個(gè)人買賣住房合同范例

個(gè)人買賣住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。

乙方（買方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“本房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________，土地使用性質(zhì)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（裝修情況、附屬設(shè)施等）。

1.3本房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)等全部權(quán)能無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在支付全部房款后，取得本房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)等全部權(quán)能。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢本房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知乙方。

4.2本房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。

乙方（買方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。

丙方（中介服務(wù)方）：__________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。

鑒于甲乙雙方在房地產(chǎn)交易中的合作關(guān)系，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方在丙方的見(jiàn)證下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________，土地使用性質(zhì)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（裝修情況、附屬設(shè)施等）。

1.3本房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成本房產(chǎn)的出售事宜，并促成甲乙雙方的交易。

2.2丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成本房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1本房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

3.3乙方支付房款的方式為：__________。

四、交付時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)等全部權(quán)能無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方在支付全部房款后，取得本房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)等全部權(quán)能。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢本房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知乙方。

5.2本房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方享有本房產(chǎn)的買賣價(jià)格，并有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

6.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同期限內(nèi)提供中介服務(wù)，并確保交易順利進(jìn)行。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

7.2乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將本房產(chǎn)出售或抵押給第三方。

7.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

9.3附件：

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)方，參與本合同的簽訂和履行，有助于提高交易效率，保障甲乙雙方的權(quán)益，減少交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，通過(guò)本合同確立了對(duì)本房產(chǎn)的處分權(quán)，并確保了在交易過(guò)程中能夠獲得約定的房款，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。

乙方（買方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。

丙方（擔(dān)保服務(wù)方）：__________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。

鑒于乙方在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)需要擔(dān)保服務(wù)，為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方在丙方的見(jiàn)證下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________，土地使用性質(zhì)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（裝修情況、附屬設(shè)施等）。

1.3本房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付房款。

2.2丙方提供的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，提供符合約定的擔(dān)保服務(wù)。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1本房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

3.3乙方支付房款的方式為：__________。

四、交付時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)等全部權(quán)能無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方在支付全部房款后，取得本房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)等全部權(quán)能。

五、丙方的權(quán)利及利益

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。

6.2甲方不得在乙方未支付全部房款的情況下，擅自將本房產(chǎn)出售或抵押給第三方。

6.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益及利益

7.1乙方享有在支付全部房款后取得本房產(chǎn)的所有權(quán)。

7.2乙方在丙方擔(dān)保服務(wù)下，有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)安全地完成交易。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

9.3附件：

1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中