二零二五店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面轉(zhuǎn)租描述1.店面信息店面名稱：______店面地址：______店面面積：______平方米店面用途：______2.轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及相關費用1.租金店面租金為每月______元，乙方需在每月的______日前支付當月租金。2.其他費用乙方需承擔水、電、物業(yè)管理等相關費用，具體費用標準以甲方與原房東的約定為準。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應在每月的______日前支付當月租金。2.交租方式乙方可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、合同解除與違約責任1.合同解除雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議。2.違約責任乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付______元的違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉(zhuǎn)租的店面進行實地考察，確保店面符合約定條件。有權要求乙方提供店面的合法使用權證明文件。義務：向乙方提供店面的合法轉(zhuǎn)租權，并確保乙方在轉(zhuǎn)租期間享有店面的使用權。在乙方租賃期間，不得擅自收回店面或干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內(nèi)，乙方有權使用店面進行約定的經(jīng)營活動。如因不可抗力導致無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權要求甲方協(xié)商解決或解除合同。義務：按照合同約定支付租金，并保持店面的良好狀態(tài)。不得擅自改變店面的結(jié)構或用途，不得進行任何違法經(jīng)營活動。六、店面使用與維護1.店面使用乙方應按照合同約定的用途使用店面，不得進行任何違法活動。乙方應遵守店面的物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常使用。2.店面維護如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應在每月的______日前支付當月租金。租金支付方式為______，具體由雙方協(xié)商確定。2.租金調(diào)整如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過______%。八、合同解除與違約責任1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。2.違約責任違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、店面運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___