杭政儲出（2004）2號（錢江新城A-11、12地塊）地塊項目環(huán)評報告

PAGEPAGE12杭政儲出(2004)2號地塊（錢江新城A-11,12地塊）建設項目環(huán)境影響報告書（簡本）二O一二年五月

一、總論1.1項目由來杭政儲出（2004）2號（錢江新城A-11、12地塊）地塊項目由浙江泛海建設投資有限公司開發(fā)建設。杭州市發(fā)展和改革委員會于2011年5月以杭發(fā)改錢變備[2011]3號同意浙江泛海建設投資有限公司在杭政儲出（2004）2號地塊建設商業(yè)、辦公、商業(yè)金融業(yè)、五星級超豪華酒店用房，項目總用地面積43416平方米，總投資198000萬元，項目代碼061925600002。其中錢江新城核心區(qū)塊A-11、12地塊建設五星級超豪華酒店。杭政儲出（2004）2號（錢江新城A-11、12地塊）地塊建設項目總建筑面積103268平方米，項目用地15598平方米，2006年8月杭州市規(guī)劃局建設項目選址意見書（受理號：1120060662；編號：(2006)年浙規(guī)定字01000527號）同意浙江泛海建設投資有限公司按規(guī)劃設計條件及附圖有關內容委托設計單位進行方案設計，對A-11、12地塊要求：五星級以上酒店項目，地上建筑總面積不大于54593平方米，建筑密度不大于40%，綠地率不少于20%。2012年3月8日杭州市城鄉(xiāng)建設委員會，杭州市規(guī)劃局杭建錢審發(fā)[2012]4號、杭規(guī)發(fā)[2012]65號“關于杭政儲出[2004]2號地塊（錢江新城A-11、12地塊）項目方案（含初步設計）修改的批復”對項目方案內容進行了批復。2012年3月28日杭州市發(fā)展和改革委員會以杭發(fā)改錢變備[2012]2號同意浙江泛海建設投資有限公司增加A-11、12地塊地下建筑面積49051平方米（其中商業(yè)面積2769平方米）。1.2環(huán)評執(zhí)行標準1.2.1環(huán)境質量標準（1）該項目所在區(qū)域空氣環(huán)境屬二類區(qū)，執(zhí)行GB3095-1996《環(huán)境空氣質量標準》二級標準。（2）項目所在區(qū)域的聲環(huán)境功能區(qū)為1類標準適用區(qū)，環(huán)境噪聲現(xiàn)狀評價執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）中的1類標準。（3）本項目南側約100m地表水體為錢塘江，該段錢塘江水環(huán)境標準執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅱ類標準。1.2.2污染物排放標準（1）本項目產(chǎn)生的污水納入市政污水管網(wǎng)，污水排放執(zhí)行GB8978-1996《污水綜合排放標準》三級標準。（2）地下車庫廢氣排放和柴油發(fā)電機廢氣排放執(zhí)行GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》表2中的有關標準。（3）餐廳廚房油煙廢氣執(zhí)行GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標準（試行）》中的大型規(guī)模標準。（4）鍋爐燃氣廢氣排放執(zhí)行《鍋爐大氣污染物排放標準》GB13271-2001中二類區(qū)、Ⅱ時段標準。（5）場界噪聲排放執(zhí)行GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》1類標準。（6）建筑施工噪聲執(zhí)行GB12523-2011《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》。1.3主要保護目標項目位于江干錢江新城核心區(qū)塊A-11、12地塊，西北側至五星路、西至香樟路、北至解放東路、東南至城市陽臺。地塊東側的錢塘江和城市陽臺、南側的錢江時代公寓、景江城市花園住宅、天福花園住宅，西北側的觀音塘住宅小區(qū)、怡靜坊住宅，地塊北側的杭州國際會議中心、杭州大劇院、市民中心為項目建設期和運營期保護目標。二、建設項目區(qū)域環(huán)境概況2.1建設地環(huán)境現(xiàn)狀杭政儲出[2004]2號地塊（錢江新城A-11,12地塊）原為農(nóng)居和農(nóng)田，無化工等污染企業(yè)，不存在遺留污染問題?