公寓酒店托管合同標準文本

公寓酒店托管合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓酒店托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________________的公寓酒店，為提高酒店運營效益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將公寓酒店委托乙方進行經(jīng)營管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方同意將位于_________________________的公寓酒店（以下簡稱“委托酒店”）委托乙方進行經(jīng)營管理。

1.2乙方接受甲方委托，對委托酒店進行經(jīng)營管理，確保酒店運營的穩(wěn)定性和經(jīng)濟效益。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過____________年。

三、經(jīng)營管理范圍

3.1乙方負責委托酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于以下事項：

（1）招聘、培訓、管理酒店員工；

（2）制定酒店各項管理制度和操作規(guī)程；

（3）維護酒店設施設備，確保正常運行；

（4）策劃、實施酒店營銷活動，提高酒店入住率；

（5）依法納稅，辦理酒店相關手續(xù)；

（6）維護酒店聲譽，處理客戶投訴。

3.2乙方在經(jīng)營管理過程中，應遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及酒店管理規(guī)范，確保酒店經(jīng)營合法、合規(guī)。

四、經(jīng)營管理責任

4.1乙方應按照本合同約定，履行經(jīng)營管理職責，確保委托酒店的經(jīng)營效益。

4.2乙方應對委托酒店的經(jīng)營安全、消防安全、衛(wèi)生防疫等事項負全面責任。

4.3乙方應保證委托酒店的經(jīng)營質量，如因乙方原因導致酒店經(jīng)營出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應責任。

五、費用及支付

5.1乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人工費、水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔。

5.2甲方應按月向乙方支付托管費用，具體金額及支付方式如下：

（1）托管費用為每月____________元；

（2）支付方式：每月__________日支付上一個月托管費用；

（3）支付賬戶：_________________________。

六、利潤分配

6.1乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的利潤，扣除乙方承擔的費用后，甲方享有____________%的權益。

6.2乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的虧損，由乙方自行承擔。

七、違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。

7.2如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.委托酒店相關證明文件

2.酒店設施設備清單

3.酒店員工培訓計劃

4.酒店管理制度及操作規(guī)程

5.酒店營銷策劃方案

6.酒店財務報表

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓酒店托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________________的公寓酒店，為提高酒店運營效益，確保酒店資產(chǎn)保值增值，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為專業(yè)運營管理方，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方同意將位于_________________________的公寓酒店（以下簡稱“委托酒店”）委托乙方進行經(jīng)營管理，并由丙方提供專業(yè)運營管理服務。

1.2乙方接受甲方委托，對委托酒店進行經(jīng)營管理，確保酒店運營的穩(wěn)定性和經(jīng)濟效益。

1.3丙方接受甲方委托，為委托酒店提供專業(yè)運營管理服務，協(xié)助乙方提升酒店管理水平。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過____________年。

三、經(jīng)營管理范圍

3.1乙方負責委托酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于以下事項：

（1）招聘、培訓、管理酒店員工；

（2）制定酒店各項管理制度和操作規(guī)程；

（3）維護酒店設施設備，確保正常運行；

（4）策劃、實施酒店營銷活動，提高酒店入住率；

（5）依法納稅，辦理酒店相關手續(xù)；

（6）維護酒店聲譽，處理客戶投訴。

3.2丙方負責提供以下專業(yè)運營管理服務：

（1）制定酒店發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃；

（2）優(yōu)化酒店運營管理流程；

（3）提升酒店服務質量；

（4）協(xié)助乙方進行市場調研和營銷推廣；

（5）監(jiān)督酒店財務狀況，確保資金安全。

四、經(jīng)營管理責任

4.1乙方在經(jīng)營管理過程中，應遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及酒店管理規(guī)范，確保酒店經(jīng)營合法、合規(guī)。

4.2丙方在提供專業(yè)運營管理服務過程中，應確保服務質量，并對乙方的經(jīng)營管理提供指導和支持。

五、費用及支付

5.1乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人工費、水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔。

5.2丙方在提供專業(yè)運營管理服務過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。

5.3甲方應按月向乙方支付托管費用，具體金額及支付方式如下：

（1）托管費用為每月____________元；

（2）支付方式：每月__________日支付上一個月托管費用；

（3）支付賬戶：_________________________。

六、利潤分配

6.1乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的利潤，扣除乙方承擔的費用后，甲方享有____________%的權益。

6.2丙方在提供專業(yè)運營管理服務過程中產(chǎn)生的收益，由丙方享有。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，并提出改進意見。

