產(chǎn)權(quán)式酒店以租代售分析及租賃合同6篇

產(chǎn)權(quán)式酒店以租代售分析及租賃合同6篇篇1合同協(xié)議甲方（酒店方）：_________________________乙方（投資者）：_________________________鑒于雙方共同意愿，就產(chǎn)權(quán)式酒店的租賃和銷售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)權(quán)式酒店概述產(chǎn)權(quán)式酒店是一種新興的酒店業(yè)務(wù)模式，以投資型租賃為主要形式，投資者購(gòu)買或租賃酒店的客房產(chǎn)權(quán)或長(zhǎng)期使用權(quán)，并享有酒店提供的服務(wù)和管理。在此模式下，甲方提供酒店設(shè)施和服務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理，乙方則通過租賃或購(gòu)買獲得客房產(chǎn)權(quán)的長(zhǎng)期使用權(quán)。本合同對(duì)甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確規(guī)定。二、租賃事項(xiàng)分析1.租賃標(biāo)的：甲方同意將位于_________________________的酒店內(nèi)特定客房（以下簡(jiǎn)稱“租賃客房”）的長(zhǎng)期使用權(quán)出租給乙方。乙方同意按照本合同約定支付租金。具體租賃的客房編號(hào)、面積及布局詳見本合同附件。2.租賃期限：租賃期限為____年。自本合同簽署生效之日起計(jì)算。3.租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金。租金支付方式可選擇一次性支付或分期支付。具體支付方式在附件中詳細(xì)規(guī)定。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：在租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇購(gòu)買租賃客房的產(chǎn)權(quán)。具體購(gòu)買條件、價(jià)格及流程將在附件中詳細(xì)規(guī)定。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃客房的設(shè)施完備、安全可用，并符合相關(guān)法規(guī)要求。（2）甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和管理，保障乙方的合法權(quán)益。（3）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后按照附件規(guī)定的條件出售租賃客房的產(chǎn)權(quán)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（2）乙方享有租賃期間在租賃客房的居住權(quán)和使用權(quán)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和制度，合理使用酒店設(shè)施。（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇購(gòu)買租賃客房的產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式1.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償方式詳見附件。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件與正文具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（酒店方）：_________________________（蓋章）乙方（投資者）：_________________________（簽字）日期：_________________________附件：1.租賃客房的詳細(xì)信息和布局圖；2.租金支付方式和時(shí)間；3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件和流程；4.違約責(zé)任和賠償方式；5.其他相關(guān)協(xié)議和規(guī)定。（注：以上附件應(yīng)與正文一起簽訂，并妥善保存。）雙方確認(rèn)已閱讀并理解上述條款內(nèi)容，同意遵守合同條款內(nèi)容并保證嚴(yán)格執(zhí)行合同條款內(nèi)容并保證嚴(yán)格執(zhí)行合同內(nèi)容真實(shí)有效且合法合規(guī)雙方簽名如下見證簽字誠(chéng)以共信事由證實(shí)，特簽訂本協(xié)議立字存證執(zhí)行謹(jǐn)啟據(jù)此依據(jù)！篇2甲方（酒店產(chǎn)權(quán)方）：____________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方擁有位于_______的產(chǎn)權(quán)式酒店，現(xiàn)甲方有意出租該酒店的部分產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃并經(jīng)營(yíng)該產(chǎn)權(quán)式酒店。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及條件1.租賃標(biāo)的為甲方擁有的產(chǎn)權(quán)式酒店的部分產(chǎn)權(quán)，具體為______層______號(hào)房間及其配套設(shè)施。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.租金支付方式：租金總額為______元（人民幣），分______次支付，首次支付______元，剩余租金按______支付。租金應(yīng)按時(shí)支付至甲方指定賬戶。本次租賃為產(chǎn)權(quán)式酒店的以租代售模式，即乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)及收益權(quán)，并需按照約定的租金支付方式支付租金。租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇購(gòu)買租賃物的產(chǎn)權(quán)。若乙方選擇購(gòu)買產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃物的產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保出租的產(chǎn)權(quán)式酒店權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)確保酒店的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。如乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)超過約定時(shí)間達(dá)______日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)和功能。（3）乙方在租賃期內(nèi)享有酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)。（4）租賃期滿后或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將酒店交還甲方，并確保酒店的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如有損壞或遺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任及解決糾紛的方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議或違約行為，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的一切損失。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲乙雙方履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛經(jīng)協(xié)商不成的，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決或通過訴訟方式解決糾紛和爭(zhēng)議雙方一致同意仲裁委員會(huì)或人民法院依據(jù)《合同法》和本合同中的有關(guān)約定對(duì)爭(zhēng)議作出裁決和判決甲乙雙方必須服從履行其法律效力合同附件為甲乙雙方共同確認(rèn)的相關(guān)文件本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份簽字蓋章有效甲乙雙方于XXXX年XX月XX日在XX地簽訂本合同附件XXXXXXXXX（蓋章）：XXXXXXXXX（蓋章）：甲方法定代表人（授權(quán)代表）：乙方法定代表人（授權(quán)代表）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：緊急聯(lián)系人聯(lián)系方式：緊急聯(lián)系人聯(lián)系方式：[簽字或蓋章處]（雙方簽字蓋章）。。。以上合同協(xié)議格式清晰、美觀且完整。所有的內(nèi)容都已經(jīng)按照您的要求進(jìn)行了適當(dāng)?shù)男薷暮驼{(diào)整以滿足您對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店以租代售分析及租賃合同的需求。。篇3甲方（酒店產(chǎn)權(quán)方）：____________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方擁有位于__________的產(chǎn)權(quán)式酒店，并有意通過租賃方式銷售該酒店的特定產(chǎn)權(quán)份額，乙方有意租賃該產(chǎn)權(quán)份額并遵守相關(guān)條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、產(chǎn)權(quán)式酒店概述1.酒店名稱：_______________________。2.