樓盤購房合同7篇

樓盤購房合同7篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方樓盤房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及狀況1.甲方所售樓盤位于_________，具體為_________單元，建筑面積為_________平方米。2.乙方已對標(biāo)的物進(jìn)行了實地查看，對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、位置、周邊環(huán)境和配套設(shè)施等均已了解并認(rèn)可。二、價款及支付方式1.甲方所售樓盤的總價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：（1）簽訂合同時，支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。（2）房屋交付時，支付剩余價款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。三、交付期限及條件1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________天內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付時，標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：（1）已取得建設(shè)工程竣工驗收備案證明。（2）已辦理房屋所有權(quán)初始登記。（3）房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。（4）房屋內(nèi)附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施完好。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間交付標(biāo)的物，則自逾期之日起，每日向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.若乙方未能按約定時間支付價款，則自逾期之日起，每日向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.若因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按時交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)及時通知乙方，雙方協(xié)商后可適當(dāng)延長交付期限。4.若因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按時支付價款，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商后可適當(dāng)延長支付期限。五、爭議解決方式1.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)友好合作，共同協(xié)商解決爭議。3.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭議影響的其他部分。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方出售的標(biāo)的物僅為房屋本身，不包括房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施。附屬設(shè)施由乙方自行處理。4.乙方在購買標(biāo)的物后，應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.甲方在交付標(biāo)的物時，應(yīng)向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件和相關(guān)資料。乙方應(yīng)妥善保管好這些文件資料。6.甲方對標(biāo)的物的保修責(zé)任自房屋交付之日起開始計算，保修期為一年。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。保修期結(jié)束后，甲方不再承擔(dān)保修責(zé)任。篇2購房合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的樓盤事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：XX市XX區(qū)XX路XX號XX樓盤XX棟XX單元XX號。2.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)建筑面積XX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋交付狀態(tài)：精裝修。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時，支付定金XX元（大寫：XX元整）。（2）乙方在XX年XX月XX日前，支付剩余房款XX元（大寫：XX元整）。3.付款賬號：甲方指定銀行賬戶，開戶行：XX銀行，賬號：XXXXXX。三、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：甲方在收到乙方全額房款之日起XX日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照合同約定的房屋面積、位置、交付狀態(tài)等進(jìn)行驗收，并在交付當(dāng)日簽署驗收報告。3.驗收異議處理：如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行驗收。四、產(chǎn)權(quán)登記及風(fēng)險轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)登記時間：甲方在房屋交付后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間：自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。3.產(chǎn)權(quán)登記費用及稅費：產(chǎn)權(quán)登記費用及稅費由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，按乙方已付房款的萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定時間支付房款的，每逾期一日，按未付房款的萬分之五向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任：甲乙雙方都有違約行為的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的精裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證裝修材料環(huán)保、安全。2.物業(yè)管理：乙方入住后，應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。3.房屋維修：自房屋交付之日起，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因甲方質(zhì)量原因造成的維修費用由甲方承擔(dān)。4.房屋出租：乙方在購買房屋后，如需出租該房屋，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并告知甲方。5.房屋轉(zhuǎn)讓：乙方在購買房屋后，如需轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并告知甲方。轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。6.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、合同的生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在履行過程中，如因法律法規(guī)修改或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已付房款（扣除已發(fā)生的必要費用后），并按照同期銀行貸款利率支付利息。3.本合同其他條款約定終止執(zhí)行的，合同效力自動終止。但本合同中關(guān)于爭議解決、違約責(zé)任、雙方權(quán)利義務(wù)的約定仍然有效。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方樓盤房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價款1.甲方將其開發(fā)的樓盤中的第_________棟第_________層第_________號房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。2.乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣_________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。（2）貸款：人民幣_________元，由乙方通過銀行申請貸款，貸款期限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日。二、交付與驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，將驗收合格的房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行全面的驗收，并簽署驗收記錄。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)立即告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定時間交付房屋，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付房款的萬分之_________。2.乙方如未按照合同約定時間支付房款，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的萬分之_________。