上海毛坯廠房合同范例

上海毛坯廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將廠房出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于上海市__________路的毛坯廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、價格及付款方式

2.1標(biāo)的物總價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3剩余標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________），乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物并辦理相關(guān)手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物出售過程中的所有稅費，包括但不限于增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理標(biāo)的物購買過程中產(chǎn)生的所有稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物相關(guān)資料

2.驗收報告

3.付款憑證

4.稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意購買該廠房，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將廠房出售給乙方，丙方提供擔(dān)保一事，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于上海市__________路的毛坯廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、價格及付款方式

2.1標(biāo)的物總價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為保證金。

2.4剩余標(biāo)的物總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________），乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物并辦理相關(guān)手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的款項。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保乙方按約定支付款項。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未完全支付款項前，不得擅自處置標(biāo)的物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付款項，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付保證金，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款的__________%作為違約金。

6.2若乙方在未完全支付款項前擅自處置標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更加安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中獲得最大程度的利益，同時保障丙方的擔(dān)保責(zé)任得到履行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為交易的順利進行提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于上海市__________路的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”），丙方作為投資方，為乙方的租賃行為提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃廠房，丙方提供資金支持一事，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于上海市__________路的毛坯廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、租賃期限及租金

2.1乙方租賃標(biāo)的物的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（￥__________），乙方應(yīng)于每__________個月支付一次租金，每次支付人民幣__________元整（￥__________）。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方在本合同項下承擔(dān)投資責(zé)任，為乙方的租賃行為提供資金支持。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于標(biāo)的物的租賃及運營。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對標(biāo)的物進行合理使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持標(biāo)的物的安全狀態(tài)，如標(biāo)的物出現(xiàn)安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租標(biāo)的物。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的使用權(quán)在租賃期限內(nèi)不受到第三方干涉。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供標(biāo)的物或未保持標(biāo)的物良好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方在租賃期間擅自變更標(biāo)的物用途或損害乙方利益，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的物出租給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、標(biāo)的物使用和維修