出售地下室房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售地下室房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的地下房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，現(xiàn)愿將其出售給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的價(jià)款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，具體位置詳見(jiàn)附件一。

2.標(biāo)的物的土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

4.標(biāo)的物的附屬設(shè)施及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件二。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的物交付使用前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部合同價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在接到出賣(mài)方交付通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.標(biāo)的物驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：標(biāo)的物位置示意圖

2.附件二：標(biāo)的物附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的地下房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，現(xiàn)愿將其出售給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的價(jià)款。

3.擔(dān)保方為保證買(mǎi)受方履行合同義務(wù)，同意為買(mǎi)受方提供擔(dān)保。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，具體位置詳見(jiàn)附件一。

2.標(biāo)的物的土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

4.標(biāo)的物的附屬設(shè)施及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件二。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的物交付使用前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部合同價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在接到出賣(mài)方交付通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.標(biāo)的物驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證買(mǎi)受方按照本合同約定支付合同價(jià)款。

2.若買(mǎi)受方未按約定支付合同價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

3.擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，不得以任何理由免除其擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求買(mǎi)受方按照本合同約定支付合同價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方在標(biāo)的物交付使用前，確保標(biāo)的物符合合同約定。

六、乙方違約及限制條款

1.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.買(mǎi)受方違反本合同約定，造成出賣(mài)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.買(mǎi)受方在標(biāo)的物交付使用前，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：標(biāo)的物位置示意圖

2.附件二：標(biāo)的物附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單

十、第三方介入的意義和目的

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保買(mǎi)受方能夠按照合同約定履行支付義務(wù)，保障出賣(mài)方的合法權(quán)益。同時(shí)，擔(dān)保方的參與也有利于提高交易的安全性，增強(qiáng)買(mǎi)受方的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的物的安全交付和產(chǎn)權(quán)登記。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，現(xiàn)愿將其出售給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的物，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的價(jià)款。

3.丙方為保證交易過(guò)程的公正和標(biāo)的物的合法使用，同意作為監(jiān)管方參與本合同。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，具體位置詳見(jiàn)附件一。

2.標(biāo)的物的土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

4.標(biāo)的物的附屬設(shè)施及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件二。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的物交付使用前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部合同價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在接到出賣(mài)方交付通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.標(biāo)的物驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的交付過(guò)程，確保標(biāo)的物符合合同約定。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求出賣(mài)方在交付標(biāo)的物前提供相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證書(shū)等。

3.監(jiān)管方有權(quán)在標(biāo)的物交付過(guò)程中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保標(biāo)的物符合合同約定。

五、乙方權(quán)益

1.買(mǎi)受方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求出賣(mài)方按照本合同約定交付標(biāo)的物。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料和維修保養(yǎng)記錄。

3.買(mǎi)受方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求出賣(mài)方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.出賣(mài)方未按約定提供標(biāo)的物相關(guān)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.出賣(mài)方違反本合同約定，造成買(mǎi)受方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.出賣(mài)方在標(biāo)的物交付后，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三