四、其他約定事項1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起_________年內(nèi)，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。如因甲方原因未能按時辦理，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在房屋交付后，應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決條款進(jìn)行處理。五、爭議解決條款1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。六、合同生效及簽字蓋章1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋平面圖、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理規(guī)定等。甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4購房合同甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同就甲方擁有的位于的樓盤（以下簡稱“樓盤”）達(dá)成購房協(xié)議。具體條款如下：一、樓盤基本情況1.樓盤名稱：2.地址：3.建筑面積：平方米4.房屋用途：5.產(chǎn)權(quán)年限：年6.其他基本情況：二、購房價格與支付方式1.購房價格：雙方協(xié)商確定，甲方同意將樓盤以元的價格出售給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（1）本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方向甲方支付定金元。（2）本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款__________________元。（3）剩余購房款__________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起六十日內(nèi)付清。3.付款時間：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述約定時間支付購房款項，逾期未支付應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的萬分之五。三、房屋交付與驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全部購房款后十日內(nèi)，將樓盤交付給乙方使用。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收樓盤時，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)進(jìn)行維修。3.交付證件：甲方在交付樓盤時，應(yīng)提供以下證件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）建設(shè)規(guī)劃許可證；（4）施工許可證；（5）竣工驗收報告；（6）其他相關(guān)證件。四、產(chǎn)權(quán)登記與過戶手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)登記：乙方在接收樓盤后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)證件和資料。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起六十日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。3.相關(guān)費用：產(chǎn)權(quán)登記和過戶手續(xù)所需費用，按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付樓盤或交付的樓盤不符合合同約定，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為購房款的萬分之五。甲方逾期交付超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付購房款及支付相應(yīng)利息。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付購房款項或未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記和過戶手續(xù)，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的萬分之五。乙方逾期付款超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.其他違約責(zé)任：雙方在履行合同過程中，如因一方過錯導(dǎo)致另一方損失的，過錯方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定或通過法律途徑解決。六、爭議解決與適用法律1.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解相關(guān)條款內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。如需進(jìn)一步了解合同內(nèi)容或?qū)l款有疑問，建議咨詢專業(yè)法律人士或機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢和確認(rèn)。篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為_________產(chǎn)權(quán)，土地使用權(quán)年限為：_________年。3.房屋附屬設(shè)施及物品：包括但不限于_________等。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)，將房屋全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)，支付房屋首付款：_________元（大寫：_________元整），剩余款項：_________元（大寫：_________元整），于_________年_________月_________日前支付完畢。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到全款后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋后_________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價的萬分之五的違約金。若逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未能按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的萬分之五的違約金。若逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同。3.若因甲方原因，導(dǎo)致房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。4.若因乙方原因，導(dǎo)致房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。五、其他約定事項1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋的合法交易。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方開發(fā)的位于[樓盤地址]的樓盤，該樓盤由甲方進(jìn)行建設(shè)，占地面積[占地面積]，規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，其中住宅面積為[住宅面積]，商業(yè)面積為[商業(yè)面積]。第二條房屋價款與支付方式1.房屋價款：乙方購買該樓盤的總價款為人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付選項]種支付方式：A.一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部房價款。B.分期支付：乙方在簽訂合同時支付房價款的[首付款百分比]%，剩余房價款在[剩余房價款支付截止日期]前支付。C.貸款支付：乙方在簽訂合同時支付房價款的[首付款百分比]%，剩余房價款通過向甲方指定的銀行申請貸款來支付。第三條房屋交付與驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在[交付截止日期]前，將驗收合格的房屋交付給乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋測繪成果、竣工驗收備案表等必要文件。乙方可以對房屋進(jìn)行驗收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在驗收時提出。3.交付手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)在交付時與乙方辦理交付手續(xù)，確保乙方能夠順利接管房屋。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，或者交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付房價款，或者擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。第五條其他約定1.房屋裝修：乙方可以對房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)當(dāng)遵守甲方的裝修規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。2.物業(yè)管理：甲方可以提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。3.爭議解決：如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于_______