建筑工程施工合同

第第頁合同編號:________建筑工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂，甲方委托乙方進行建筑工程施工。甲方為該工程項目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，達成以下目的：1.明確工程項目的施工范圍、施工期限、質(zhì)量標準等；2.規(guī)定甲乙雙方的付款方式、進度款支付條件及違約責(zé)任；3.規(guī)定工程變更、索賠及爭議解決方式；4.規(guī)定工程驗收、保修等后續(xù)工作安排；5.確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.合同總價：本工程合同總價為人民幣XX萬元整，包括但不限于施工費、材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等一切與施工直接相關(guān)的費用。2.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價XX%的預(yù)付款，即人民幣XX萬元。b.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方應(yīng)在乙方提交進度款申請及相關(guān)證明材料后XX個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。c.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在乙方提交結(jié)算報告及竣工資料后XX個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同總價減去已支付款項。d.保修金：合同總價中包含XX%的保修金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生，乙方應(yīng)退還甲方該部分款項。3.付款條件：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)向乙方支付款項，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付XX%的滯納金。4.任何因工程變更、索賠或其他原因增加的費用，甲方應(yīng)按實際發(fā)生額另行支付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務(wù)。b.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項。c.甲方應(yīng)施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料和施工場地。d.甲方應(yīng)配合乙方進行工程變更、索賠等事宜的處理。e.甲方應(yīng)按照合同約定的時間組織竣工驗收，并對工程質(zhì)量進行驗收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務(wù)。b.乙方應(yīng)按照甲方要求施工所需的材料、設(shè)備和技術(shù)人員。c.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。d.乙方應(yīng)配合甲方進行工程變更、索賠等事宜的處理。e.乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成保修工作，對工程質(zhì)量問題負責(zé)。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：a.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。b.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。c.雙方應(yīng)共同維護工程項目的合法權(quán)益，確保工程順利進行。d.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.乙方承諾所施工的工程應(yīng)符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量合格。b.乙方應(yīng)使用符合合同約定規(guī)格、標準的材料，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。c.乙方應(yīng)按照工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保施工質(zhì)量。d.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責(zé)，并必要的維修服務(wù)。2.服務(wù)要求：a.乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理機構(gòu)和人員，負責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理。b.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保施工質(zhì)量。c.乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并必要的驗收資料。d.乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進行保修，并在保修期內(nèi)及時處理質(zhì)量問題。3.質(zhì)量監(jiān)督與驗收：a.甲方有權(quán)對工程進行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。b.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。c.若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后XX日內(nèi)完成整改，并重新進行驗收。4.質(zhì)量責(zé)任：a.乙方對因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。b.甲方有權(quán)要求乙方對施工質(zhì)量進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付款項，乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成施工任務(wù)。c.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)保。d.雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.變更：a.任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前XX天書面通知對方，并說明變更原因及具體內(nèi)容。b.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并以書面形式確認變更協(xié)議。c.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議繼續(xù)履行合同。d.變更合同內(nèi)容涉及工期、價格、質(zhì)量等重大事項，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。c.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并盡快恢復(fù)正常施工。d.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中，均應(yīng)對以下信息予以保密：a.甲方的項目背景、技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計文件等商業(yè)秘密；b.乙方的施工方案、工藝流程、技術(shù)參數(shù)等商業(yè)秘密；c.雙方在合同談判、履行過程中涉及的商業(yè)談判內(nèi)容；d.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何其他保密信息。2.保密期限：a.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后XX年。3.保密義務(wù)：a.雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開上述保密信息；b.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露或不當(dāng)使用；c.雙方員工或相關(guān)方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密例外：a.法律法規(guī)要求披露的信息；b.經(jīng)對方書面同意披露的信息；c.在正常業(yè)務(wù)活動中不可避免地被公眾知曉的信息。5.違約責(zé)任：a.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方商業(yè)秘密被泄露，造成嚴重后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.在訴訟期間，除非法院另有裁定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.雙方同意在訴訟過程中，盡量避免采取可能導(dǎo)致合同履行中斷的措施。5.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。6.如雙方同意仲裁作為爭議解決方式，應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.在仲裁過程中，雙方應(yīng)積極配合仲裁機構(gòu)的調(diào)查和審理工作，確保仲裁程序的順利進行。9.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。10.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何損害對方利益或社會公共利益的行為。八、其它條款1.合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.另一方嚴重違約，經(jīng)書面通知后XX日內(nèi)未予糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.合同目的無法實現(xiàn)。2.合同解除后的處理：a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同項下的權(quán)利和義務(wù)；b.乙方應(yīng)立即停止施工，并按合同約定完成已施工部分的驗收和移交；c.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于工程款結(jié)算、違約責(zé)任等。3.合同終止：合同履行完畢或因其他原因終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算和資料移交。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同份數(shù)：本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。7.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署本