個人實物借款抵押合同范本

個人實物借款抵押合同范本

在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉

庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可

抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠

款的一部分。

個人實物借款抵押合同范本（1）

抵押權(quán)人（甲方）______________________

抵押人（乙方）________________________

第一條為確保甲方與（以下稱借款人）簽訂的

年—號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以

其有權(quán)處分的位于市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）路

（街）號房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下

稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還

借款合同項下之借款的擔(dān)保。

第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包

括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息）借款人應(yīng)支

付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費

和訴訟費）

第三條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同

無效不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均

由乙方承擔(dān)。

第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款

合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理

機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明

后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理該抵押物

的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明

交存于甲方。

第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條

款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改

變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，

自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、

變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置U由此引起甲方的

任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好

無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損

壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該

項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

抵押物的保險

第十二條乙方須在取得該抵押物________日內(nèi)，到甲方指定的保險

公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍

應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事

故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部

金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù),

抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方

保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影

響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l（除非甲方書面同意）

第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事吸哪個的代表

人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部

分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不

可撤銷。

第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否

則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款

的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就

受損部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

（一）根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；

（二）乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十

五條、第十六條、第十八條；

（三）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。

第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有

權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。

第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；

（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用；

（三）扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第二十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙

方。

第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如

下：

（一）向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之

處；

（二）準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房

產(chǎn)，以便檢查；

（三）乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通

知甲方；

（四）乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押

物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失；

（五）當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙

方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方

第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失

的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的—%違約金，違約金不

足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商

解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一；

（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；

（二）提交仲裁委員會裁決。

第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本

合同規(guī)定的其他條款。

第二十六條雙方商定的其他條款：

（一）_________________________________

（二）__________________________________

（三）______________________________

第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及

其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告

終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手

續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

第二十八條本合同一式一份，均有同等效力。由—方各執(zhí)一份,

登記機關(guān)存檔一份。

抵押權(quán)人住所：抵押人住所：

電話：基本賬戶開戶行：

傳真：賬號：

郵政編碼：電話：

傳真：_________________________

郵政編碼：___________________

甲方（公章）乙方（蓋章）

負(fù)責(zé)人（簽字）法定代表人（簽字）

________年______月______日_________年________月_______日

登記機關(guān)：________________

抵押登記編號：

抵押登記日期：

個人實物借款抵押合同范本（2）

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證

復(fù)印件。

乙方：（借款人）：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

丙方：（抵押人）：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

（抵押人）：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，

恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。（小寫：元）

借款用途：用于經(jīng)營投資。

借款利率：月利率按照分計算。

借款期限：個月，自年月日到年月日止。如實際借款數(shù)額和

實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收

到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同

具有同等法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還

乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之

五。

本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同

下的借款提前到期，耍求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需

為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法

擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。

乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。

抵押條款

現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下

的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所

有權(quán)證復(fù)印件。

抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實

現(xiàn)債權(quán)的其他費用。（包括但不限于法院訴訟費、律師費等）

抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其

他方式處分抵押物。

本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押

條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

其他條款

本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥

抵押登記后生效。

如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、

抵押人各執(zhí)一份。

如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

丙方：

合同簽訂日期：年月日

尊敬的家長：

您好！

xx中學(xué)預(yù)祝您的孩子今年小升初考試中取得理想成績，同時衷心的

祝賀您的孩子即將小學(xué)畢業(yè)，踏上新的旅程，進(jìn)入人生最關(guān)鍵的時期

——中學(xué)階段的學(xué)習(xí)和生活。在這個面臨選擇讀哪所學(xué)校的時候。xx

中學(xué)愿呈上一份建議，為您和您的孩子選擇學(xué)校提供一些參考。

選擇學(xué)校：第一要看學(xué)校的基本條件、師資力量、辦學(xué)方式、辦學(xué)

特色、辦學(xué)成果；第二要看自己的成績情況、學(xué)習(xí)現(xiàn)狀、被教師的關(guān)

