梧州市個(gè)人租房合同

梧州市個(gè)人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于梧州市_______區(qū)/縣_______路_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的具體信息如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)

-建筑面積：_______平方米

-房屋用途：_______（居住/辦公/商業(yè)等）

3.房屋現(xiàn)狀：甲方保證租賃房屋在交付乙方時(shí)符合居住或使用條件，且無重大安全隱患。

二、租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月_______元（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。

3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金_______元（大寫：_______），作為履約保證金。

2.租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞、乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋的正常維修，對于房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的_______%支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的水電供應(yīng)正常，乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)。

2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_______年_____