，F(xiàn)狀為空地，無古樹名木。項目所在地塊現(xiàn)狀東南側為城市陽臺和錢塘江；南側為泛海國際（在建）、錢江商務廣場（在建）、清江路（錢江三橋引橋），南側約950米隔清江路為錢江時代公寓、景江城市花園住宅、天?；▓@住宅；西側隔五星路為錢江新城森林公園、榮安集團總部大樓、集美大廈、東杭大廈、中華航空大廈，西北側隔五星路為浙江光彩國際商務大廈、杭政儲出（2007）55號地塊辦公、商業(yè)、金融用房（中信銀行，在建）及中國移動大廈、財富金融中心，隔富春路為華成國際發(fā)展大廈和圣奧中央商務大廈；地塊西北側約950m隔錢江路為觀音塘小區(qū)、怡靜坊；地塊北側隔解放東路約200m為砂之船國際生活廣場和杭州國際會議中心、杭州大劇院，距離約700m為市民中心?？傮w而言，擬建址所在地社會環(huán)境良好。2.2項目選址與城市總體規(guī)劃銜接根據(jù)《杭州主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》，本項目位于“錢江新城發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)”（I1－10101C03），屬于重點準入?yún)^(qū)中的環(huán)境功能小區(qū)，項目的建設符合該區(qū)域的生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃。根據(jù)杭州市錢江新城地區(qū)控制性詳細規(guī)劃匯總——用地規(guī)劃圖，本項目本項目杭政儲出[2004]2號地塊（錢江新城A-11,12地塊）屬于商業(yè)金融用地。項目所在地塊現(xiàn)狀東南側為城市陽臺和錢塘江；南側為泛海國際（在建）、錢江商務廣場（在建）、清江路（錢江三橋引橋），南側約950米隔清江路為錢江時代公寓、景江城市花園住宅、天福花園住宅；西側隔五星路為錢江新城森林公園、榮安集團總部大樓、集美大廈，西北側隔五星路為浙江光彩國際商務大廈、杭政儲出（2007）55號地塊辦公、商業(yè)、金融用房（中信銀行，在建）及中國移動大廈、財富金融中心，隔富春路為華成國際發(fā)展大廈和圣奧中央商務大廈；地塊西北側約950m隔錢江路為觀音塘小區(qū)、怡靜坊；地塊北側隔解放東路約200m為砂之船國際生活廣場和杭州國際會議中心、杭州大劇院，距離約700m為市民中心。杭州市規(guī)劃局也為該項目出具了建設項目規(guī)劃條件（受理號1120060662）及紅線圖。因此，項目選址符合錢江新城地區(qū)控制性詳細規(guī)劃，符合城市建設發(fā)展總體規(guī)劃。三、建設項目概況3.1建設內容及規(guī)模本項目規(guī)劃用地性質為商業(yè)金融用地。項目共設置1幢16層五星級超豪華酒店，地下四層。酒店在一層主要為入口大堂和零售功能，二、三層為餐廳、宴會廳、俱樂部及會議，四至十二層為客房，十三至十四層為SKYLOFT，十五、十六層設置中餐廳。項目總用地面積15598m2，總建筑面積103268m2，地上建筑面積54217m2，地下建筑面積49051m2，機動車停車位總計688個，其中地下停車位662輛。本項目建筑功能布局如表1：表1建筑功能布局建筑/層高功能布局地下一層12461m2/5.7m自行車庫，鍋爐房（西南側），隔油間，柴油發(fā)電機房（西南側），變配電間，客房管理辦公室，電信、弱電中心，安保、監(jiān)視區(qū)及消防控制中心，人力資源部，員工餐廳及廚房（北側），泳池，空調機房，健身中心，美容養(yǎng)身，貨物存放區(qū)，垃圾和循環(huán)廢物存放地下二層11368m2/4.8m機動車停車庫（243輛），制服存放間，消防水池、水泵房、冷凍機房、隔油間、水處理機房，洗衣房，客房干貨存放區(qū)，排煙機房地下三層12561m2/3.5m冷卻水池、消防水池、消防水泵房、生活水泵房（西南側），冷凍機房，機動車停車庫（191輛），設備工作間和倉庫，工程部行政區(qū)，排煙機房地下四層12561m2/3.5m機動車停車庫（228輛），排風機房，排煙機房，進風機房夾層儲藏室、自行車庫1F/4.95m大堂，特色餐廳，零售，后勤2F/4.95m大堂上空，全日餐廳，廚房，多功能廳，會議室，醫(yī)務室3F/4.95m大宴會廳，商務中心，會議室，多功能廳，廚房，后勤，新娘房技術轉換層/2.15m技術轉換，AV控制室，后勤4~12F/3.9mMGM客房，廚房（5-6F，12F），會議室（12F）13~14F/4.03m大堂，服務，雙臥室豪華套房，運營前臺，新風機房15~16F/4.95m屋頂花園，包廂，布草間，前廳，中餐廳，會所，廚房，新風機房機房層平面冷卻塔、消防水箱間、電梯機房3.2給排水系統(tǒng)本項目給水水源取自城市自來水，本項目生活給水由五星路市政給水管網(wǎng)引入兩根DN250給水管，在地塊內成環(huán)后，供應本項目所有消防、生活用水。