個人租房免責(zé)協(xié)議書5篇

個人租房免責(zé)協(xié)議書5篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本信息甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋的具體信息如下：1.房屋坐落于：_________2.房屋的建筑面積為：_________平方米3.房屋的結(jié)構(gòu)為：_________結(jié)構(gòu)4.房屋的裝修情況為：_________（簡單裝修、中等裝修、豪華裝修）二、租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金為：_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）四、免租期及付款方式1.甲方給予乙方自房屋交付之日起的免租期為：_________天。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金。2.免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條的規(guī)定支付租金。五、押金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的押金為：_________元。該押金作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保證。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金給甲方。支付方式為：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后將房屋歸還給甲方。（3）甲方應(yīng)保證出租的房屋符合居住條件，并配備必要的家具和電器。（4）甲方應(yīng)保證出租的房屋具有安全性，并承擔(dān)房屋的安全責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的房屋和家具電器。（2）乙方應(yīng)按時支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋歸還給甲方。（4）乙方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)不改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（5）乙方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)不擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。（6）乙方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。（7）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意安全和合理使用家具電器等設(shè)備。如有損壞或故障應(yīng)及時通知甲方維修或更換。否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。（8）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)外打掃干凈并歸還給甲方。如有損壞或遺失的物品照價賠償給甲方。（9）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按時搬離出租房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。如有逾期未搬離的物品視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方自行處理。（10）租賃期內(nèi)，如遇政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。若政府給予的拆遷補(bǔ)償款歸甲方所有，則甲方應(yīng)按實際租賃期限給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（11）租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（12）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求，如保持房屋內(nèi)外衛(wèi)生、不擾民等。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（13）租賃期滿或合同提前終止時，若乙方有未完成的裝修裝飾等費(fèi)用需要結(jié)算的，應(yīng)與甲方協(xié)商確定結(jié)算方式。否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。（14）租賃期滿或合同提前終止時，若乙方需要保留部分家具電器等物品，應(yīng)與甲方協(xié)商確定保留方式及費(fèi)用。否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。（15）租賃期內(nèi)，如遇突發(fā)事件或緊急情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。（16）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用水、電、氣等資源，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（17）租賃期滿或合同提前終止時，若乙方有未完成的裝修裝飾等費(fèi)用需要結(jié)算的，應(yīng)與甲方協(xié)商確定結(jié)算方式。否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。若協(xié)商不成，雙方可通過法律途徑解決爭議。但爭議解決期間不影響本協(xié)議其他條款的履行。如因一方原因?qū)е聽幾h無法及時解決而影響出租房屋的繼續(xù)使用或返還時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失賠償責(zé)任。同時雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議事宜以減輕雙方損失并盡快恢復(fù)出租篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租該房屋，用于[租房用途]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)于租賃期滿前向甲方支付全部租金。四、免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方在租賃期間內(nèi)，因自身原因造成的人身傷害、財產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，因乙方原因造成房屋毀損、滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方對乙方的裝修、裝飾等財產(chǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按照同期銀行貸款利率支付逾期付款利息。2.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿，乙方未按照約定返還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項1.租賃期間內(nèi)，如遇政府拆遷、征收等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.租賃期間內(nèi)，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.租賃期間內(nèi)，如遇其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于_________，建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，按季支付。乙方應(yīng)在每個季度開始的第1日支付租金。2.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式支付租金，具體支付賬戶由甲方提供。四、免租期及裝修期1.免租期為_________天，自乙方進(jìn)場裝修之日起計算。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金。2.裝修期為_________天，自乙方進(jìn)場裝修之日起計算。裝修期內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，但無需支付房屋租金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改建或擴(kuò)建，需事先取得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費(fèi)用，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，需事先取得甲方的書面同意。4.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施的完好。如有損壞或遺失，應(yīng)及時賠償。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付房屋或房屋設(shè)施不完善，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為人民幣_________元。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)互相配合，協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議條款的內(nèi)容。八、其他約定事項1.甲方需保證出租的房屋符合相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患。否則，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方需保證在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得從事違法活動。否則，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有相關(guān)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋類型：[房屋類型]，結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。3.甲方出租的房屋內(nèi)已有家具、電器等物品，具體清單詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]個月，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及內(nèi)部物品如數(shù)返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、免租期及條件1.為鼓勵乙方在租賃期內(nèi)積極履行合同義務(wù)，甲方同意給予乙方[免租期]個月的免租期。2.免租期內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金，但仍應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)約定的其他義務(wù)。3.免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)開始按照合同約定支付租金。五、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付[押金金額]元的押金。2.押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，如租金支付、房屋及物品損壞賠償?shù)取?.租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，應(yīng)將剩余押金退還給乙方。六、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及內(nèi)部物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及物品。2.如因乙方原因造成房屋或物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對房屋及物品進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合。七、違約責(zé)任及賠償1.如因乙方原因違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。2.如因甲方原因違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。3.違約金的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于因違約方違約所造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。八、合同終止及續(xù)簽1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同時，乙方應(yīng)將房屋及內(nèi)部物品如數(shù)返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。如因乙方原因?qū)е潞贤K止，甲方有權(quán)扣除全部押金作為賠償。3.雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前30天內(nèi)協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。如雙方無法達(dá)成一致意見或未簽訂新的租賃合同，則本合同到期后將自動終止。九、其他約定事項1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如有未盡事宜或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就個人租房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于XXXX的房屋出租給乙方，房屋面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，室內(nèi)設(shè)施包括XX等。二、租賃期限本次租賃期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及室內(nèi)設(shè)施完好地交還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為XX元，租金支付方式為XX。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付全部租金，如逾期支付，則應(yīng)按日計算向甲方支付違約金。四、免責(zé)條款1.甲方出租的房屋及室內(nèi)設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中應(yīng)注意自身及他人安全，如因使用不當(dāng)造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動，如因乙方違法行為導(dǎo)致的