別墅買賣合同范例

別墅買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“標的別墅”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標的別墅。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就標的別墅的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的別墅出售給乙方。

1.2標的別墅的具體信息如下：

（1）坐落地址：____________________；

（2）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；

（3）建筑結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）建筑面積：____________________；

（5）土地面積：____________________；

（6）產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________），作為購房款的預(yù)付款；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________），作為購房款的第二筆款項；

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________），作為購房款的第三筆款項。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的別墅的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的別墅的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方自辦理標的別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起，取得標的別墅的使用權(quán)。

四、稅費承擔

4.1本合同項下的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定的時間、地點、方式交付標的別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方未能按照本合同約定的時間、地點、方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.標的別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.標的別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件；

6.房地產(chǎn)買賣合同登記申請書；

7.房地產(chǎn)買賣合同登記申請表；

8.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“標的別墅”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標的別墅，但需丙方提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就標的別墅的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的別墅出售給乙方。

1.2標的別墅的具體信息如下：

（1）坐落地址：____________________；

（2）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；

（3）建筑結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）建筑面積：____________________；

（5）土地面積：____________________；

（6）產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________），作為購房款的預(yù)付款；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________），作為購房款的第二筆款項；

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________），作為購房款的第三筆款項。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的乙方支付購房款提供擔保。

3.2若乙方未按照本合同約定的時間、地點、方式支付購房款，丙方應(yīng)承擔連帶責任，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

3.3丙方擔保責任期限為自本合同簽訂之日起至標的別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的別墅的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的別墅的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方自辦理標的別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起，取得標的別墅的使用權(quán)。

五、稅費承擔

5.1本合同項下的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

六、違約責任

6.1甲方未能按照本合同約定的時間、地點、方式交付標的別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方未能按照本合同約定的時間、地點、方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.3若丙方未能履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.標的別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

6.標的別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件；

7.房地產(chǎn)買賣合同登記申請書；

8.房地產(chǎn)買賣合同登記申請表；

9.其他相關(guān)文件。

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方的擔保責任為本合同的核心條款，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加丙方的擔保責任，降低了交易風險，保障了自身的利益。同時，甲方在合同中明確了乙方的違約責任，進一步保障了自身的權(quán)益。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏，確保交易的安全、順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的別墅（以下簡稱“標的別墅”），但資金不足，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就標的別墅的買賣事宜及丙方的融資服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的別墅出售給乙方。

1.2標的別墅的具體信息如下：

（1）坐落地址：____________________；

（2）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；

（3）建筑結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）建筑面積：____________________；

（5）土地面積：____________________；

（6）產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

二、融資服務(wù)

2.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)按照丙方的融資方案，在規(guī)定的時間內(nèi)向丙方支付購房款。

2.3丙方提供的融資服務(wù)期限為__________年，自乙方支付首筆購房款之日起計算。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付標的別墅。

3.2乙方有權(quán)在標的別墅交付后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)在丙方融資服務(wù)期間，根據(jù)融資協(xié)議的約定，使用融資款項。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的別墅的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標的別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時間、地點、方式交付標的別墅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2若甲方在標的別墅交付過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議的約定，按時支付購房款。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要的法律措施，追回融資款項。

七、丙方的義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，提供融資服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保融資款項的安全，不得挪用或侵占。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的別墅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.標的別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

6.標的別墅土地使