本項目室內采用污廢分流、室外雨污分流制。廚房廢水經(jīng)隔油池處理后與生活污廢水合并，經(jīng)格柵沉井后接入五星路市政污水管網(wǎng)；雨水匯集后，納入五星路的市政雨水管網(wǎng)。3.3空調及通風本項目酒店采用中央空調系統(tǒng)，電梯機房和消控中心等房間采用分體冷熱兩用空調機，室內泳池采用獨立風冷除濕熱泵空調系統(tǒng)。冷源：冷凍機房設于地下三層西南側，采用4臺冷水機組（其中一臺為熱回收式機組）。熱源：鍋爐房設于地下一層西南側，采用3臺的燃氣/燃油雙燃料蒸汽鍋爐，滿足冬季空調熱水、生活熱水、泳池及洗衣房用熱、用汽需求。地下汽車庫設置機械排煙（排風）系統(tǒng)，排風量為每小時6次換氣。地下汽車庫根據(jù)防火分區(qū)共設置機械排煙（排風）系統(tǒng)，最后從屋頂高空排放。餐飲、娛樂、會議、衛(wèi)生間設置機械排風系統(tǒng)。廚房設帶油煙過濾的排風系統(tǒng)，廢氣由豎井引至屋頂排放。3.4供配電系統(tǒng)本工程采用2路獨立的10kV電源供電，地下一層設置一間變配電間，共設置6臺干式變壓器。另設置2臺800kVA柴油發(fā)電機組作為備用電源。3.5其他本項目在區(qū)塊西南側設置1個垃圾清運房，東北側設置1個天然氣調壓站。本項目主要設備及其位置如表2。表2項目主要設備及其位置序號設備名稱規(guī)格、型號數(shù)量位置1排風排煙風機HTFC-I-28（消防）18地下車庫2補風機HTFC-I-28（通風）9地下車庫3正壓送風機SWF-I-6.53地下一層2臺，裙房頂1臺SDF-7SWF-I-924主樓頂4干式變壓器SCB10-1250KVASCB10-1600KVA24地下室一層西南側（變電所）5鍋爐4t/h3地下一層西南側6冷卻塔300m3/h350m3/h24屋頂7冷卻循環(huán)泵Q=700m3/h,H=28m,N=90kwQ=300m3/h,H=28m,N=37kw33地下二層西南側（冷凍機房）8制冷機組900USRT水冷離心冷水機組350USRT水冷螺桿冷水機組22地下三層西南側（冷凍機房）9消防泵Q=40L/S,H=110m,N=75kw2地下三層西南側（水泵房）10噴淋泵Q=40L/S,H=120m,N=90kw211生活變頻泵(Q=18L/S,H=110m,N=11kw)*3臺(Q=15L/S,H=70m,N=7.5)kw*3臺1套1套12柴油發(fā)電機800kw2地下一層西南側本項目的廢氣源主要為地下車庫汽車尾氣、柴油發(fā)電機廢氣、餐飲廢氣、鍋爐廢氣，具體位置列于表3：表3項目的廢氣源及其位置廢氣源廢氣源位置排氣口位置排氣口個數(shù)高度（m）汽車尾氣地下汽車庫主樓屋頂西南側、北側各1個，中間4個6兩側68中間73餐飲廢氣-1F，1F、2F、3F、12F、15F、16F餐飲廚房主樓屋頂中間2個，西南側1個，北側3個6兩側68中間73柴油發(fā)電機廢氣地下一層西南側柴油發(fā)電機主樓屋頂西南側171鍋爐廢氣地下一層西南側鍋爐房主樓屋頂西南側168本項目設置2個地下車庫出入口，1個位于西南側，1個位于東北側。四、建設項目污染源強分析4.1建設項目所在地污染源情況調查根據(jù)現(xiàn)場踏勘，擬建地塊原為江干區(qū)農(nóng)居、農(nóng)田，沒有化工和其他有嚴重污染的企業(yè)。原有的污染源主要是來自村民日常生活中產(chǎn)生的生活廢水和生活垃圾?，F(xiàn)擬建地塊已為空地，地塊內部不存在有毒有害污染物遺留污染問題。4.2建設項目建設期污染源分析項目建設期主要的污染因子有：（1）噪聲：主要來自汽車運輸、建筑機械設備的使用等。（2）揚塵：主要由建筑施工過程（建筑材料運輸和堆放過程）中產(chǎn)生。（3）固體廢棄物：主要指建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。（4）廢水：包括施工人員產(chǎn)生的生活污水和施工泥漿廢水。4.3建設項目建成啟用后的污染源分析項目建成投入使用后主要的污染因子有：廢水：酒店、商場、員工產(chǎn)生的生活和餐飲污水；廢氣：地下車庫汽車尾氣、餐飲油煙廢氣、鍋爐廢氣、柴油發(fā)電機廢氣；噪聲：冷卻塔、制冷機組、水泵、鍋爐、風機、變壓器、柴油發(fā)電機等設備噪聲以及地下車庫出入口汽車行駛噪聲等；固體廢棄物：酒店、商場、員工產(chǎn)生的生活垃圾。