酒店位置：_______________________。3.產(chǎn)權(quán)份額：甲方出租酒店的部分產(chǎn)權(quán)份額給乙方，具體比例及細(xì)節(jié)詳見附件。二、租賃安排1.租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式：租金總額為____元（人民幣），支付方式為每____年支付一次或分期支付。具體細(xì)節(jié)在附件中約定。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇購(gòu)買所租賃的產(chǎn)權(quán)份額，具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格和條款屆時(shí)雙方另行協(xié)商。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：確保所出租的產(chǎn)權(quán)份額合法、有效；提供酒店運(yùn)營(yíng)、管理等方面的必要支持等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金；遵守酒店的管理規(guī)定；不得擅自改變酒店用途等。四、酒店運(yùn)營(yíng)與管理1.酒店由甲方負(fù)責(zé)整體運(yùn)營(yíng)和管理。2.乙方所租賃的產(chǎn)權(quán)份額的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利由雙方共同協(xié)商確定。五、合同終止與續(xù)租1.合同到期時(shí)，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)份額歸還甲方。如有購(gòu)買意向，雙方應(yīng)協(xié)商后續(xù)事宜。2.若乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同。六、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，違約方需向守約方支付違約金并賠償由此造成的一切損失。七、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：____年____月____日附件：產(chǎn)權(quán)份額詳情、租金支付表等。（以下無(wú)正文）篇4甲方（酒店產(chǎn)權(quán)方）：____________________乙方（承租方）：_______________________鑒于雙方共同意愿，就甲方所擁有的產(chǎn)權(quán)式酒店部分產(chǎn)權(quán)進(jìn)行以租代售的合作，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)權(quán)式酒店概述1.甲方是位于________（酒店地址）的產(chǎn)權(quán)式酒店的合法所有者，擁有該酒店的完整產(chǎn)權(quán)。2.乙方有意購(gòu)買該酒店的某一部分產(chǎn)權(quán)，但因資金或其他原因暫時(shí)無(wú)法完成一次性購(gòu)買。雙方同意采用以租代售的方式進(jìn)行合作。二、租賃及代售安排1.租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起______年。2.租賃期間，乙方享有該部分產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)。租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇購(gòu)買該部分產(chǎn)權(quán)。3.租賃費(fèi)用：乙方需按照約定支付租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見補(bǔ)充協(xié)議。4.代售安排：甲方同意在租賃期滿后，按照乙方的意愿，協(xié)助乙方完成該部分產(chǎn)權(quán)的購(gòu)買手續(xù)。購(gòu)買價(jià)格、支付方式等將在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定。三、產(chǎn)權(quán)式酒店的管理與運(yùn)營(yíng)1.雙方共同管理酒店，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。甲方負(fù)責(zé)酒店的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)其租賃部分的日常管理和運(yùn)營(yíng)。2.任何一方不得擅自改變酒店的整體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，需經(jīng)雙方共同協(xié)商并書面確認(rèn)。3.雙方應(yīng)按照約定比例分享酒店收益。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）確保出租的產(chǎn)權(quán)部分符合協(xié)議規(guī)定；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行酒店管理和運(yùn)營(yíng)；（3）在租賃期滿后協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)購(gòu)買手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租賃費(fèi)用；（2）負(fù)責(zé)其租賃部分的日常管理和運(yùn)營(yíng)；（3）在租賃期滿后，有權(quán)選擇購(gòu)買該部分產(chǎn)權(quán)。五、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，需向另一方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.若因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（酒店產(chǎn)權(quán)方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：_______________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________年______月______日簽訂地點(diǎn)：____________________篇5甲方（酒店產(chǎn)權(quán)方）：____________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方擁有位于_______的產(chǎn)權(quán)式酒店，現(xiàn)甲方有意出租該酒店的部分產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃并經(jīng)營(yíng)該產(chǎn)權(quán)式酒店。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、產(chǎn)權(quán)式酒店概述1.酒店名稱：_______________________。2.酒店位置：_______________________。3.酒店面積：_______________________平方米。4.酒店產(chǎn)權(quán)部分：甲方出租酒店的部分產(chǎn)權(quán)，具體比例和范圍詳見附件一。二、租賃目的與用途乙方租賃該酒店的目的是為了經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議等。乙方承諾合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。三、租賃期限與租金支付方式1.租賃期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付方式：乙方按照約定的金額和時(shí)間向甲方支付租金。租金支付方式可以是分期支付或一次性支付，具體由雙方另行約定。在租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇購(gòu)買該酒店的產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買價(jià)格、支付方式等細(xì)節(jié)將在租賃期滿前由雙方另行協(xié)商確定。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照約定收取租金，并應(yīng)保證出租的產(chǎn)權(quán)部分無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)其他法律糾紛。甲方有義務(wù)保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備完好。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，并應(yīng)按照約定支付租金。乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)酒店的聲譽(yù)和設(shè)施設(shè)備的完好。同時(shí)乙方還應(yīng)按照約定的條件和方式承擔(dān)酒店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。具體細(xì)則詳看合同附件二。篇6合同協(xié)議甲方（酒店方）：____________________乙方（投資方）：____________________鑒于雙方共同意愿，就甲方所擁有的產(chǎn)權(quán)式酒店以租代售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)權(quán)式酒店概述甲方所持有的產(chǎn)權(quán)式酒店位于____________________（地點(diǎn)），酒店具備優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)條件和良好的投資前景。甲方有意將該酒店的特定房產(chǎn)以租代售的方式提供給乙方，以實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。二、以租代售模式分析1.