公園整體運營合同范例

公園整體運營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有_________________公園（以下簡稱“公園”）的經(jīng)營權(quán)，乙方有意向與甲方簽訂公園整體運營合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公園概述

1.1公園名稱：_________________

1.2公園地址：_________________

1.3公園占地面積：_________________

1.4公園經(jīng)營期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、運營范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)公園的整體運營，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公園環(huán)境衛(wèi)生的維護；

（2）公園綠化、景觀的維護與管理；

（3）公園設(shè)施設(shè)備的維護與管理；

（4）公園門票、游樂項目的銷售與管理；

（5）公園活動的策劃與組織；

（6）公園的安全保衛(wèi)工作；

（7）其他與公園運營相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保公園的運營符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公園管理制度。

三、運營費用及支付

3.1乙方在公園運營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）人工費用；

（2）設(shè)備維護費用；

（3）綠化、景觀維護費用；

（4）門票收入；

（5）其他與公園運營相關(guān)的費用。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方提交上月公園運營費用的結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)予以審核，并支付相應(yīng)的運營費用。

四、權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對公園運營過程中的重大事項擁有知情權(quán)；

（2）對公園運營過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方及時整改；

（3）對公園運營過程中產(chǎn)生的利潤，甲方享有相應(yīng)的權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證公園的正常運營，確保游客安全；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公園管理制度；

（3）按照約定向甲方支付運營費用；

（4）妥善保管公園的財產(chǎn)，確保財產(chǎn)安全；

（5）其他與公園運營相關(guān)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方或乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元；

（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公園所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公園相關(guān)資料；

2.公園管理制度；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有_________________公園（以下簡稱“公園”）的經(jīng)營權(quán)，為提高公園運營效率，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，甲方擬引入丙方作為第三方合作伙伴，共同參與公園的整體運營。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公園概述

1.1公園名稱：_________________

1.2公園地址：_________________

1.3公園占地面積：_________________

1.4公園經(jīng)營期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、運營范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)公園的整體運營，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公園環(huán)境衛(wèi)生的維護；

（2）公園綠化、景觀的維護與管理；

（3）公園設(shè)施設(shè)備的維護與管理；

（4）公園門票、游樂項目的銷售與管理；

（5）公園活動的策劃與組織；

（6）公園的安全保衛(wèi)工作；

（7）其他與公園運營相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2.2丙方作為第三方合作伙伴，負(fù)責(zé)以下內(nèi)容：

（1）提供專業(yè)的運營管理團隊，參與公園運營決策；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣、品牌建設(shè)；

（3）引入先進(jìn)的運營模式和管理經(jīng)驗，提升公園運營效益；

（4）協(xié)助乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)，提高員工綜合素質(zhì)。

三、運營費用及支付

3.1乙方在公園運營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）人工費用；

（2）設(shè)備維護費用；

（3）綠化、景觀維護費用；

（4）門票收入；

（5）其他與公園運營相關(guān)的費用。

3.2丙方在公園運營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）管理團隊費用；

（2）市場推廣費用；

（3）培訓(xùn)費用；

（4）其他與公園運營相關(guān)的費用。

3.3乙方和丙方應(yīng)在每月____日前，向甲方提交上月公園運營費用的結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)予以審核，并支付相應(yīng)的運營費用。

四、權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）對公園運營過程中的重大事項擁有最終決策權(quán)；

（2）享有公園運營過程中產(chǎn)生的利潤；

（3）對公園運營過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方和丙方及時整改；

（4）對公園運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。

4.2乙方責(zé)任：

（1）保證公園的正常運營，確保游客安全；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公園管理制度；

（3）按照約定向甲方支付運營費用；

（4）妥善保管公園的財產(chǎn)，確保財產(chǎn)安全。

4.3丙方責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行公園運營決策；

（2）提供專業(yè)的運營管理團隊，參與公園運營；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣、品牌建設(shè)；

（4）引入先進(jìn)的運營模式和管理經(jīng)驗，提升公園運營效益。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方或丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元；

（2）丙方違約：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。

六、限制條款

6.1乙方和丙方在公園運營過程中，不得有以下行為：

（1）損害甲方利益；

（2）泄露公園商業(yè)秘密；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同權(quán)利義務(wù)；

（4）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公園所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公園相關(guān)資料；

2.公園管理制度；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的運營管理團隊和先進(jìn)的管理經(jīng)驗，提升公園的運營效益，增強市場競爭力。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保公園的正常運營，保障游客安全，維護甲方利益，實現(xiàn)公園可持續(xù)發(fā)展。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方在公園運營過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保公園運營方向與甲方利益相一致。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，有效保障甲方的權(quán)益，降低運營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有_________________商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）的經(jīng)營權(quán)，為提升綜合體運營水平，乙方有意向與甲方簽訂綜合體運營管理合同，并引入丙方作為第三方合作伙伴，共同參與綜合體的運營管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、綜合體概述

1.1綜合體名稱：_________________

1.2綜合體地址：_________________

1.3綜合體占地面積：_________________

1.4綜合體經(jīng)營期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、運營范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)綜合體的整體運營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）綜合體環(huán)境衛(wèi)生的維護；

（2）綜合體綠化、景觀的維護與管理；

（3）綜合體設(shè)施設(shè)備的維護與管理；

（4）綜合體商鋪、餐飲、娛樂項目的租賃與管理；

（5）綜合體活動的策劃與組織；

（6）綜合體的安全保衛(wèi)工作；

（7）其他與綜合體運營相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2.2丙方作為第三方合作伙伴，負(fù)責(zé)以下內(nèi)容：

（1）提供專業(yè)的運營管理團隊，協(xié)助乙方進(jìn)行綜合體運營決策；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，制定市場推廣策略；

（3）引入先進(jìn)的運營模式和管理經(jīng)驗，提升綜合體運營效益；

（4）協(xié)助乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)，提高員工綜合素質(zhì)。

三、運營費用及支付

3.1乙方在綜合體運營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）人工費用；

（2）設(shè)備維護費用；

（3）綠化、景觀維護費用；

（4）商鋪、餐飲、娛樂項目的租金收入；

（5）其他與綜合體運營相關(guān)的費用。

3.2丙方在綜合體運營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）管理團隊費用；

（2）市場調(diào)研費用；

（3）培訓(xùn)費用；

（4）其他與綜合體運營相關(guān)的費用。

3.3乙方和丙方應(yīng)在每月____日前，向甲方提交上月綜合體運營費用的結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)予以審核，并支付相應(yīng)的運營費用。

四、權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）享有綜合體運營過程中的管理權(quán)、決策權(quán)；

（2）享有綜合體運營過程中產(chǎn)生的利潤；

（3）對綜合體運營過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求甲方和丙方及時整改；

（4）對綜合體運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。

4.2甲方責(zé)任：

（1）提供綜合體的使用權(quán)，確保乙方和丙方正常運營；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和綜合體管理制度；

（3）按照約定向乙方和丙方支付運營費用；

（4）妥善保管綜合體的財產(chǎn)，確保財產(chǎn)安全。

4.3丙方責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行綜合體運營決策；

（2）提供專業(yè)的運營管理團隊，協(xié)助乙方進(jìn)行綜合體運營；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，制定市場推廣策略；

（4）引入先進(jìn)的運營模式和管理經(jīng)驗，提升綜合體運營效益。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方或丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元；

（2）丙方違約：丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。

六、限制條款

6.1甲方和丙方在綜合體運營過程中，不得有以下行為：

（1）損害乙方利益；

（2）泄露綜合體商業(yè)秘密；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同權(quán)利義務(wù)；

（4）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向綜合體所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.