五、環(huán)境影響預測主要結論5.1環(huán)境質量現(xiàn)狀評價結論1．空氣環(huán)境質量現(xiàn)狀：本環(huán)評采用杭州市環(huán)境監(jiān)測中心站提供的2011年9月10日~9月16日浙江大學華家池校區(qū)空氣質量的實測數(shù)據(jù)，從監(jiān)測數(shù)據(jù)可以看出，該監(jiān)測點SO2小時濃度和日均值濃度均可達標，NO2日均值有1個超標，PM10日均值達標?？傮w而言，評價區(qū)域環(huán)境空氣質量超過二類區(qū)要求，超標指標主要是NO2。2.地表水環(huán)境質量現(xiàn)狀：本環(huán)評采用杭州市環(huán)境檢測科技有限公司2012年3月25日新塘河新業(yè)路斷面的實測數(shù)據(jù)，從實測數(shù)據(jù)可以看出，，pH、溶解氧、高錳酸鹽指數(shù)可達《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅲ類標準，氨氮、總磷、石油類超標?？傮w來說，目前建設項目所在區(qū)域附近水體新塘河新業(yè)路斷面水質超出《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅲ類標準，超標原因主要是原來農(nóng)居生活污水的排放。3.聲環(huán)境質量現(xiàn)狀：本環(huán)評采用杭州市環(huán)境檢測科技有限公司2012年3月21日的現(xiàn)場監(jiān)測數(shù)據(jù)，從現(xiàn)狀監(jiān)測結果可以看出，晝間地塊東、南、西、北4個監(jiān)測點噪聲等效聲級分別為53.9dB、52.1dB、55.0dB和55.1dB，東、南、西側聲環(huán)境均可達晝間1類區(qū)標準，北側超1類區(qū)標準0.1dB，主要聲源為交通噪聲；夜間項目東、南、西、北噪聲等效聲級分別為47.9dB、47.1dB、49.1dB和50.2dB，均超1類區(qū)夜間標準，主要聲源為社會生活噪聲和交通噪聲。5.2環(huán)境影響分析結論5.2.1施工期（1）項目建設期施工機械設備噪聲將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，施工單位必須嚴格遵守《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》及《杭州市環(huán)境噪聲管理條例》中的有關建筑施工噪聲污染防治的條款，減少噪聲對附近居民正常生活環(huán)境的干擾影響。（2）項目建設期必須嚴格執(zhí)行杭州市人民政府第163號令《杭州市城市排水管理辦法》中的有關規(guī)定。（3）項目施工期建材運輸、堆放、使用過程中會產(chǎn)生大量粉塵，項目建設單位必須嚴格執(zhí)行杭州市人民政府第190號令《杭州市城市揚塵污染防治管理辦法》的有關規(guī)定。（4）項目施工期產(chǎn)生建筑廢土及其它建筑垃圾應嚴格按照建設部令第139號《城市建筑垃圾管理規(guī)定》和杭州市政府令[2011]第262號《杭州市建設工程渣土管理辦法》實施。（5）項目施工期應嚴格按照杭州市政府令[2011]第262號《杭州市建設工程渣土管理辦法》對棄方進行處理。項目建成后，加強綠化，積極采取措施防止和降低水污染、空氣污染和噪聲污染，不會對該區(qū)域的生態(tài)環(huán)境造成影響。5.2.2運營期5.2..2.1水環(huán)境項目地塊日均排水量約為437.1t/d，年均排放廢水約15.95萬t。排放廢水水質參照城市生活污水水質為CODCr200-400mg/L、BOD5150-200mg/L、SS100-200mg/L、NH3-N15～30mg/L、TP1.8～4.0mg/L、pH6-9。項目室內采用雨、污、廢分流制，室外采用雨、污分流，污、廢合流，糞便污水經(jīng)化糞池后與其他廢水就近排入預留市政污水接入口，最后納入五星路市政污水管，納入城市污水處理廠處理達標排放。雨水匯集后排入五星路市政雨水總管。5.2.2.2空氣環(huán)境1、汽車尾氣(1)排放速率和排放濃度達標分析項目地下車庫汽車尾氣排放均由風口經(jīng)風管，由排煙風機排入豎井，然后從屋頂高空（兩側68m，中間73m）排放，共設6個地下車庫排煙口。