出租工廠協(xié)議合同標準文本

出租工廠協(xié)議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________的工廠出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.1甲方將其位于_________的工廠（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物總面積為_________平方米，具體用途為_________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前_________日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本協(xié)議約定，于每月_________日前向甲方支付租金_________元。

3.2租金支付方式：_________。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用出租物期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應對出租物進行日常維護，保持出租物的整潔、安全。

4.3乙方在使用出租物期間，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、維修責任

5.1出租物在使用過程中，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

5.2出租物在使用過程中，因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_________%的滯納金。

6.3甲方未按約定提供出租物的，應向乙方支付_________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）出租物平面圖

（2）租賃物清單

（3）其他與本協(xié)議相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）為維護自身合法權(quán)益，保障出租物出租期間的穩(wěn)定與收益，特與乙方（以下簡稱“承租方”）及第三方（以下簡稱“擔保方”）簽訂本協(xié)議，以明確各方的權(quán)利、義務及責任。

一、出租物概況

1.1甲方將其位于_________的工廠（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物總面積為_________平方米，具體用途為_________。

二、租賃期限與租金

2.1本協(xié)議租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金為_________元/月，乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。

2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_________%的滯納金。

三、擔保方責任

3.1擔保方為本協(xié)議的履行提供擔保，擔保期限與租賃期限相同。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，導致甲方權(quán)益受損，擔保方應承擔相應的賠償責任。

3.3擔保方在承擔賠償責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用出租物期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應對出租物進行日常維護，保持出租物的整潔、安全。

4.3乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、維修責任

5.1出租物在使用過程中，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

5.2出租物在使用過程中，因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過_________日；

（2）擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未按約定進行出租物的日常維護；

（4）將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；

（5）違反本協(xié)議約定的其他事項。

6.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求擔保方履行擔保責任，擔保方應在接到甲方通知之日起_________日內(nèi)履行完畢。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方及擔保方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入本協(xié)議，旨在保障甲方權(quán)益，確保出租物出租期間的穩(wěn)定與收益。

9.2通過第三方擔保，甲方能夠降低租賃風險，提高租賃收益。

十、甲方權(quán)益主導的目的與意義

10.1甲方權(quán)益主導本協(xié)議，旨在確保甲方在租賃過程中處于優(yōu)勢地位，維護自身合法權(quán)益。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地應對乙方可能出現(xiàn)的違約行為，降低租賃風險。

附件：

（1）出租物平面圖

（2）租賃物清單

（3）擔保協(xié)議

（4）其他與本協(xié)議相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）為保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，特與甲方（以下簡稱“出租方”）及第三方（以下簡稱“擔保方”）簽訂本協(xié)議，以明確各方的權(quán)利、義務及責任。

一、出租物概況

1.1甲方將其位于_________的工廠（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物總面積為_________平方米，具體用途為_________。

二、租賃期限與租金

2.1本協(xié)議租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金為_________元/月，乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。

三、擔保方責任

3.1擔保方為本協(xié)議的履行提供擔保，擔保期限與租賃期限相同。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，導致甲方權(quán)益受損，擔保方應承擔相應的賠償責任。

3.3擔保方在承擔賠償責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、承租方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用出租物，但不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設施和設備，以確保出租物的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、出租方責任

5.1甲方應確保出租物符合租賃用途，并具備安全使用條件。

5.2甲方應按時提供出租物，不得以任何理由拒絕或延遲出租。

5.3甲方應配合乙方對出租物進行合理使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

六、違約責任

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金：

（1）逾期提供出租物超過_________日；

（2）未提供必要的設施和設備；

（3）干涉乙方的正常經(jīng)營；

（4）違反本協(xié)議約定的其他事項。

6.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求擔保方履行擔保責任，擔保方應在接到乙方通知之日起_________日內(nèi)履行完畢。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方及擔保方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益主導的目的與意義

9.1乙方權(quán)益主導本協(xié)議，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用。

9.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地應對甲方可能出現(xiàn)的違約行為，維護自身權(quán)益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1弱化甲方為主導，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務，使乙方在租賃過程中處于更加主動的地位。

10.2通過明確乙方的權(quán)益，有助于提升乙方的經(jīng)營信心，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

附件：

（1）出租物平面圖

（2）租賃物清單

（3）擔保協(xié)議

（4）其他與本協(xié)議相關的文件