7.2甲方有權要求乙方和丙方定期提交酒店運營報告，包括但不限于財務報表、經(jīng)營狀況、客戶滿意度等。

7.3甲方有權根據(jù)市場情況調整酒店經(jīng)營策略，乙方和丙方應予以配合。

7.4甲方應確保委托酒店的經(jīng)營安全、消防安全、衛(wèi)生防疫等事項符合國家法律法規(guī)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。

8.2乙方在經(jīng)營管理過程中，不得擅自改變酒店經(jīng)營策略，未經(jīng)甲方同意，不得進行重大投資決策。

8.3乙方不得將委托酒店的經(jīng)營權轉讓給第三方。

九、丙方的責任與權利

9.1丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)運營管理服務，并對服務質量負責。

9.2丙方有權對乙方的經(jīng)營管理提出建議，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營管理。

9.3丙方在提供專業(yè)運營管理服務過程中，如違反國家法律法規(guī)，應承擔相應法律責任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.委托酒店相關證明文件

2.酒店設施設備清單

3.酒店員工培訓計劃

4.酒店管理制度及操作規(guī)程

5.酒店營銷策劃方案

6.酒店財務報表

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)運營管理方，提升酒店管理水平，確保酒店資產(chǎn)保值增值。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保酒店運營穩(wěn)定，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。通過引入丙方作為專業(yè)運營管理方，甲方可以更專注于酒店資產(chǎn)的增值和品牌建設，而乙方則專注于日常經(jīng)營管理，三方共同為酒店的發(fā)展貢獻力量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業(yè)綜合體運營管理合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________________的商業(yè)綜合體，為提升綜合體運營效率，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)運營管理團隊，乙方向甲方提供運營管理服務，并引入丙方作為專業(yè)顧問，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“委托綜合體”）委托乙方進行運營管理，并由丙方提供專業(yè)顧問服務。

1.2乙方接受甲方委托，對委托綜合體進行運營管理，確保綜合體運營的穩(wěn)定性和經(jīng)濟效益。

1.3丙方接受甲方委托，為委托綜合體提供專業(yè)顧問服務，協(xié)助乙方提升運營管理水平。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過____________年。

三、運營管理范圍

3.1乙方負責委托綜合體的日常運營管理，包括但不限于以下事項：

（1）制定綜合體運營策略；

（2）策劃、執(zhí)行綜合體營銷活動；

（3）管理綜合體物業(yè)及公共設施；

（4）維護綜合體安全與秩序；

（5）處理綜合體客戶投訴。

3.2丙方負責提供以下專業(yè)顧問服務：

（1）評估綜合體運營狀況；

（2）提出優(yōu)化運營建議；

（3）協(xié)助乙方制定長期運營規(guī)劃；

（4）提供行業(yè)動態(tài)及市場分析。

四、運營管理責任

4.1乙方在運營管理過程中，應遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及綜合體運營規(guī)范，確保綜合體運營合法、合規(guī)。

4.2丙方在提供專業(yè)顧問服務過程中，應確保服務質量，并對乙方的運營管理提供專業(yè)指導。

五、費用及支付

5.1乙方在運營管理過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人工費、水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔。

5.2丙方在提供專業(yè)顧問服務過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。

5.3甲方應按月向乙方支付運營管理費用，具體金額及支付方式如下：

（1）運營管理費用為每月____________元；

（2）支付方式：每月__________日支付上一個月運營管理費用；

（3）支付賬戶：_________________________。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權獲得合同約定的運營管理費用，并享有在合同期限內對委托綜合體的運營管理權。

6.2乙方有權根據(jù)市場情況和運營需求，調整運營策略和營銷計劃。

6.3乙方有權要求丙方提供及時、準確的專業(yè)顧問服務。

6.4乙方應確保委托綜合體的運營安全、消防安全、衛(wèi)生防疫等事項符合國家法律法規(guī)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。

7.2甲方不得擅自改變乙方的運營策略和營銷計劃，未經(jīng)乙方同意，不得進行重大投資決策。

7.3甲方不得將委托綜合體的運營權轉讓給第三方。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)顧問服務，并對服務質量負責。

8.2丙方有權對乙方的運營管理提出建議，但不得干涉乙方的日常運營管理。

8.3丙方在提供專業(yè)顧問服務過程中，如違反國家法律法規(guī)，應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.委托綜合體相關證明文件

2.綜合體設施設備清單

3.綜合體運營管理計劃

4.綜合體營銷策劃方案

5.綜合體財務報表

6.其他相關文