房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議二零二五年甲方（認(rèn)購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)描述1.房地產(chǎn)項(xiàng)目描述項(xiàng)目名稱為______，位于______，占地面積為______，建筑面積為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，滿足甲方認(rèn)購(gòu)條件。2.認(rèn)購(gòu)要求甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付認(rèn)購(gòu)金______元（大寫：______）。甲方在支付認(rèn)購(gòu)金后，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，則認(rèn)購(gòu)金不予退還。二、認(rèn)購(gòu)金與房?jī)r(jià)1.認(rèn)購(gòu)金甲方同意支付認(rèn)購(gòu)金______元（大寫：______）作為認(rèn)購(gòu)乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的誠(chéng)意金。甲方支付認(rèn)購(gòu)金后，該認(rèn)購(gòu)金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.房?jī)r(jià)房地產(chǎn)項(xiàng)目的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元（大寫：______）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方承諾在______年______月前將房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給甲方使用。交房時(shí)間如有變動(dòng)，乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方。2.交房地點(diǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和了解，有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和證明文件。有權(quán)在簽訂正式購(gòu)房合同前，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等進(jìn)行審查。義務(wù)：在簽署本協(xié)議后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付認(rèn)購(gòu)金。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的審批手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署正式購(gòu)房合同。有權(quán)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。義務(wù)：乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。六、交付與使用1.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等。甲方在收到房地產(chǎn)項(xiàng)目后，應(yīng)按照乙方提供的使用說明書進(jìn)行使用和維護(hù)。2.使用期限甲方購(gòu)買的房地產(chǎn)項(xiàng)目使用期限為______年，自交付之日起計(jì)算。甲方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。七、付款方式與期限1.認(rèn)購(gòu)金甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付認(rèn)購(gòu)金______元（大寫：______）。甲方支付的認(rèn)購(gòu)金將作為購(gòu)房款的一部分。2.房?jī)r(jià)支付房地產(chǎn)項(xiàng)目的總價(jià)為______元（大寫：______），甲方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同后按照約定的付款方式進(jìn)行支付。3.尾款支付在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付認(rèn)購(gòu)金或購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未簽署正式購(gòu)房合同，認(rèn)購(gòu)金不予退還。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因項(xiàng)目質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于項(xiàng)目?jī)r(jià)格、設(shè)計(jì)圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方