對比地下車庫污染物排放速率、排放濃度與相應標準，在滿負荷從屋頂高空排放，地下車庫污染物排放速率和排放濃度遠低于相應標準。(2)集中高空排放落地濃度影響預測預測結果表明，所有氣象組合條件下，地下車庫滿負荷運行，項目汽車尾氣通過豎井從屋頂高空排放，污染物貢獻值遠小于二級標準值，汽車尾氣在項目周圍建筑前的濃度為<0.0001mg/m3，超標區(qū)域面積為0平方米。地下車庫汽車尾氣從屋頂高空排放不會造成空氣質量惡化，空氣質量可以維持現(xiàn)狀。(3)地下車庫出入口汽車尾氣對周圍環(huán)境的影響項目設2個地下車庫出入口，預測可知，地下車庫出入口附近25m處空氣中CO、HC、NO2的小時濃度最大，分別為0.5358mg/m3、0.04256mg/m3、0.01312mg/m3，遠小于《環(huán)境空氣質量標準》中二級標準：CO10mg/m3、HC2.0mg/m3、NO20.2mg/m3，地下車庫出入口汽車尾氣不會造成空氣質量惡化，空氣質量可以維持現(xiàn)狀。(4)地下停車庫空氣質量達標分析地下停車庫設置機械通風設施，通風量按每小時換氣6次設計。根據(jù)對地下停車庫空氣中汽車尾氣污染物濃度的預測，項目區(qū)塊地下停車庫內空氣地下二層CO小時最大濃度為16.04mg/m3，NO2濃度為0.3933mg/m3,地下三層CO小時最大濃度為15.16mg/m3，NO2濃度為0.3709mg/m3,地下四層CO小時最大濃度為14.10mg/m3，NO2濃度為0.3457mg/m3。根據(jù)我國GBZ2.1-2007《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》中所規(guī)定的CO最高允許濃度30mg/m3、NO2最大濃度的10mg/m3的限值，地下停車庫空氣中主要污染物的濃度能夠達標。2．餐飲油煙廢氣影響本項目擬在-1F、1F、2F、3F、12F、15F、16F設置餐飲。本項目各層分別設置1個油煙井，共6個油煙井。據(jù)類比調查估算，該項目各廚房總灶頭數(shù)大于6個，屬大型飲食業(yè)單位，根據(jù)GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標準》要求，廚房應采用油煙凈化裝置，油煙凈化設施及風機應置于廚房區(qū)域內，其對應排氣罩灶面總投影面積≥6.6m2，凈化設施最低去除率應達85%，預測可知各油煙井排放油煙濃度均低于GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標準》中油煙最高允許排放濃度2.0mg/m3的要求。本工程餐飲廚房按國家要求對油煙廢氣實施凈化處理，凈化達標后的油煙經(jīng)豎井由主樓（16層）屋頂（兩側68米，中間73米）高空排放，餐飲油煙廢氣不會對周圍空氣環(huán)境產(chǎn)生影響。項目餐飲位置的設置符合《飲食業(yè)環(huán)境保護技術規(guī)范》（HJ554-2010）和《杭州市服務行業(yè)環(huán)境保護管理辦法》。3.鍋爐廢氣影響項目在地塊地下一層西南側設置鍋爐房，設3臺額定功率為4t/h燃氣蒸汽鍋爐。鍋爐將采用管道天然氣作為燃料，根據(jù)污染因素分析，本項目天然氣的年消耗量約為489萬Nm3/a，鍋爐產(chǎn)生的燃氣廢氣通過專用豎井至屋頂68米高空排放，SO2等污染物均能達到GB13271-2001《鍋爐大氣污染物排放標準》中二類區(qū)、Ⅱ時段的相關標準。4.柴油發(fā)電機廢氣影響本項目設置2臺800kw柴油發(fā)電機組，作為消防及酒店重要用電設備等一級負荷的低壓備用電源。柴油發(fā)電機組設在地下二層西南側，機房內設置一個容積為1m3的儲油箱，可以滿足柴發(fā)2.5小時的燃油需求。本項目柴油發(fā)電機作為應急電源，平時不用，僅每月檢修運行1h左右。預測分析，本項目柴油發(fā)電機每月檢修運行1h，其產(chǎn)生的廢氣污染物從大樓西南側專用豎井至屋頂（71m）排放，SO2等污染物均能達到GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》中的要求。5.2.2.3聲環(huán)境1.項目地塊內汽車噪聲影響項目區(qū)塊停車泊位總數(shù)為688個，其中地面停車位26個，地下停車位662個。區(qū)塊設2個地下車庫出入口，項目出入口在聲環(huán)境超出1類區(qū)晝間標準。