二零二五年度精裝修住宅退租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度精裝修住宅退租合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（退租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退租房屋描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如樓層、房間號等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。退租房屋應(yīng)符合合同約定的使用狀態(tài)以及甲方特定的房屋要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證退租房屋在退租時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好等方面的要求。乙方保證所退租房屋在正常使用條件下，自退租之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、退租時(shí)間與條件1.退租時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的退租期限屆滿前______天（具體時(shí)長）向甲方提出書面退租申請。實(shí)際退租時(shí)間以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.退租條件乙方應(yīng)在退租時(shí)將房屋恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝修等。乙方應(yīng)保證退租房屋無任何未付清的費(fèi)用或欠款。三、退租費(fèi)用與結(jié)算1.退租費(fèi)用甲方將按照合同約定的退租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取乙方退租費(fèi)用。退租費(fèi)用包括但不限于房屋租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.結(jié)算方式退租費(fèi)用將以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它方式結(jié)算。結(jié)算時(shí)間為乙方將房屋交付給甲方之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。四、其他約定1.乙方在退租前應(yīng)將房屋內(nèi)的物品清點(diǎn)、整理，并與甲方進(jìn)行確認(rèn)。乙方應(yīng)在退租時(shí)將房屋鑰匙及相關(guān)文件交還給甲方。2.甲方在收到退租房屋及退租費(fèi)用后，將出具退租證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方辦理退租手續(xù)，并承擔(dān)因未配合而產(chǎn)生的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方退租的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合退租條件，有權(quán)拒絕接收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整退租條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合退租條件的房屋，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。為乙方退租提供必要的協(xié)助，如提供搬遷便利等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求退租房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理退租手續(xù)。如因甲方原因?qū)е峦俗庋舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、條件退租房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好。如有未付清的費(fèi)用或欠款，應(yīng)在退租前結(jié)清。六、房屋驗(yàn)收與整改1.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在退租時(shí)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合退租條件。甲方在收到退租房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋使用狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備完好程度以及甲方特定的要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取整改措施，如維修房屋等。七、退租費(fèi)用與結(jié)算1.退租費(fèi)用甲方將按照合同約定的退租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取乙方退租費(fèi)用。退租費(fèi)用包括但不限于房屋租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.結(jié)算方式退租費(fèi)用將以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它方式結(jié)算。結(jié)算時(shí)間為乙方辦理退租手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)完成。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定收取退租費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未收取金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合退租條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、物品損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、條件退租房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方退租的房屋不符合合同約定的條件，應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋不符合條件給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方退租信息、房屋狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于退租費(fèi)用、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日