2024年份十二月裝配式建筑節(jié)點(diǎn)防水密封施工驗(yàn)收細(xì)則

2025裝配式建筑節(jié)點(diǎn)防水密封施工驗(yàn)收細(xì)則?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（全稱）：___________________________地址：___________________________________法定代表人：_____________________________乙方（全稱）：___________________________地址：___________________________________法定代表人：_____________________________鑒于甲方擬實(shí)施裝配式建筑節(jié)點(diǎn)防水密封工程，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)及技術(shù)能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，就工程實(shí)施及驗(yàn)收事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：___________________________1.2工程地點(diǎn)：___________________________1.3建筑面積：___________________________1.4結(jié)構(gòu)類型：___________________________1.5施工范圍：裝配式建筑所有預(yù)制構(gòu)件接縫、節(jié)點(diǎn)及連接部位的防水密封處理，包括但不限于墻板接縫、樓板拼縫、梁柱節(jié)點(diǎn)等。第二條材料標(biāo)準(zhǔn)（1）《建筑密封材料分級(jí)及技術(shù)要求》（GB/T220832008）；（2）《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ12014）；（3）《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452019）。2.2材料品牌及型號(hào)：___________________________2.3材料進(jìn)場(chǎng)前須提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告及環(huán)保認(rèn)證文件，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格后方可使用。第三條施工工藝要求3.1基層處理：接縫處須清潔、干燥、無(wú)油污，凹凸不平處應(yīng)修補(bǔ)平整。3.2密封材料填充：采用___________工藝（注膠/噴涂/刮涂），填充密實(shí)無(wú)氣泡，厚度不低于_____毫米。3.3接縫處理：寬度大于_____毫米的接縫需加設(shè)背襯材料，并按設(shè)計(jì)要求設(shè)置伸縮補(bǔ)償構(gòu)造。第四條施工準(zhǔn)備4.1乙方應(yīng)于開工前_____日提交施工方案、材料檢測(cè)報(bào)告及人員資質(zhì)證明，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審批后實(shí)施。4.2現(xiàn)場(chǎng)須配備專職質(zhì)量員、安全員，施工人員須持有防水工種操作證書。第五條質(zhì)量檢驗(yàn)5.1過(guò)程檢驗(yàn)：每道工序完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一工序。5.2隱蔽工程驗(yàn)收：密封層施工完成后，須經(jīng)甲方、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位聯(lián)合驗(yàn)收并簽署隱蔽工程記錄。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1主控項(xiàng)目：（1）密封材料與基層粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓；（2）接縫處無(wú)滲漏，雨后或淋水試驗(yàn)持續(xù)_____小時(shí)后無(wú)積水。6.2一般項(xiàng)目：（1）密封表面平整光滑，無(wú)裂紋、皺褶；（2）接縫寬度偏差不超過(guò)設(shè)計(jì)值的±_____%。第七條驗(yàn)收程序7.1初驗(yàn)：工程完工后_____日內(nèi)，乙方提交竣工資料（含施工記錄、檢測(cè)報(bào)告、影像資料），甲方組織初步驗(yàn)收。7.2終驗(yàn)：初驗(yàn)合格后_____日內(nèi)，由甲方會(huì)同監(jiān)理、設(shè)計(jì)及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行綜合驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條整改與復(fù)驗(yàn)8.1驗(yàn)收不合格部分，乙方須在_____日內(nèi)完成整改并提交復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)。8.2同一部位整改超過(guò)_____次仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條質(zhì)量保證9.1防水密封工程質(zhì)保期為_____年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)滲漏、開裂等質(zhì)量問(wèn)題，乙方須在接到通知后_____小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條安全生產(chǎn)10.1乙方須遵守《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ592011），承擔(dān)施工期間的全部安全責(zé)任。10.2發(fā)生安全事故導(dǎo)致工期延誤的，乙方須按每日工程總造價(jià)的_____%向甲方支付違約金。第十一條工期管理11.1計(jì)劃開工日期：_____年_____月_____日；計(jì)劃竣工日期：_____年_____月_____日。11.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日按合同總價(jià)的_____%支付違約金。第十二條變更管理12.1設(shè)計(jì)或施工方案變更須經(jīng)甲方書面確認(rèn)，變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按__________原則結(jié)算。第十三條爭(zhēng)議解決13.1合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向__________人民法院提起訴訟。第十四條不可抗力14.1因地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)的，雙方協(xié)商延期或終止合同，損失按法律規(guī)定分擔(dān)。第十五條合同解除（1）轉(zhuǎn)包或違法分包工程；（2）使用不合格材料且拒不更換；（3）累計(jì)延誤工期超過(guò)_____日。第十六條保密條款16.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露工程圖紙、技術(shù)參數(shù)等商業(yè)秘密，否則須賠償甲方全部損失。第十七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)17.1施工過(guò)程中形成的技術(shù)成果歸甲方所有，乙方不得擅自申請(qǐng)專利或用于其他項(xiàng)目。第十八條通知與送達(dá)18.1雙方往來(lái)文件須以書面形式發(fā)送至本合同載明地址，簽收后即視為送達(dá)。