為減少車輛進出車庫對周邊整體聲環(huán)境的影響：建議加強對進出車輛的管理，在出入口附近道路設置禁鳴和限速標志；各出入口地面采用低噪聲坡道。2.通風系統(tǒng)設備噪聲影響本項目風機有排風排煙風機、補風機和正壓送風機，各風機設置獨立機房，并采用隔振消聲等降噪措施，如對底座用減震器，風機和風管之間用軟接頭、風口用消聲器等。項目風機經(jīng)減振隔聲消聲等措施治理后，在廠界及周圍敏感點等效聲級可達GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》1類標準限值。3.供水系統(tǒng)設備噪聲影響本項目水泵有生活水泵和冷卻塔循環(huán)水泵，設計將水泵置于地下室獨立的水泵房，水泵與基礎之間安裝彈性材料構成的隔振構件（減振墊、減振器），項目水泵經(jīng)減振隔聲等措施治理后，在廠界及周圍敏感點等效聲級可達GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》1類標準限值。4.供電系統(tǒng)設備噪聲影響項目共有1個變電所，提供供電的可靠性，本項目設置柴油發(fā)電機組，設計將變壓器置于地下室獨立的變配電間，變壓器與基礎之間安裝隔振構件；柴油發(fā)電機位于地下一層獨立機房，柴油發(fā)電機組與基礎之間安裝隔振構件。變壓器、開閉所和柴油發(fā)電機組經(jīng)減振及吸隔聲處理后，在廠界及周圍敏感點等效聲級可達GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》1類標準限值。5.空調系統(tǒng)噪聲影響設計將制冷系統(tǒng)機組和冷凍水泵置于地下室獨立冷凍機房，制冷機組和冷凍水泵與基礎之間安裝隔振構件。制冷系統(tǒng)機組和冷凍水泵經(jīng)減振及吸隔聲處理后，在廠界及周圍敏感點等效聲級可達GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》1類標準限值。6臺冷卻塔置于屋頂，預測可知，屋面冷卻塔到項目各場界聲環(huán)境貢獻值均能達GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》中的1類標準，在光彩國際立面噪聲值最大為60dB，在中信銀行立面噪聲值最大為56dB。從預測可以看出，冷卻塔在光彩國際商務大廈辦公樓東側超晝間1類標準5.0dB，在中信銀行立面超1.0dB。光彩國際和中信銀行為商務樓，夜間不運行，故不考慮夜間的影響。項目應采用符合環(huán)保和節(jié)能等要求的低噪優(yōu)質設備，安裝時在底部設置減振器，頂部安裝消聲器，并安裝落水消聲墊等措施，總治理減噪量不低于5dB。項目鍋爐和水泵安裝在地下室獨立鍋爐房內，安裝時設置減振裝置。項目鍋爐經(jīng)減振隔聲等措施治理后，在廠界及周圍敏感點等效聲級達GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》1類標準限值，對外界聲環(huán)境不會產(chǎn)生影響。鍋爐蒸汽泄壓排氣管設置消聲器，泄爆窗的隔聲效果可以達到20dB，則鍋爐泄壓噪聲可降至55dB以下。項目鍋爐泄爆口設在項目西南角，周邊為綠化，可避免鍋爐泄壓噪聲對項目及周圍環(huán)境的影響，因此該鍋爐泄爆口布置是合理的。6.外環(huán)境對本項目客房影響項目西北側至五星路、西至香樟路、北至解放東路、東南至城市陽臺。其中五星路和香樟路為支路，解放東路為城市主干道。外環(huán)境對項目的影響主要體現(xiàn)在解放東路造成的噪聲影響。預測結果表明，本項目賓館臨解放東路一側近期和中期各層晝間和夜間聲環(huán)境均能達到1類聲功能區(qū)要求。5.2.2.4固體廢棄物固體廢棄物主要來自住宅及商業(yè)、物管等產(chǎn)生的生活垃圾，日產(chǎn)生活垃圾約為1.367t，地塊年產(chǎn)垃圾量為499.21t。項目固廢物處置應按照城管部門的相關要求落實。垃圾袋裝化，并分類收集，由環(huán)衛(wèi)部門及時清運。5.2.3項目選址合理性分析根據(jù)杭州市錢江新城地區(qū)控制性詳細規(guī)劃匯總——用地規(guī)劃圖，本項目杭政儲出[2004]2號地塊（錢江新城A-11、12地塊）屬于商業(yè)用地。江干區(qū)錢江新城CBD核心區(qū)域A11、12地塊呈四邊形，東南側為城市陽臺和錢塘江；南側為泛海國際（在建）、錢江商務廣場（在建）、清江路（錢江三橋引橋），南側約950米隔清江路為錢江時代公寓、景江城市花園住宅、天?