標(biāo)準(zhǔn)自建房購(gòu)房合同5篇

標(biāo)準(zhǔn)自建房購(gòu)房合同5篇篇1甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)自建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自建房位于_____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)____平方米。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、購(gòu)房款及支付方式1.乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）。剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）于_____年_____月_____日前付清。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付完購(gòu)房款后_____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之_____的違約金。2.乙方如未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之_____的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由_____方承擔(dān)。2.乙方在購(gòu)房后，如需辦理房屋貸款手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日篇2甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方自建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方自建房位于_________市_________區(qū)（縣）_________路（街道）_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方自建房，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛。二、購(gòu)房意向乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方自建房，購(gòu)房總價(jià)為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。乙方已充分了解該房屋的結(jié)構(gòu)、面積、位置等信息，并自愿接受該房屋的所有優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。三、付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同后_________日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款余額_________元（大寫(xiě)：_________元整）。3.甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款后出具收據(jù)，并按時(shí)向乙方交付房屋。四、交付房屋1.甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款后_________日內(nèi)向乙方交付房屋。2.交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的土地使用證、建房許可證等相關(guān)證明文件。3.交付房屋后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)向乙方交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方如未按時(shí)向甲方支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金_________元（大寫(xiě)：_________元整）。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出賣(mài)人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（買(mǎi)受人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有自建房事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況甲方自愿將其自建的房屋出售給乙方，該房屋位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，其中實(shí)際建筑面積、公共部位與公用房屋的分?jǐn)偨ㄖ娣e以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)。該房屋已通過(guò)綜合驗(yàn)收，具備交付使用條件。第二條房屋權(quán)屬情況該房屋屬于甲方個(gè)人所有，甲方保證其擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。甲方確認(rèn)，該房屋已不存在任何司法查封、抵押、租賃等情形。第三條房屋銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式1.房屋銷(xiāo)售價(jià)格：雙方商定該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣XXXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXX）。該價(jià)格包括該房屋的所有費(fèi)用，甲方不得再向乙方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式：乙方同意在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：XXXXXX，賬號(hào)：XXXXXX，開(kāi)戶行：XXXXXX。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方承諾在乙方支付購(gòu)房款后三十日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為：室內(nèi)裝修完成，水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施齊全并能正常使用。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋是否符合交付標(biāo)準(zhǔn)。如存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或維修。第五條產(chǎn)權(quán)登記1.甲方保證在乙方入住后三個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)材料，并確保所提供材料的真實(shí)性和完整性。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之五作為違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并支付同期銀行貸款利率的利息作為賠償。2.乙方如未按本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付未付購(gòu)房款的萬(wàn)分之五作為違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付同期銀行貸款利率的利息作為賠償。3.甲方如存在一房多賣(mài)等欺詐行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并支付同期銀行貸款利率的利息作為賠償。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方如存在偽造證件、虛假承諾等行為，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣(mài)方）：________乙方（買(mǎi)方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_____的自建房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于_____，建筑面積為_(kāi)____平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，層高為_(kāi)____米。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括_____。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為_(kāi)____元（大寫(xiě)：_____元整）。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款_____元，剩余房款在_____年_____月_____日前支付完畢。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方。2.乙方在接到房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接到房屋后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方將負(fù)責(zé)維修。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金_____元。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付甲方違約金_____元。3.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在出售房屋時(shí)，已告知乙方該房屋的所有情況，包括房屋的使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)等。乙方已了解并同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意。3.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（賣(mài)方）：，身份證號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）：，身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)自建房達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方將其自建的房屋出售給乙方，房屋位于，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)年限自止。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：該房屋的總價(jià)款為人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下時(shí)間向甲方支付房屋價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起十日內(nèi)，乙方支付甲方房屋價(jià)款人民幣元整（大寫(xiě)：）。（2）本合同簽訂之日起滿一年時(shí)，乙方再支付甲方房屋價(jià)款人民幣元整（大寫(xiě)：）。3.逾期付款的違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)按逾期付款總額的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。三、房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起滿二年時(shí)向乙方交付房屋。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，門(mén)窗齊全，水電設(shè)施完善。（2）房屋周?chē)h(huán)境整潔，道路暢通，無(wú)安全隱患。3.逾期交付的違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按逾期交付房屋的日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.房屋產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，涉及的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）均由乙方承擔(dān)。五、其他約定事項(xiàng)1.維修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.不可抗力：如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋毀損或滅失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在以下情形下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損或滅失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任時(shí)，本合同自動(dòng)終止。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于返還已支付的款項(xiàng)、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)等。七、其他補(bǔ)充條款甲方承諾在簽訂合同時(shí)已如實(shí)告知乙方該房屋的權(quán)屬狀況及其他相關(guān)情況。如因甲方未如實(shí)告知導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方承諾在簽訂合同時(shí)已對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看并充分了解其實(shí)際情況。如因乙方未充分了解而導(dǎo)致權(quán)益受損的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、特別提示1.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)收款人信息及賬戶信息，確?？铐?xiàng)能夠準(zhǔn)確無(wú)誤地到達(dá)甲方賬戶。因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付錯(cuò)誤的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.甲方在交付房屋時(shí)應(yīng)