物業(yè)服務終止合同告知函（2025年版）

物業(yè)服務終止合同告知函（2025年版）物業(yè)服務終止合同告知函甲方（業(yè)主）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方終止物業(yè)服務合同事項告知如下：第一條合同終止原因1.因______（具體原因），乙方決定提前終止與甲方的物業(yè)服務合同。2.雙方已就終止合同事宜達成一致，并簽訂《物業(yè)服務合同終止協(xié)議》。第二條合同終止時間乙方將于______年______月______日起終止對甲方提供的物業(yè)服務。第三條合同終止后的權利義務1.乙方應于合同終止之日起______個工作日內，將物業(yè)服務相關設施、設備、資料等移交給甲方或甲方指定的第三方。2.雙方應按照《物業(yè)服務合同終止協(xié)議》的約定，處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于費用結算、遺留問題處理等。第四條本告知函自送達甲方之日起生效。特此告知。乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______2025年______月______日第五條物業(yè)服務終止后的服務保障1.服務保障方式乙方應在合同終止后的______個工作日內，對甲方物業(yè)進行一次全面檢查，并提交檢查報告。2.服務保障標準服務保障標準應不低于合同期間的服務水平，確保物業(yè)設施設備正常運行。第六條物業(yè)服務終止后的費用結算1.費用結算方式物業(yè)服務合同終止后的費用結算，應按照合同約定和實際發(fā)生的服務進行計算。2.費用結算標準費用結算標準應以合同約定的收費標準為準，如有調整，應以書面形式通知甲方。第七條物業(yè)服務終止后的資料移交1.資料移交方式乙方應在物業(yè)服務合同終止后______個工作日內，將所有與物業(yè)服務相關的資料、檔案、文件等完整移交給甲方或甲方指定的第三方。2.資料移交內容資料移交內容應包括但不限于物業(yè)設施設備清單、維修記錄、財務報表、業(yè)主檔案等。第八條物業(yè)服務終止后的權利義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照約定完成服務保障工作。有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。義務：配合乙方完成服務保障工作，提供必要的協(xié)助。按照約定支付物業(yè)服務合同終止后的費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定支付服務保障費用。有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保服務保障工作的順利進行。義務：按照約定提供服務保障，確保物業(yè)設施設備正常運行。第九條物業(yè)服務終止后的爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決物業(yè)服務終止后的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)服務所在地的人民法院提起訴訟。第十條本告知函自送達甲方之日起生效。特此告知。乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______2025年______月______日第十一條合同終止后的法律效力1.本合同經各方的法定代表人或授權代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本合同履行期間，如乙方破產、產權變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因導致無繼續(xù)履行本合同能力，則乙方應立即書面通知甲方，甲方有權書面通知乙方或破產清算管理人或受讓人終止合同并追回損失，或在該破產管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行本合同的書面保證的情況下，繼續(xù)履行本合同。3.本合同項下雙方的權利、義務不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位、財務狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條保密條款1.一方若未行使本合同下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，均不構成該方對權利的放棄或對該義務、責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項下的權利，均不影響其根據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。第十三條不可抗力條款1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯甲方在本合同項下的所有權益。第十四條爭議解決機制1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的爭議，應通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識，任何一方可向物業(yè)服務所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密義務未經對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內容，甲乙雙方確認上述保密義務不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條合同附件及解釋1.本合同的任何修改或補充均應以書面形式做出并構成本合同組成部分。本合同的解釋應當按照本合同的目的、所使用的詞句、有關條款、交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時，以主合同為準。3.合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.本合同列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同約定以外的責任、義務、補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方就本合同的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各方對合同的全部條款均無異議，并對各方當事人有關權利義務和責任限制或免除條款的法律