2025年度官方房地產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年度官方房地產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方持有某房地產(chǎn)項(xiàng)目的債權(quán)，為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資金使用效率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房地產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、債權(quán)概述1.1甲方持有的債權(quán)為某房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.2債權(quán)總額為人民幣【____】元整（大寫：【____】元整），債權(quán)具體明細(xì)詳見附件一。1.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意按照本協(xié)議約定的條件受讓甲方持有的全部債權(quán)。2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以確保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【____】個(gè)工作日內(nèi)，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓程序3.1甲方應(yīng)向乙方提供債權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料，包括但不限于債權(quán)憑證、合同、協(xié)議、法律文書等。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后【____】個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行審核并確認(rèn)債權(quán)的真實(shí)性和有效性。3.3乙方確認(rèn)債權(quán)真實(shí)、有效后，雙方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書》，作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件。3.4乙方按照本協(xié)議約定的付款期限將債權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。四、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力4.1本協(xié)議簽訂后，債權(quán)轉(zhuǎn)讓即告成立，乙方取代甲方成為債權(quán)人的地位。4.2乙方有權(quán)向債務(wù)人主張債權(quán)，并按照本協(xié)議約定的條件實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.3甲方對乙方行使債權(quán)的權(quán)利予以放棄，并承諾不再向債務(wù)人主張任何權(quán)利。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的【____】%。七、爭議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八