注程度、教師的責(zé)任心；第三要看自己家庭的經(jīng)濟(jì)實力。

xx中學(xué)創(chuàng)辦于1994年，江蘇省三星級高中，是xx縣第一家民辦省

重點中學(xué)，學(xué)校日語教育、音體美教育、文明禮儀教育特色顯著。耕

學(xué)載道二十三載，學(xué)校先后有近千名學(xué)子考取南京大學(xué)、武漢大學(xué)、

西南財經(jīng)大學(xué)等985和211著名高校。我校的日語高考平均分比江蘇

省英語高考平均分要高出30-50分，每年都有很多英語薄弱的學(xué)生

千方百計選擇到xx學(xué)日語后考上名牌大學(xué)。xx中學(xué)為了爭創(chuàng)江蘇省

四星級示范高中，學(xué)校與南通名校合作辦學(xué)，聘請了南通多名特級教

師和日本外教指導(dǎo)學(xué)校教學(xué)工作，打造xx中學(xué)教育教學(xué)新品牌。

目前xx中學(xué)已經(jīng)基本完成了學(xué)校建設(shè)，根據(jù)學(xué)校董事長實施平民教

育、大眾教育的耍求，2018年，學(xué)校再次返利于民，讓惠于民，我

校承諾今年高一收費標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于縣內(nèi)其它民辦學(xué)校，同時對第一志

愿報考我校、獲縣級及以上獎勵、獲縣級及以上各類比賽前三名、家

庭貧困、學(xué)校推薦的學(xué)生給予多項減免培養(yǎng)費的優(yōu)惠條件。學(xué)校成立

了xx之夢愛心基金，對貧困學(xué)生進(jìn)行資助，保證每一位學(xué)生不會因

為貧困而輟學(xué)。您的孩子填報我校的第一志愿，并被錄取以后，我校

將和南通名校合作設(shè)立實驗班、陽光班，進(jìn)行小班化、分層次、精品

化教學(xué)，努力培養(yǎng)您的孩子考名牌大學(xué)。為此，今年暑假我校將組織

北大、清華夏令營活動，對選擇英語強化班、日語實驗班的學(xué)生進(jìn)行

勵志教育。

家長朋友，一次明智的選擇，改變一生的命運。XX有一道教育風(fēng)景,

叫XX現(xiàn)象，就是低分生源進(jìn)XX、高品質(zhì)學(xué)生出XX。我們始終認(rèn)為每

一個學(xué)生都是獨一無二的，都是父母心中的寶貝，都是每一個家庭的

希望，都是可以塑造、可以培養(yǎng)的參天大樹。請家長相信我們辦優(yōu)質(zhì)

高中的決心，體會我僅對您孩子的一片愛心和誠意。我們有充分的理

由保證您的孩子在XX中學(xué)能得到最好的教育、得到最大的發(fā)展！家

長朋友，XX中學(xué)不為您的孩子配備最好的老師，實施最好的教育教

學(xué)是我們的錯，錯過了選擇XX中學(xué)的機會那就是您的錯。相信XX中

學(xué)一定會努力將您的孩子培養(yǎng)成人成才。今天選擇XX中學(xué)，明天昂

首踏進(jìn)大學(xué)，這是XX中學(xué)給廣大家長朋友最鄭重的承諾！

聯(lián)系電話：

借款方保證從**年*月起至**年*月止，按本合同

規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸

款。

2018年最新公司寧個人借款合同范本(一)

出借方：身份證號：

借款方：身份證號：

擔(dān)保方：身份證號：

借款方為擴大生產(chǎn)經(jīng)營，向出借方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立

本合同，以昭信守。

第一條借款用途：本合同所借款項用于公司經(jīng)營活動。

第二條借款金額：人民幣****(￥*****)元整。

第三條借款利息

借款利息采用固定利息形式，不隨國家利率變化，年利息為百分之

*.

