工程維修合同范本簡單

第第頁合同編號:________工程維修合同范本簡單二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同雙方當(dāng)事人為甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）。甲方委托乙方對甲方位于XX市XX路XX號的建筑進(jìn)行維修工程。本合同旨在明確雙方在維修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，并保證維修質(zhì)量達(dá)到甲方要求。合同目的：1.明確維修工程的具體內(nèi)容和范圍，確保維修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.約定雙方在維修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.確保維修工程按時、按質(zhì)完成，滿足甲方使用需求。4.維護(hù)建筑物的安全、穩(wěn)定和使用壽命，降低甲方后期維護(hù)成本。二、價格、支付方式1.合同總價：本維修工程總價為人民幣XX萬元整（￥XX萬元），包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費及稅費等。2.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價20%的預(yù)付款，即人民幣XX萬元整（￥XX萬元）。b.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量對應(yīng)金額的進(jìn)度款，支付比例及節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。c.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付剩余80%的結(jié)算款，即人民幣XX萬元整（￥XX萬元）。d.保修金：合同履行完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣XX萬元整（￥XX萬元）作為保修金，保修期滿且無質(zhì)量問題后無息退還。3.付款時間：所有款項的支付均應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成，逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。2.甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合合同要求。3.甲方應(yīng)在乙方提出驗收申請后及時進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)款項。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款，不得無故拖延。5.甲方應(yīng)必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電氣供應(yīng)等。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，并確保工程安全。2.乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，保證維修質(zhì)量。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。4.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方的合理要求予以配合。5.乙方應(yīng)在工程完工后，按照甲方要求必要的保修服務(wù)。6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交工程結(jié)算文件，包括工程量清單、材料清單、人工費結(jié)算等。7.乙方應(yīng)妥善保管工程資料，并在工程驗收合格后及時歸檔。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.乙方承諾所的維修材料、配件及施工工藝符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.維修工程完成后，乙方應(yīng)保證工程在使用過程中至少一年內(nèi)不存在因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。c.如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返修或更換，直至甲方滿意。2.服務(wù)承諾：a.乙方在工程期間應(yīng)24小時服務(wù)，確保及時響應(yīng)甲方關(guān)于工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的咨詢和需求。b.工程驗收合格后，乙方應(yīng)至少一年的保修服務(wù)，包括免費維修和必要的咨詢服務(wù)。c.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.乙方應(yīng)按照甲方要求，完整的維修記錄和技術(shù)檔案，以便甲方進(jìn)行后續(xù)管理和維護(hù)。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、時間、地點和標(biāo)準(zhǔn)履行各自義務(wù)。b.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，乙方應(yīng)按合同約定完成工程。c.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進(jìn)度報告，并及時溝通解決工程中的問題。2.變更：a.合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。b.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。c.合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。d.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。如變更導(dǎo)致合同總價調(diào)整，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工程款支付方式。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容、履行情況以及工程相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或以任何形式披露合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止，或至相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密不再具有保密價值之日止。4.在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定或司法、行政等機(jī)關(guān)的要求，必須披露保密信息時，披露方應(yīng)事先通知對方，并采取一切可能措施以保護(hù)對方的利益。5.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露、誤用或不當(dāng)使用。6.合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款，對已獲取的保密信息繼續(xù)保密。7.違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院審理。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院裁定暫停履行。4.雙方同意在爭議解決期間，任何一方不得自行采取可能損害對方利益或影響爭議解決的行為。5.訴訟費用及其他相關(guān)費用，按照法律規(guī)定和雙方實際情況各自承擔(dān)。6.本合同項下的爭議解決，均適用中華人民共和國法律。7.如雙方同意以仲裁方式解決爭議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并按照中國仲裁法及所選仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于工程量清單、圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.合同解除：在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.合同目的無法實現(xiàn)。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同終止：合同履行完畢或按照本合同約定解除后，合同終止。5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、工程尾款、保修金等事宜。6.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同簽署本合