2025年度父母贈與子女專用房產(chǎn)贈與協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母贈與子女專用房產(chǎn)贈與協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的贈與要求（如房產(chǎn)性質(zhì)、地理位置等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證所贈與的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議或限制。甲方保證所贈與的房產(chǎn)在交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、房產(chǎn)數(shù)量與價值1.房產(chǎn)數(shù)量甲方贈與乙方的房產(chǎn)數(shù)量為______套。實(shí)際交付的房產(chǎn)數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在協(xié)議簽訂后______天（具體時長）發(fā)出。2.房產(chǎn)價值本協(xié)議贈與的房產(chǎn)價值預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該價值根據(jù)市場評估和甲方實(shí)際出資計(jì)算得出，最終價值以實(shí)際交付的房產(chǎn)和相應(yīng)價值結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時間與地點(diǎn)1.交付時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付給乙方。甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.交付地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的住所或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方所接受的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合贈與協(xié)議的要求。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以確認(rèn)房產(chǎn)的合法性。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。向乙方提供房產(chǎn)的必要文件和資料，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)接受甲方贈與的房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。如在房產(chǎn)過戶過程中遇到障礙，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。義務(wù)：在收到房產(chǎn)后，按照協(xié)議約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。在房產(chǎn)過戶過程中，積極配合甲方提供所需文件和資料。六、房產(chǎn)過戶與交付1.過戶時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)過戶通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）接收房產(chǎn)。2.交付方式甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方成為房產(chǎn)的唯一合法所有人。甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)的鑰匙和所有相關(guān)文件交付給乙方。七、付款方式與期限1.贈與確認(rèn)本協(xié)議簽訂后，甲方無需支付任何款項(xiàng)給乙方。乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)向甲方出具書面確認(rèn)收房單。2.維護(hù)責(zé)任房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。甲方對房產(chǎn)過戶后的任何問題不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在房產(chǎn)過戶過程中故意拖延或阻礙，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在收到房產(chǎn)過戶通知后及時接收房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方在房產(chǎn)過戶過程中故意隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本贈與協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于贈與原因、房產(chǎn)價值等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：