二手市場(chǎng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例

二手市場(chǎng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為房屋首付款；

（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），完成房屋交易。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.3乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）有意向購(gòu)買(mǎi)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的二手市場(chǎng)房屋，為確保交易安全、高效，甲乙雙方同意引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，共同簽訂本合同。甲乙雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2支付方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為房屋首付款；

（2）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），完成房屋交易。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買(mǎi)方按時(shí)足額支付房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)材料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)，確保房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，代買(mǎi)方主張權(quán)利，包括但不限于要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。

四、買(mǎi)方權(quán)益及責(zé)任

4.1買(mǎi)方享有以下權(quán)益：

（1）享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）享有要求賣(mài)方按照合同約定交付房屋的權(quán)利；

（3）享有要求賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的權(quán)利；

（4）享有要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

4.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付房款；

（2）在收到房屋后，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

五、賣(mài)方權(quán)益及責(zé)任

5.1賣(mài)方享有以下權(quán)益：

（1）享有要求買(mǎi)方按照合同約定支付房款的權(quán)利；

（2）享有要求買(mǎi)方在房屋交付后辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的權(quán)利；

（3）享有要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

5.2賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定交付房屋；

（2）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（3）配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1賣(mài)方違約責(zé)任：

（1）賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

（2）賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2買(mǎi)方違約責(zé)任：

（1）買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

（2）買(mǎi)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，導(dǎo)致賣(mài)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全、高效，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保主體，能夠有效保障買(mǎi)方的權(quán)益，降低買(mǎi)方在交易過(guò)程中可能遭受的損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買(mǎi)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

10.3甲方在本合同中享有多種權(quán)益，如要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任、要求賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的二手市場(chǎng)房屋，有意向出售，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障交易安全，甲乙雙方同意引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，共同簽訂本合同。甲乙雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2支付方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為房屋首付款；

（2）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），完成房屋交易。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買(mǎi)方按時(shí)足額支付房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供支付能力證明、信用記錄等相關(guān)材料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買(mǎi)方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，代賣(mài)方主張權(quán)利，包括但不限于要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。

四、賣(mài)方權(quán)益及責(zé)任

4.1賣(mài)方享有以下權(quán)益：

（1）享有要求買(mǎi)方按照合同約定支付房款的權(quán)利；

（2）享有要求買(mǎi)方在房屋交付后辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的權(quán)利；

（3）享有要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

4.2賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定交付房屋；

（2）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（3）配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、買(mǎi)方權(quán)益及責(zé)任

5.1買(mǎi)方享有以下權(quán)益：

（1）享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）享有要求賣(mài)方按照合同約定交付房屋的權(quán)利；

（3）享有要求賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的權(quán)利。

5.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付房款；

（2）在收到房屋后，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1賣(mài)方違約責(zé)任：

（1）賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

（2）賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2買(mǎi)方違約責(zé)任：

（1）買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

（2）買(mǎi)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，導(dǎo)致賣(mài)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為賣(mài)方，在本合同