農(nóng)行按揭合同范例

農(nóng)行按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因購買（租賃）位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）需要貸款，乙方同意向甲方提供按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款的利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利率為__________%。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、貸款用途

甲方承諾將本貸款僅用于購買（租賃）房屋，不得用于其他用途。

四、貸款擔(dān)保

1.甲方同意以其名下房屋作為本貸款的抵押物，乙方有權(quán)依法對(duì)該房屋進(jìn)行抵押登記。

2.甲方同意提供其他擔(dān)保方式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等，具體內(nèi)容另行簽訂擔(dān)保合同。

五、貸款支付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在收到首付款后，將貸款金額人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）劃撥至甲方指定的賬戶。

六、貸款變更及提前還款

1.甲方如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。

2.甲方如需提前還款，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，并支付提前還款違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）；

（3）依法處置抵押物；

（4）依法向甲方追究其他法律責(zé)任。

2.乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同（或租賃合同）

2.房屋所有權(quán)證（或租賃合同）

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.擔(dān)保合同（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因購買（租賃）位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）需要貸款，乙方同意向甲方提供按揭貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款的利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利率為__________%。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、貸款用途

甲方承諾將本貸款僅用于購買（租賃）房屋，不得用于其他用途。

四、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為本貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方保證在甲方未能按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，承擔(dān)代償責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方的關(guān)系變化或甲方償還部分貸款而減免。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有選擇貸款銀行的自由，并有權(quán)對(duì)貸款利率、還款方式等進(jìn)行協(xié)商。

2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前還款，無需支付額外違約金。

3.甲方在貸款期間享有房屋所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置。

4.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供合理的貸款咨詢服務(wù)。

六、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

2.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自提高貸款利率或改變還款方式。

3.乙方不得利用甲方的貸款信息進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)保障甲方的個(gè)人隱私，不得泄露甲方個(gè)人信息。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.若甲方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)依法處置抵押物或采取其他法律手段追討欠款。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同到期后，甲方償還全部貸款本息，合同終止。

2.在合同有效期內(nèi)，如甲方提前償還全部貸款本息，合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同（或租賃合同）

2.房屋所有權(quán)證（或租賃合同）

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，提高貸款服務(wù)質(zhì)量，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在貸款過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方向甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款的利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利率為__________%。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、貸款用途

乙方承諾將本貸款僅用于____________________，不得用于其他用途。

四、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為本貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方保證在乙方未能按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，承擔(dān)代償責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方的關(guān)系變化或乙方償還部分貸款而減免。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在貸款期間不得擅自改變貸款用途，如需變更，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向甲方申請(qǐng)批準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間償還貸款本金及利息，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息及違約金。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有對(duì)本貸款的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于貸款用途的監(jiān)管、還款情況的監(jiān)管等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取包括但不限于催收、處置擔(dān)保物等措施。

4.甲方有權(quán)在貸款期間對(duì)乙方進(jìn)行必要的貸后檢查。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間償還貸款，甲方有權(quán)要求支付逾期利息及違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同到期后，乙方償還全部貸款本息，合同終止。

2.在合同有效期內(nèi)，如乙方提前償還全部貸款本息，合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方