第十九條其他條款19.1本合同未盡事宜，按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF20200216）執(zhí)行。19.2本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義及適用范圍20.1本合同所述“第三方”指因履行本合同需要而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、專業(yè)技術(shù)顧問(wèn)、材料供應(yīng)商（非乙方指定品牌）、政府監(jiān)管部門及其他經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的關(guān)聯(lián)方。20.2第三方介入的情形包括：（1）甲方委托監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（2）需由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)防水密封材料或施工質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立檢測(cè)；（3）爭(zhēng)議解決過(guò)程中引入仲裁機(jī)構(gòu)或?qū)＜椅瘑T會(huì)；（4）法律法規(guī)要求必須由特定機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收或?qū)彶椤５诙粭l第三方選任與委托21.1監(jiān)理單位的選任：（1）甲方應(yīng)在工程開工前_____日內(nèi)選定監(jiān)理單位，并向乙方提供監(jiān)理合同副本；（2）監(jiān)理單位須具備_____級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)，主要人員應(yīng)持有注冊(cè)監(jiān)理工程師證書。21.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)的委托：（1）材料檢測(cè)由__________（甲方/乙方）委托，檢測(cè)機(jī)構(gòu)須通過(guò)CMA認(rèn)證；（2）驗(yàn)收檢測(cè)由甲方委托，檢測(cè)費(fèi)用由__________（甲方/乙方）承擔(dān)。21.3爭(zhēng)議解決第三方的選定：（1）仲裁機(jī)構(gòu)由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后_____日內(nèi)共同選定，未能達(dá)成一致的，由__________（機(jī)構(gòu)名稱）指定；第二十二條第三方權(quán)利與義務(wù)22.1監(jiān)理單位的權(quán)利：（1）對(duì)施工方案、材料進(jìn)場(chǎng)、工序驗(yàn)收等環(huán)節(jié)提出書面整改意見；（2）要求乙方暫停施工直至質(zhì)量問(wèn)題消除；（3）簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄及階段性付款確認(rèn)書。22.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)的義務(wù)：（1）按《建筑工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》出具客觀、真實(shí)的檢測(cè)報(bào)告；（2）對(duì)檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任；（3）保存檢測(cè)原始數(shù)據(jù)至少_____年備查。22.3仲裁機(jī)構(gòu)的權(quán)限：（1）有權(quán)調(diào)取工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收文件等作為裁決依據(jù)；（2）作出的裁決對(duì)甲乙雙方具有最終約束力。第二十三條第三方責(zé)任劃分23.1監(jiān)理責(zé)任：（1）因監(jiān)理指令錯(cuò)誤導(dǎo)致工程返工的，監(jiān)理單位承擔(dān)直接損失的_____%；（2）未及時(shí)發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患的，監(jiān)理單位按合同監(jiān)理費(fèi)的_____%向甲方支付違約金。23.2檢測(cè)責(zé)任：（1）檢測(cè)報(bào)告存在虛假數(shù)據(jù)的，檢測(cè)機(jī)構(gòu)除退還檢測(cè)費(fèi)用外，另按問(wèn)題項(xiàng)目造價(jià)的_____%賠償受損方；（2）因檢測(cè)延誤導(dǎo)致工期損失的，按每日_____元的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任。23.3第三方連帶責(zé)任：若第三方與乙方串通損害甲方利益的，第三方與乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第二十四條第三方介入的程序要求24.1監(jiān)理介入程序：（1）乙方須提前_____小時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)施工節(jié)點(diǎn)；（2）監(jiān)理單位應(yīng)在收到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后_____小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署意見。24.2檢測(cè)介入程序：（1）材料抽樣檢測(cè)須由甲方、乙方、監(jiān)理三方在場(chǎng)封樣；（2）驗(yàn)收檢測(cè)應(yīng)覆蓋不少于總節(jié)點(diǎn)數(shù)的_____%，且包含所有關(guān)鍵部位。24.3爭(zhēng)議第三方介入程序：（1）申請(qǐng)仲裁須附具爭(zhēng)議事項(xiàng)清單及證據(jù)目錄；（2）專家委員會(huì)應(yīng)在受理后_____日內(nèi)出具技術(shù)鑒定意見書。第二十五條第三方費(fèi)用承擔(dān)25.1監(jiān)理費(fèi)用：由甲方按__________（總價(jià)/進(jìn)度比例）支付，列入工程總投資成本。25.2檢測(cè)費(fèi)用：（1）材料檢測(cè)費(fèi)由__________（甲方/乙方）承擔(dān)；（2）復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。25.3仲裁費(fèi)用：由敗訴方全額承擔(dān)，或按仲裁裁決比例分擔(dān)。第二十六條第三方文件的法律效力26.1監(jiān)理簽署的《工序驗(yàn)收單》《整改通知書》等文件，視為本合同附件，與具有同等效力。26.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的加蓋CMA章的檢測(cè)報(bào)告為認(rèn)定質(zhì)量的最終依據(jù)。26.3仲裁裁決書自送達(dá)雙方之日起_____日內(nèi)未提起訴訟的，即發(fā)生法律效力。第二十七條第三方保密義務(wù)27.1第三方在合同履行中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向任何第四方披露或用于其他目的。27.2監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)與其從業(yè)人員簽訂保密協(xié)議，保密期限自合同終止之日起不少于_____年。第二十八條第三方替換與退出（1）被行政主管部門吊銷資質(zhì)證書；（2）連續(xù)_____次出具錯(cuò)誤整改指令或檢測(cè)報(bào)告；（3）與乙方存在直接利益關(guān)聯(lián)未主動(dòng)申明。28.2第三方主動(dòng)退出的，應(yīng)提前_____日書面通知甲乙雙方，并完成工作交接。合同簽署頁(yè)甲方（蓋章）：___________________________法定代表人或