農(nóng)田包地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)田包地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有__________村__________地塊（以下簡稱“包地”）的承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)出租方同意將該地塊出租給承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就包地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、包地基本情況

1.包地位置：__________村__________地塊。

2.包地面積：__________畝。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地用途：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每年__________月__________日前向出租方支付當(dāng)年度租金。

3.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/畝/年。

三、租賃條件及義務(wù)

1.出租方義務(wù)：

（1）確保出租的土地符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；

（2）對出租的土地進(jìn)行合理維護(hù)，確保土地質(zhì)量；

（3）協(xié)助承租方辦理土地相關(guān)手續(xù)；

（4）不得干預(yù)承租方在租賃期間對土地的正常使用。

2.承租方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求合理利用土地；

（2）按時(shí)足額支付租金；

（3）負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理；

（4）不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

1.出租方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供符合要求的土地，應(yīng)向承租方支付違約金__________元；

（2）干預(yù)承租方在租賃期間對土地的正常使用，應(yīng)向承租方支付違約金__________元。

2.承租方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金__________元；

（2）擅自改變土地用途，應(yīng)向出租方支付違約金__________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，任何一方不得擅自中斷合同的履行。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地地籍圖復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出租方擁有__________村__________地塊（以下簡稱“包地”）的承包經(jīng)營權(quán)，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就包地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、包地基本情況

1.包地位置：__________村__________地塊。

2.包地面積：__________畝。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地用途：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每年__________月__________日前向出租方支付當(dāng)年度租金。

3.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/畝/年。

三、甲方權(quán)益保障

1.出租方享有包地租賃期間的收益權(quán)，包括但不限于租金收入。

2.出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的土地使用情況，確保土地用途符合約定。

3.出租方有權(quán)要求承租方按時(shí)支付租金，對逾期支付的租金有權(quán)收取滯納金。

4.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期滿后恢復(fù)土地原狀，并對未恢復(fù)部分有權(quán)要求賠償。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供租賃合同副本及相關(guān)證明材料。

3.擔(dān)保方在承租方違約時(shí)，有權(quán)直接向出租方支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)向承租方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督承租方的土地使用情況，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)通知出租方。

五、乙方義務(wù)及責(zé)任

1.承租方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)足額支付租金。

2.承租方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地質(zhì)量。

4.承租方在租賃期間發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

2.承租方擅自改變土地用途的，應(yīng)向出租方支付違約金__________元。

3.承租方在租賃期滿后未恢復(fù)土地原狀的，應(yīng)向出租方支付恢復(fù)費(fèi)用__________元。

4.承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，任何一方不得擅自中斷合同的履行。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地地籍圖復(fù)印件；

3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保材料；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了更加可靠的權(quán)益保障，確保了甲方的租金收入得到保障。同時(shí)，丙方的監(jiān)督作用有助于甲方更好地管理土地資源，提高土地利用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有包地的承包經(jīng)營權(quán)，本合同的簽訂旨在確保甲方在租賃期間享有合法權(quán)益，通過明確的合同條款，甲方能夠有效管理土地資源，維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出租方擁有__________村__________地塊（以下簡稱“租賃土地”）的承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)承租方有意租賃該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.租賃土地位置：__________村__________地塊。

2.租賃土地面積：__________畝。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地用途：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每年__________月__________日前向出租方支付當(dāng)年度租金。

3.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/畝/年。

三、乙方權(quán)益保障

1.承租方享有租賃土地的獨(dú)立使用權(quán)，并在租賃期間內(nèi)享有土地產(chǎn)生的收益。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供無任何法律糾紛的土地，確保租賃行為的合法性。

3.承租方有權(quán)要求出租方在租賃期內(nèi)對土地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

4.承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)土地狀況和市場需求，決定是否續(xù)租或退出。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保承租方按照合同約定使用土地。

3.擔(dān)保方在承租方違約時(shí)，有權(quán)直接向出租方支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)向承租方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供土地使用權(quán)的合法證明文件。

五、甲方義務(wù)及責(zé)任

1.出租方應(yīng)確保租賃土地?zé)o任何法律糾紛，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.出租方應(yīng)保證租賃土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件，并在租賃期內(nèi)對土地進(jìn)行必要的維護(hù)。

3.出租方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿后，將土地恢復(fù)至原狀，或按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

4.出租方在承租方違約時(shí)，應(yīng)配合擔(dān)保方采取必要的措施，保障擔(dān)保方的權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

1.出租方未按時(shí)提供無法律糾紛的土地，應(yīng)向承租方支付違約金__________元。

2.出租方未按照合同約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)向承租方支付賠償金__________元。

3.出租方在租賃期滿后未恢復(fù)土地原狀，或未按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償，應(yīng)向承租方支付恢復(fù)費(fèi)用__________元。

4.出租方不得擅自干涉承租方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，任何一方不得擅自中斷合同的履行。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地地籍圖復(fù)印件；

3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保材料；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的簽