2025年景區(qū)城服公司自有商建及公共衛(wèi)生間物業(yè)管理協(xié)議

2025年景區(qū)城服公司自有商建及公共衛(wèi)生間物業(yè)管理協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：景區(qū)城服公司甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)景區(qū)城服公司自有商建及公共衛(wèi)生間進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于清潔、綠化、維修、安保等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的管理要求。服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足甲方對(duì)商建及公共衛(wèi)生間環(huán)境的要求。二、服務(wù)數(shù)量與價(jià)格1.服務(wù)數(shù)量甲方商建及公共衛(wèi)生間總面積為______平方米，乙方需提供全天候的物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)單價(jià)與總價(jià)本合同服務(wù)單價(jià)為______元/平方米/月，服務(wù)總價(jià)為______元/月（大寫：______）。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方提供全天候的物業(yè)管理服務(wù)，具體工作時(shí)間根據(jù)甲方商建及公共衛(wèi)生間實(shí)際情況確定。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方需對(duì)甲方位于______（詳細(xì)地址）的商建及公共衛(wèi)生間進(jìn)行物業(yè)管理。四、服務(wù)方式1.服務(wù)流程乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程，確保服務(wù)的及時(shí)性和有效性。乙方需定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，包括但不限于清潔、綠化、維修、安保等方面。2.服務(wù)人員乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員為甲方提供服務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)。義務(wù)：按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供服務(wù)，對(duì)甲方提供的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對(duì)服務(wù)流程進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換服務(wù)人員等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未支付金額的______%作為違約金。若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)______%的違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收費(fèi)用。若乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并支付合同總價(jià)______%的違約金；如給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____