商業(yè)大樓外墻廣告位租賃合同5篇

商業(yè)大樓外墻廣告位租賃合同5篇篇1#甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#合同簽訂日期：_________#一、合同背景甲方擁有位于_________的商業(yè)大樓外墻廣告位，現(xiàn)同意將該廣告位租賃給乙方使用。乙方愿意遵守甲方的租賃條款和條件，并支付相應(yīng)的租金。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。#二、租賃廣告位概況1.廣告位位置：_________2.廣告位尺寸：_________3.廣告位數(shù)量：_________#三、租賃期限1.租賃期限：自合同簽訂之日起至_________止。2.乙方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前3個月向甲方提交書面續(xù)租申請。#四、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：_________-銀行賬號：_________-開戶行：_________#五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方需確保廣告位權(quán)屬清晰，無爭議。在租賃期內(nèi)，甲方不得將廣告位轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。2.乙方需確保廣告內(nèi)容健康、合法，不違反國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。在租賃期內(nèi)，乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。3.乙方需按時向甲方支付租金，如有逾期，需向甲方支付違約金。違約金按日計算，每日支付租金總額的5%。4.甲方需確保廣告位的照明和清潔工作，保證廣告內(nèi)容的正常展示。如因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常展示，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。#六、違約責(zé)任1.甲方如有違反合同規(guī)定的行為，需向乙方支付違約金，違約金總額為租金總額的10%。2.乙方如有違反合同規(guī)定的行為，需向甲方支付違約金，違約金總額為租金總額的10%。#七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。#八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。但乙方在租賃期滿前未提交續(xù)租申請或未按時支付租金的，視為乙方自動放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)在租賃期滿后收回廣告位。#九、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.乙方在租賃期內(nèi)需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得在廣告位上從事違法活動。如發(fā)現(xiàn)違法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并移交相關(guān)執(zhí)法部門處理。3.乙方在租賃期內(nèi)需保持廣告位的整潔和美觀，不得在廣告位上亂貼亂畫。如發(fā)現(xiàn)亂貼亂畫行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)需確保廣告內(nèi)容的及時更新和維護(hù)，保證廣告內(nèi)容的真實性和有效性。如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容陳舊、模糊或虛假宣傳等情況，甲方有權(quán)要求乙方及時更換或調(diào)整廣告內(nèi)容。5.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對廣告位的展示效果進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保廣告位的合理利用和美觀整潔。如發(fā)現(xiàn)廣告位展示效果不佳或存在安全隱患等問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或調(diào)整。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)大樓外墻廣告位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將其所有的商業(yè)大樓外墻廣告位出租給乙方，具體廣告位的位置、尺寸、數(shù)量等詳見本合同附件。二、租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀并返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________），具體支付方式如下：a.乙方于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付甲方租金總額的%；b.乙方于租賃期限中途支付甲方租金總額的%；c.乙方于租賃期滿時支付甲方租金剩余的%。2.乙方支付的租金應(yīng)直接轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶，具體賬戶信息如下：開戶銀行：_________；賬戶名稱：_________；賬號：_________。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廣告位，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動，并對廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方在租賃期滿時應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，并返還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。4.甲方應(yīng)保證出租的廣告位權(quán)屬清晰，無爭議。如因廣告位權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)信息。6.乙方在租賃期滿時，如因各種原因無法按時返還廣告位，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)的租金。7.甲方在租賃期間有權(quán)對廣告位進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。8.乙方在租賃期間應(yīng)對廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞或失竊，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.在租賃期滿時，乙方應(yīng)將廣告位上的所有物品全部拆除并帶走，恢復(fù)廣告位的原狀。如乙方有任何物品遺留在廣告位上，視為乙方自動放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理該物品。10.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.如乙方在租賃期間進(jìn)行違法、違規(guī)活動或發(fā)布違法、違規(guī)信息，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.如乙方在租賃期滿時未將廣告位恢復(fù)原狀并返還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付租金，直到廣告位恢復(fù)原狀并返還為止。同時，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此造成的損失。如因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，并賠償乙方因此造成的損失。但第三方原因?qū)е碌膿p失應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：a.如一方違反本合同的約定，應(yīng)向另一方支付違約金元（大寫：_________）；b.如一方違反本合同的約定并造成另一方損失，應(yīng)賠償另一方因此造成的損失。