租房合同范本知乎

租房合同范本知乎1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)，具有多年的房屋租賃經(jīng)驗(yàn)。公司名稱是“某某房地產(chǎn)租賃有限公司”，注冊(cè)地址是“某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)”，法定代表人是“張三”。聯(lián)系電話是138xxxx5678，電子郵箱是“xxxx@”。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供專業(yè)租房服務(wù)的平臺(tái)，以誠信、專業(yè)、便捷為核心理念，致力于為用戶提供優(yōu)質(zhì)的租房體驗(yàn)。公司名稱是“某某租房服務(wù)有限公司”，注冊(cè)地址是“某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)”，法定代表人是“李四”。聯(lián)系電話是139xxxx6543，電子郵箱是“xxxx@”。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房屋的出租方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給乙方。乙方作為專業(yè)的租房服務(wù)提供方，有權(quán)租賃甲方的房屋，并有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房合同。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平和安全，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的了解和認(rèn)可，以及對(duì)彼此信譽(yù)的信任。雙方同意，本合同的內(nèi)容和條款是雙方真實(shí)意思的表示，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并保證房屋的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用和保管房屋。雙方應(yīng)相互尊重，誠信履行合同，共同維護(hù)交易的公平和安全。

本合同的履行期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

某某房地產(chǎn)租賃有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

某某租房服務(wù)有限公司

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為房屋的出租方與乙方作為專業(yè)的租房服務(wù)提供方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在房屋租賃過程中的具體權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平和安全。合同范圍包括房屋的出租、租金的支付、房屋的使用和保管、以及雙方在租賃過程中的相互配合和義務(wù)履行等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指“某某房地產(chǎn)租賃有限公司”，具有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給乙方。

2.乙方：指“某某租房服務(wù)有限公司”，有權(quán)租賃甲方的房屋，并有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋。

3.房屋：指甲方出租給乙方的物業(yè)，詳細(xì)地址為“某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)”。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.租賃期：指本合同規(guī)定的乙方使用和保管房屋的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和安全，確保房屋符合租賃用途。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)，并提供相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并開具合法的租金收據(jù)。

5.甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的房屋使用和保管。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃和使用房屋，并享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金，并保證租金的及時(shí)支付。

3.乙方應(yīng)合理使用和保管房屋，并按照合同約定負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照甲方的要求遷離房屋，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：房屋的租金為每平方米每月人民幣XX元，總面積為XX平方米，每月租金總額為XX元。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。賬戶信息如下：

-賬戶名稱：某某房地產(chǎn)租賃有限公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXX

-開戶銀行：某某銀行某某分行

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月的租金。若乙方延遲支付租金，延遲部分應(yīng)按照每天千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：乙方租賃房屋的期限為____年，自乙方入住之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.合同期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離房屋，并歸還房屋及其附屬設(shè)施給甲方。乙方未按照要求遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施清退乙方，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按照合同約定提供房屋或房屋不符合租賃用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

-若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)按照乙方剩余租賃期限的租金總額的20%向乙方支付違約金。

2.乙方違約：

-若乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為延遲支付租金的10%。

-若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的30%。

-若乙方提前解除合同，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離房屋，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

違約金支付后，甲方或乙方仍有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)其他損失的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。但對(duì)方有合理懷疑對(duì)方延遲履行或無法履行合同是由于主觀原因造成的，可以要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或延長合同履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款。

3.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

4.無論通過訴訟還是仲裁解決爭(zhēng)議，勝訴方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能導(dǎo)致對(duì)方損失的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系信息，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。

4.合同解除：一方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方通過書面協(xié)議予以繼承或轉(zhuǎn)讓。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括