2025年北京市個(gè)人租房合同書

2025年北京市個(gè)人租房合同書合同編號(hào)：出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將坐落于北京市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，所有權(quán)證編號(hào)為，共有權(quán)人同意出租的證明編號(hào)為。1.2該房屋的權(quán)屬狀況為（以下劃線選擇）：[]甲方單獨(dú)所有[]甲方與他人共有，共有權(quán)人同意出租[]已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人同意出租[]其他：第二條租賃用途2.1該房屋的租賃用途為（以下劃線選擇）：[]居住[]辦公[]商業(yè)[]其他：2.2乙方承諾，租賃期間不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意繼續(xù)出租。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金包含費(fèi)用為（以下劃線選擇）：[]水費(fèi)[]電費(fèi)[]燃?xì)赓M(fèi)[]物業(yè)管理費(fèi)[]其他：4.2租金支付方式為（以下劃線選擇）：[]按月支付[]按季度支付[]按半年支付[]其他：支付時(shí)間為每月/季度/半年的第日。4.3乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔(dān)保。定金于本合同簽訂后日內(nèi)支付，租賃期滿后無息退還。4.4租金支付賬戶信息：甲方賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第五條房屋交付與接收5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時(shí)房屋狀態(tài)為（以下劃線選擇）：[]精裝修[]毛坯[]其他：5.2乙方接收房屋前，應(yīng)與甲方共同查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況，并簽署《房屋移交清單》作為本合同附件。5.3房屋交付后，乙方承擔(dān)房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和管理責(zé)任，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。第六條押金6.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為房屋使用期間的擔(dān)保。押金于本合同簽訂后日內(nèi)支付。6.2押金的用途為（以下劃線選擇）：[]用于支付違約金[]用于支付房屋及設(shè)施損壞的賠償[]用于支付未結(jié)清的費(fèi)用[]其他：6.3租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查房屋及設(shè)施無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，押金無息退還。第七條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任7.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修責(zé)任。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方維修或減少租金。7.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及設(shè)施，因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3租賃期間，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八條房屋的使用約定8.1乙方承諾，租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。8.2房屋內(nèi)居住人數(shù)不得超過人（含乙方及其家庭成員），如需增加居住人數(shù)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。8.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及北京市相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第九條合同的解除與終止9.1在租賃期間，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按月租金的%支付違約金；如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并按月租金的%支付違約金。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。9.3租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如未能達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。10.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.3乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的‰向甲方支付違約金。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：