六、爭議解決方式及管轄法院1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議部分的條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止事宜。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但爭議解決期間雙方不得擅自更改或解除本合同。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商業(yè)大樓外墻廣告位達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的本次租賃的廣告位位于商業(yè)大樓的______層，具體位置為______。廣告位的尺寸、結(jié)構(gòu)、形式等詳見附件。二、租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將廣告位完好地返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元，平均每年租金為______元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租金總額的______%作為保證金，剩余租金應(yīng)在租賃期滿前______個月一次性支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)大樓的相關(guān)規(guī)定。2.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告，但不得影響商業(yè)大樓的整體形象和美觀。同時，乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實性和合法性，不得發(fā)布虛假或違法廣告。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)及時將廣告位返還給甲方，并保證廣告位的完好。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，并應(yīng)對廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的______%。如逾期超過______個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定返還廣告位，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為年租金的______%。如逾期超過______個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未按照合同約定提供廣告位，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為年租金的______%。如逾期超過______個月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方如未按照合同約定對廣告位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告位無法正常使用，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為年租金的______%。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如無法維修或維修費用過高，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議部分的條款。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要解釋的地方，甲方具有最終的解釋權(quán)。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方在租賃期間內(nèi)如需將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方使用，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。否則視為違約行為。3.甲方在租賃期滿后有權(quán)利重新招標(biāo)或與其他單位合作經(jīng)營該廣告位。乙方應(yīng)在租賃期滿前自行拆除廣告位并恢復(fù)原狀。如有任何殘留物或損壞需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充完善并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分具有同等法律效力等。補充協(xié)議中未涉及的內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)執(zhí)行。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力且發(fā)生沖突時以補充協(xié)議為準(zhǔn)執(zhí)行。篇4甲方（出租方）：[出租方公司名稱]乙方（承租方）：[承租方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)大樓外墻廣告位事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、廣告位基本情況甲方商業(yè)大樓外墻廣告位位于[具體位置]，面積為[具體面積]，具體位置和面積以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。該廣告位可用于乙方發(fā)布廣告，開展商業(yè)宣傳活動。二、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。乙方需在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體金額為[租金金額]元/年。租金按年支付，乙方需在簽訂本合同之日起[支付時間]內(nèi)支付第一年租金。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、廣告內(nèi)容及發(fā)布要求1.廣告內(nèi)容：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容需符合法律法規(guī)規(guī)定，不得含有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，不得損害甲方商業(yè)大樓形象。2.發(fā)布要求：乙方需按照甲方規(guī)定的發(fā)布時間和方式進(jìn)行廣告發(fā)布，不得擅自更改發(fā)布時間和方式。如需調(diào)整，需提前與甲方協(xié)商并獲得書面同意。五、維修及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)商業(yè)大樓外墻的維修和保養(yǎng)工作，確保廣告位的安全和使用效果。乙方需配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。包括但不限于未按約定支付租金、發(fā)布虛假廣告等行為。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中未涉及但法律法規(guī)有規(guī)定的，從其規(guī)定。甲方（出租方）：[出租方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：[承租方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：XXX商業(yè)大樓乙方（承租方）：XXX廣告有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方外墻廣告位事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廣告位位置及面積1.廣告位位置：甲方商業(yè)大樓外墻。2.廣告位面積：總面積為XXXX平方米，具體面積以雙方實地測量為準(zhǔn)。第二條租賃期限1.租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣XXXX元，總租金為人民幣XXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起X日內(nèi)，將全年租金一次性支付給甲方。第四條廣告內(nèi)容及形式1.乙方可根據(jù)自身需求，在廣告位上發(fā)布各類商業(yè)廣告，但廣告內(nèi)容必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得涉及虛假宣傳、誤導(dǎo)性陳述等違法行為。2.乙方發(fā)布的廣告形式應(yīng)符合甲方商業(yè)大樓的整體形象，不得影響甲方商業(yè)大樓的