；▓@住宅；西側隔五星路為錢江新城森林公園、榮安集團總部大樓、集美大廈，西北側隔五星路為浙江光彩國際商務大廈、杭政儲出（2007）55號地塊辦公、商業(yè)、金融用房（中信銀行，在建）及中國移動大廈、財富金融中心，隔富春路為華成國際發(fā)展大廈和圣奧中央商務大廈；地塊西北側約950m隔錢江路為觀音塘小區(qū)、怡靜坊；地塊北側隔解放東路約200m為砂之船國際生活廣場和杭州國際會議中心、杭州大劇院，距離約700m為市民中心。杭州市規(guī)劃局也為該項目出具了建設項目選址意見書（受理號1120060662，項目編號（2006）年浙規(guī)定字01000527號）及紅線圖，因此，項目選址符合杭州市錢江新城地區(qū)控制性詳細規(guī)劃匯總——用地規(guī)劃圖，符合城市建設發(fā)展總體規(guī)劃。項目南側約100m地表水體為錢塘江，根據(jù)《浙江省水功能區(qū)、水環(huán)境功能區(qū)劃分方案》：該段錢塘江屬于錢塘江杭州飲用水源區(qū)，水環(huán)境功能區(qū)屬于飲用水水源二級保護區(qū)，陸域北岸縱深500~1000m、南岸縱深1000m屬于飲用水源二級保護區(qū)。本項目距離錢塘江約100m，屬于飲用水源保護區(qū)內。根據(jù)“關于飲用水水源保護區(qū)有關規(guī)定進行法律解釋有關意見的復函”（環(huán)辦函〔2008〕667號）第二點“關于飲用水水源二級保護區(qū)內建設項目”，新《中華人民共和國水污染防治法》第59條第一款規(guī)定：“禁止在飲用水水源二級保護區(qū)內新建、改建、擴建排放污染物的建設項目。”根據(jù)新《中華人民共和國水污染防治法》立法目的和上述規(guī)定，“排放污染物的建設項目”，應當是指因排放廢水、廢氣、廢渣等污染物可能對水體產(chǎn)生影響的建設項目，包括排污口未設在保護區(qū)內的建設項目。項目生活污水能達到《污水綜合排放標準》（GB8987-1996）中的三級標準排入附近的城市污水管網(wǎng)；地下車庫汽車尾氣經(jīng)機械排風排煙系統(tǒng)收集通過豎井從主樓屋頂（74.65米）高空排放；餐飲廚房油煙廢氣經(jīng)機械排煙系統(tǒng)收集和油煙凈化器處理后通過專用豎井從主樓屋頂（74.65米）高空排放；鍋爐產(chǎn)生的燃氣廢氣經(jīng)機械排煙系統(tǒng)收集后通過專用豎井至主樓屋頂（74.65m）排放；柴油發(fā)電機廢氣經(jīng)機械排煙系統(tǒng)收集后從主樓屋頂（74.65m）高空排放；生活垃圾按照城管辦的要求落實，日產(chǎn)日清。因此項目排放的廢水、廢氣、廢渣等污染物不會對錢塘江水體產(chǎn)生影響，因此項目的選址符合《中華人民共和國水污染防治法》的相關規(guī)定。5.3污染防治措施匯總本項目擬采取的污染防治措施及預期治理效果匯總見表5和表6。表5項目建設期擬采取的污染防治措施匯總內容類型污染物名稱防治措施大氣污染物揚塵①工地四周設防護墻；②采用商品混凝土；③建材、砂石運輸車輛必須加有密封裝置，做到凈車出場；④對施工區(qū)道路進行硬化處理，路面經(jīng)常灑水，保持路面濕潤，抑制道路揚塵污染；水污染物施工廢水施工現(xiàn)場應加強建材等的堆放管理，防止雨水沖刷；做好機械的日常維修保養(yǎng)；③施工廢水須經(jīng)沉淀處理后回用。生活污水食堂廢水經(jīng)隔油池處理，糞便廢水經(jīng)化糞池處理后由環(huán)衛(wèi)部門清運。噪聲交通噪聲①運輸車輛應保持良好車況，盡量勻速慢行；②運輸車輛選擇合適的路線進入施工場地。機械噪聲①禁止在夜間進行產(chǎn)生噪聲污染的施工作業(yè)；因生產(chǎn)工藝要求確需在夜間進行施工作業(yè)的，施工單位應當持所在地建設行政主管部門的施工意見書，向所在地環(huán)境保護部門申領夜間作業(yè)證明；因交通限制確需在夜間進行施工作業(yè)的，施工單位應當持所在地公安機關交通管理部門的施工意見書，向所在地環(huán)境保護部門申領夜間作業(yè)證明。②盡量采用低噪聲機械和施工工藝，加強施工機械的維修管理。