第四條借款和還款期限：

1、借款時間共伍年，自XX年*月*日起，至201*年*月*日止。出借

方將于201*年*月*日之前，將該款項一次性交付借款方。

2、還款時間與金額：

借款方還款時間為201*年*月*日，本金和利息一并還清。

3、借款方如當(dāng)期在約定時間內(nèi)未清當(dāng)期款項應(yīng)按日息計算，如還款

日期超過30天應(yīng)付當(dāng)期還款金額10%違約金。

第五條借、貸及擔(dān)保三方權(quán)利義務(wù)：

（一）借款方義務(wù)

1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，

不得用借款進(jìn)行違法活動。

2、借款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限還本付息。

3、借款方同意在無力償還借款本金及利息時，愿意由法院強制執(zhí)行

拍賣自己所有資產(chǎn)以償還借款本金及利息。

（二）出借方義務(wù)

出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項交付給借款人。

（三）擔(dān)保方義務(wù)

若借款人無法按期足額還款時，擔(dān)保方付連帶責(zé)任。

擔(dān)保方同意在借款方無力償還借款本金及利息時，擔(dān)保方全額償還

借款本金及利息。

第六條違約責(zé)任：

1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條

款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的

一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、任何一方違約時，守約方有權(quán)耍求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議

第七條協(xié)議的變更或解除：

1、借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前30日內(nèi)向出借

人提出申請，征得其同意。

2、出借人若單方解除協(xié)議，提前收回本金，需提前30日向借款人

提出告知，借款人只將本金歸還，利息清零無需支付。

3、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。

4、如因不可抗力等原因（如借款方意外死亡），導(dǎo)致借款方無法按時

償還本金及利息，則本金及利息優(yōu)先以借款方名下財產(chǎn)作為抵充，如

果借款方財產(chǎn)不足以抵充借款的本金及利息，則剩余本金及利息由擔(dān)

保方承擔(dān)償還。

第八條解決合同糾紛的方式：

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一

方有權(quán)向當(dāng)?shù)厮谌嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第九條其它：

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出書面補

充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條說明：

本合同正本一式三份，三方（借款方、出借方、擔(dān)保方）各執(zhí)一份，

三份具有同等法律效力。

借款人（簽字及手?。?/p>

出借人（簽字及手?。?/p>

擔(dān)保人（簽字及手印）

簽訂日期：_____年一月_____日

借款人聯(lián)系方式：家庭住址：

出借人聯(lián)系方式：家庭地址：

擔(dān)保人聯(lián)系方式：家庭地址：

2018年最新公司與個人借款合同范本（二）

甲方（借款人）：_________________

身份證號碼：_____________________

乙方（貸款人）：_________________

身份證號碼：______________________

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)

議，以資雙方共同遵守。

乙方貸給甲方人民幣（大寫），于—年—月

—日前交付甲方。

借款利息：_________________

借款期限：

還款日期：年月日。還款方式：現(xiàn)金/

支付。

違約責(zé)任：

1、借款方的違約責(zé)任

(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全

部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付

日息1%.

(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，

貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)

任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

2、貸款方的違約責(zé)任

(1)貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方

違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。

(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動的，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重

的，由司法機關(guān)追究開］事責(zé)任。

爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，提交人民法

院。

本合同自生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本

具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章附身份證復(fù)印件)：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

2018年最新公司與個人借款合同范本(三)

債權(quán)人（甲方）

保證人（乙方）

第一條為確保甲方與（以下簡稱借款人）簽訂的

_________年_________字_______號借款合同（以下稱借款合同）的

履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)

商訂立本合同。

第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本

金為人民幣（大寫）及其利息（包括因借款人違約或逾期還

款所計收的復(fù)利和加收的利息）借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用（包

括訴訟費和律師費）

第三條本合同保證的借款合同的履行期限自年

月日至年月日。

本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之口起計算。

第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責(zé)任

不因借款合同無效而免除U

第五條乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開立

的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的%的款項作為

履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙

方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。如

乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。

第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權(quán)依第五

條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。

第七條