：甲方應在拆遷工作完成后6個月內(nèi)，將置換房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。

第四條搬遷補助

4.1搬遷補助金額：甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣5000元（大寫：伍仟元整）。

4.2支付時間：甲方應在乙方搬遷之日起5個工作日內(nèi)支付搬遷補助費。

第五條臨時安置

5.1臨時安置補助：甲方應向乙方支付臨時安置補助費人民幣3000元（大寫：叁仟元整）/月，直至置換房屋交付使用。

5.2支付方式：甲方應于每月的5日前支付上月的臨時安置補助費。

第六條拆遷期限

6.1拆遷期限：乙方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成搬遷。

6.2逾期搬遷：如乙方逾期未搬遷，甲方有權依法申請強制執(zhí)行，并要求乙方支付違約金人民幣10000元（大寫：壹萬元整）。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本合同約定支付貨幣補償款、搬遷補助費或臨時安置補助費，每逾期一日，應向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

7.2如乙方未按本合同約定完成搬遷，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣500元（大寫：伍佰元整）。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：昆明市城市更新局

法定代表人（簽字）：李四

日期：2023年