固體廢物建筑垃圾廢土及時清運；生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運表6項目營運期擬采取的污染防治措施及預期治理效果匯總內容類型排放源（編號）污染物名稱防治措施預期治理效果大氣污染物汽車尾氣汽車尾氣與消防排煙系統(tǒng)共用，經(jīng)機械排風排煙系統(tǒng)收集從屋頂(兩側68m，中間73m)高空排放排放速率及濃度達到GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》二級標準、對環(huán)境空氣影響達到GB3095-2012《環(huán)境空氣質量標準》中二級標準餐飲廢氣經(jīng)機械排煙系統(tǒng)收集和油煙凈化器處理，由專用豎井由屋頂（兩側68m，中間73m）高空排放GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標準》、《飲食業(yè)環(huán)境保護技術規(guī)范》（HJ554-2010）、杭州市人民政府令第210號《杭州市服務行業(yè)環(huán)境保護管理辦法》鍋爐廢氣經(jīng)機械排煙系統(tǒng)收集經(jīng)豎井從主樓屋頂(68m)排放GB13271－2001《鍋爐大氣污染物排放標準》中二類區(qū)、Ⅱ時段的相關標準柴油發(fā)電機廢氣經(jīng)機械排煙系統(tǒng)收集經(jīng)豎井從主樓屋頂（71m）排放排放速率及濃度達到GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》二級標準水污染物/生活污水廢污水經(jīng)機械式粉碎格刪裝置處理，餐飲廚房含油污水設隔油池處理，與其余廢水合并就近接入市政污水管網(wǎng)達GB8978-1996《污水綜合排放標準》中三級標準，氨氮參照執(zhí)行CJ343-2010《污水排入城市下水道水質標準》。固體廢物/生活垃圾按城管辦要求做好固廢物的收集、清運資源化無害化噪聲1．所有地下車庫出入口地面采用低噪音路面，設置吸隔聲頂棚。2.風機設置獨立風機房，對底座用減震器，風機和風管之間用軟接頭、風口用消聲器等。3.生活水泵房置于地下室水泵房，水泵與基礎之間安裝彈性材料構成的隔振構件（減振墊、減振器），水泵穿墻連接處用軟接頭等減振措施。4.變壓器置于地下室變配電間，變壓器與基礎之間安裝隔振構件；柴油發(fā)電機位于地下室柴油機房，柴油發(fā)電機組與基礎之間安裝隔振構件。5.鍋爐置于在地下室鍋爐房內，安裝時設置減振裝置。蒸汽泄壓排氣管設置消聲器，泄爆口設置輕質泄爆窗。6.置于屋頂?shù)睦鋮s塔安裝時在底部設置減振器，頂部安裝消聲器，并安裝落水消聲墊等措施，總治理減噪量不低于5dB。7．所有設備采用符合環(huán)保和節(jié)能等要求的低噪優(yōu)質設備。場界噪聲達GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》1類標準的相關限值標準其他/生態(tài)保護措施及預期效果加強對水、電等能源管理，提高設備運行效率，降低能耗。六、公眾參與根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的規(guī)定，本項目建設單位和環(huán)評單位在項目擬建地塊所在的錢江新城管委會公告欄、城星社區(qū)、項目所在地入口張貼本建設項目的環(huán)境信息公告（2012.3.19~2012.3.20）和環(huán)保公告（2012.3.31~2012.4.16）。公示期間建設單位、環(huán)評單位及所在地社區(qū)沒有收到公眾對項目的反饋意見。在項目所在地周圍開展公眾調查，共調查個人50人，單位20家，被調查者對工程的建設無一人或單位持反對態(tài)度。七、環(huán)保審批原則相符性分析1、符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃的要求根據(jù)杭州市人民政府《杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》（2007.11），項目所在地屬于“錢江新城發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)”（I1－10101C03），屬于重點準入?yún)^(qū)，其生態(tài)環(huán)境保護目標中指出該區(qū)“以居住、商貿(mào)、教育科研、現(xiàn)代物流為主導功能”。項目為超五星級豪華酒店，符合杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃中對錢江新城發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)的規(guī)劃要求。2、排放污染物符合國家、省規(guī)定的污染物排放標準項目運營過程中污染物主要