協(xié)議合同物業(yè)費(fèi)構(gòu)成二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

協(xié)議合同物業(yè)費(fèi)構(gòu)成二零二五年甲方（物業(yè)費(fèi)繳納方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)費(fèi)收取方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)構(gòu)成1.物業(yè)費(fèi)項(xiàng)目a.住宅物業(yè)費(fèi)：______元/平方米·月。b.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：______元/平方米·月。c.安全管理費(fèi)：______元/平方米·月。d.清潔衛(wèi)生費(fèi)：______元/平方米·月。e.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：______元/平方米·月。f.其他費(fèi)用：______元/平方米·月。物業(yè)費(fèi)的具體構(gòu)成應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。2.物業(yè)費(fèi)計(jì)算方式物業(yè)費(fèi)的計(jì)算方式為：物業(yè)費(fèi)總額=物業(yè)費(fèi)項(xiàng)目單價(jià)×建筑面積×繳費(fèi)月數(shù)。物業(yè)費(fèi)總額的計(jì)算結(jié)果應(yīng)以實(shí)際建筑面積和繳費(fèi)月數(shù)為準(zhǔn)。二、繳費(fèi)金額與方式1.繳費(fèi)金額甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)費(fèi)構(gòu)成和計(jì)算方式，支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計(jì)建筑面積和繳費(fèi)月數(shù)計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際建筑面積和繳費(fèi)月數(shù)結(jié)算為準(zhǔn)。2.繳費(fèi)方式甲方應(yīng)按月繳納物業(yè)費(fèi)，具體繳費(fèi)日期為每月______日。a.銀行轉(zhuǎn)賬：______。b.現(xiàn)金繳納：______。c.其他方式：______。三、繳費(fèi)時(shí)間與地點(diǎn)1.繳費(fèi)時(shí)間甲方應(yīng)在每月繳費(fèi)日期前繳納當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。乙方應(yīng)在每月繳費(fèi)日期前向甲方發(fā)出繳費(fèi)通知。2.繳費(fèi)地點(diǎn)甲方應(yīng)將物業(yè)費(fèi)繳納至乙方指定的賬戶或地點(diǎn)。繳費(fèi)賬戶信息如下：a.銀行名稱：______。b.賬戶名稱：______。c.賬號(hào)：______。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按______計(jì)算。甲方如對(duì)物業(yè)費(fèi)構(gòu)成有異議，應(yīng)在收到繳費(fèi)通知之日起______日內(nèi)向乙方提出，逾期視為放棄異議。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按______計(jì)算。乙方如有違反國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)費(fèi)構(gòu)成進(jìn)行了解和查詢，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)費(fèi)構(gòu)成不合理，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋或調(diào)整。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整物業(yè)費(fèi)構(gòu)成，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)費(fèi)，并按照合同約定支付費(fèi)用。為乙方提供必要的物業(yè)管理信息，如業(yè)主信息、設(shè)施設(shè)備使用情況等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供物業(yè)費(fèi)構(gòu)成后，有權(quán)要求甲方按照約定繳納物業(yè)費(fèi)。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)費(fèi)繳納延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式和金額收取物業(yè)費(fèi)。對(duì)甲方提供的與物業(yè)費(fèi)相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、物業(yè)費(fèi)調(diào)整1.調(diào)整方式乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，定期對(duì)物業(yè)費(fèi)構(gòu)成進(jìn)行調(diào)整。乙方在調(diào)整物業(yè)費(fèi)構(gòu)成前，應(yīng)提前向甲方發(fā)出通知，并說明調(diào)整的原因和依據(jù)。2.調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。如甲方對(duì)物業(yè)費(fèi)調(diào)整有異議，應(yīng)在收到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，逾期視為放棄異議。七、繳費(fèi)方式與期限1.繳費(fèi)方式甲方應(yīng)按照乙方提供的繳費(fèi)方式繳納物業(yè)費(fèi)，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等。2.繳費(fèi)期限甲方應(yīng)按月繳納物業(yè)費(fèi)，具體繳費(fèi)日期為每月______日。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未繳納金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于催繳費(fèi)用、滯納金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供物業(yè)費(fèi)構(gòu)成或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)費(fèi)構(gòu)成不合理或服務(wù)不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)整物業(yè)費(fèi)構(gòu)成或提供相應(yīng)服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方物業(yè)費(fèi)構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于收費(fèi)依據(jù)、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履