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文檔簡(jiǎn)介
事業(yè)單位零星維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂:
甲方:_______(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
乙方:_______(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
鑒于甲方為滿足日常辦公需求,對(duì)所屬辦公場(chǎng)所進(jìn)行零星維修,乙方具備相應(yīng)的維修能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.甲方所屬辦公場(chǎng)所的零星維修工程,包括但不限于:水電維修、墻面修補(bǔ)、門窗更換、照明設(shè)施維修等。
2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所屬辦公場(chǎng)所的零星維修工程進(jìn)行施工,確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
二、合同工期
1.本合同工期為____天,自合同簽訂之日起計(jì)算。
2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)維修工作。
三、維修費(fèi)用
1.乙方按照國(guó)家及地方有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合實(shí)際情況,向甲方提交維修費(fèi)用預(yù)算。
2.甲方同意按照乙方提交的維修費(fèi)用預(yù)算支付維修費(fèi)用。
3.雙方應(yīng)按照合同約定,在維修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后支付維修費(fèi)用。
四、質(zhì)量保證
1.乙方應(yīng)確保維修工程質(zhì)量,嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。
2.維修工程保修期為____個(gè)月,自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
3.保修期內(nèi),因乙方施工原因?qū)е碌木S修質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
2.乙方未按合同約定完成維修工程的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并協(xié)商解決。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3.附件:
(1)維修工程預(yù)算表
(2)維修工程進(jìn)度表
(3)維修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
(4)維修工程保修承諾書
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂:
甲方:_______(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
乙方:_______(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
丙方:_______(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
鑒于甲方為滿足日常辦公需求,對(duì)所屬辦公場(chǎng)所進(jìn)行零星維修,乙方具備相應(yīng)的維修能力,丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)理,確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.甲方所屬辦公場(chǎng)所的零星維修工程,包括但不限于:水電維修、墻面修補(bǔ)、門窗更換、照明設(shè)施維修等。
2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所屬辦公場(chǎng)所的零星維修工程進(jìn)行施工,確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)理,確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。
二、合同工期
1.本合同工期為____天,自合同簽訂之日起計(jì)算。
2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)維修工作。
3.丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)理,確保工程進(jìn)度。
三、維修費(fèi)用
1.乙方按照國(guó)家及地方有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合實(shí)際情況,向甲方提交維修費(fèi)用預(yù)算。
2.甲方同意按照乙方提交的維修費(fèi)用預(yù)算支付維修費(fèi)用。
3.丙方對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行審核,確保費(fèi)用合理。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。
2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的維修費(fèi)用進(jìn)行審核,對(duì)不合理費(fèi)用有權(quán)拒絕支付。
3.丙方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后乙方方可進(jìn)行結(jié)算。
五、甲方的權(quán)益與責(zé)任
1.甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中保持現(xiàn)場(chǎng)整潔,不得損壞甲方其他設(shè)施。
2.甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中采取必要的安全措施,確保施工安全。
3.甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過(guò)程中公正、公平、公開。
4.甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按合同約定完成維修工程的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方在維修過(guò)程中損壞甲方其他設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。
4.乙方不得將維修工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、合同終止
1.本合同履行完畢或任何一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,本合同自動(dòng)終止。
2.合同終止后,乙方應(yīng)立即停止施工,丙方應(yīng)立即停止監(jiān)理。
九、總結(jié)
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位,能夠提高維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度,保障甲方的權(quán)益。
2.丙方對(duì)維修費(fèi)用的審核,能夠確保費(fèi)用的合理性和透明度。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為合同主導(dǎo)方,能夠更好地監(jiān)督乙方和丙方的履約情況,確保維修工程順利進(jìn)行。
2.甲方通過(guò)合同約定,能夠明確各方責(zé)任,降低風(fēng)險(xiǎn),保障自身權(quán)益。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂:
甲方:_______(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
乙方:_______(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
丙方:_______(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
鑒于甲方需對(duì)所屬物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù),乙方作為專業(yè)物業(yè)公司,負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)工作,丙方作為第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu),提供專業(yè)的物業(yè)維護(hù)咨詢和管理建議。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.甲方所屬物業(yè)的定期維護(hù)工作,包括但不限于:綠化養(yǎng)護(hù)、清潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修、安全巡邏等。
2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù),確保物業(yè)環(huán)境整潔、設(shè)施正常運(yùn)行。
3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)維護(hù)工作進(jìn)行專業(yè)咨詢,提供優(yōu)化方案和管理建議。
二、合同工期
1.本合同工期為____年,自合同簽訂之日起計(jì)算。
2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)維護(hù)工作。
3.丙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)維護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估,并提出改進(jìn)建議。
三、服務(wù)費(fèi)用
1.乙方按照國(guó)家及地方有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合實(shí)際情況,向甲方提交服務(wù)費(fèi)用預(yù)算。
2.甲方同意按照乙方提交的服務(wù)費(fèi)用預(yù)算支付服務(wù)費(fèi)用。
3.丙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核,確保費(fèi)用合理。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)維護(hù)服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,確保服務(wù)質(zhì)量。
2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行審核,對(duì)不合理費(fèi)用有權(quán)提出異議。
3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和行業(yè)規(guī)范,對(duì)物業(yè)維護(hù)工作進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。
五、乙方的權(quán)益與責(zé)任
1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,并有權(quán)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持,確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。
3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議,對(duì)物業(yè)維護(hù)工作進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。
4.乙方應(yīng)確保物業(yè)維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效率,滿足甲方的要求。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
2.甲方未提供必要的配合和支持,導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.甲方不得無(wú)故終止合同,如需終止,應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、合同終止
1.本合同履行完畢或任何一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,本合同自動(dòng)終止。
2.合同終止后,乙方應(yīng)立即停止服務(wù),丙方應(yīng)立即停止咨詢工作。
九、總結(jié)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為專業(yè)物業(yè)公司,通過(guò)合同主導(dǎo)地位,能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。
2.乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整,以適應(yīng)市場(chǎng)變
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