中介 認(rèn)購合同范例

中介認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，合同編號為__________。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方為賣方提供中介服務(wù)，協(xié)助買方完成標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購事宜；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施及裝修情況如下：（詳見附件一）

二、認(rèn)購價格及付款方式

1.買方同意以人民幣____________________元的價格認(rèn)購標(biāo)的房產(chǎn)；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元作為定金，該定金于本合同生效后轉(zhuǎn)為房款；

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付剩余房款，付款方式如下：

（1）人民幣____________________元以現(xiàn)金支付；

（2）人民幣____________________元以銀行轉(zhuǎn)賬支付；

（3）人民幣____________________元以貸款支付（貸款手續(xù)由買方自行辦理）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)竣工并取得房屋所有權(quán)證后__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，向買方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房產(chǎn)證；

（4）裝修圖紙及清單；

（5）配套設(shè)施清單。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未能按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總房價的萬分之五的違約金；

2.如買方未能按照約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總房價的萬分之五的違約金；

3.如因買方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施及裝修情況；

4.附件二：本合同簽訂時間、地點(diǎn)及雙方代表簽字。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施及裝修情況

二、本合同簽訂時間、地點(diǎn)及雙方代表簽字

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購事宜；

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在丙方的中介下，就標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施及裝修情況如下：（詳見附件一）

二、認(rèn)購價格及付款方式

1.甲方同意以人民幣____________________元的價格認(rèn)購標(biāo)的房產(chǎn)；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元作為定金，該定金于本合同生效后轉(zhuǎn)為房款；

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付剩余房款，付款方式如下：

（1）人民幣____________________元以現(xiàn)金支付；

（2）人民幣____________________元以銀行轉(zhuǎn)賬支付；

（3）人民幣____________________元以貸款支付（貸款手續(xù)由甲方自行辦理）。

三、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行洽談；

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣____________________元，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付；

3.丙方應(yīng)保證其提供的所有服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、配套設(shè)施清單等相關(guān)資料；

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

3.甲方應(yīng)按照本合同約定支付房款；

4.甲方應(yīng)配合中介方完成中介服務(wù)，并按照中介方的指導(dǎo)進(jìn)行交易。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)竣工并取得房屋所有權(quán)證后__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

3.乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件；

4.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施及裝修情況符合合同約定。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未能按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總房價的萬分之五的違約金；

2.如甲方未能按照約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總房價的萬分之五的違約金；

3.如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

4.如丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施及裝修情況；

4.附件二：本合同簽訂時間、地點(diǎn)及三方代表簽字。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施及裝修情況

二、本合同簽訂時間、地點(diǎn)及三方代表簽字

第三方中介方的介入，旨在保障甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，確保甲方在交易過程中獲得最大程度的權(quán)益保障。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有更為廣泛的權(quán)益和權(quán)利，同時乙方承擔(dān)更為嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款。通過本合同，甲方不僅能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，還能在交易過程中享受到中介方的專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全和效率。第三方介入的意義在于，它為甲方提供了一個更為公正、透明的交易環(huán)境，有助于甲方實(shí)現(xiàn)其購房目的，同時也有利于維護(hù)市場的公平競爭。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“評估機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.丙方作為評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估；

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在丙方的評估下，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施及裝修情況如下：（詳見附件一）

二、標(biāo)的房產(chǎn)的評估

1.乙方委托丙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價值評估；

2.丙方應(yīng)在收到乙方委托之日起__個工作日內(nèi)完成評估，并向乙方出具評估報(bào)告；

3.評估報(bào)告應(yīng)包括標(biāo)的房產(chǎn)的市場價值、成交價格建議等。

三、成交價格及付款方式

1.甲方同意以人民幣____________________元的價格出售標(biāo)的房產(chǎn)；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元作為定金，該定金于本合同生效后轉(zhuǎn)為房款；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付剩余房款，付款方式如下：

（1）人民幣____________________元以銀行轉(zhuǎn)賬支付；

（2）人民幣____________________元以貸款支付（貸款手續(xù)由乙方自行辦理）。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為評估機(jī)構(gòu)，對標(biāo)的房產(chǎn)的評估結(jié)果負(fù)責(zé)；

2.丙方有權(quán)收取評估費(fèi)用，具體金額為人民幣____________________元，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付；

3.丙方應(yīng)保證其評估過程和結(jié)果的公正、客觀、獨(dú)立。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行評估工作，并提供必要的資料；

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)文件等交付給乙方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、配套設(shè)施清單等相關(guān)資料；

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款；

4.乙方應(yīng)配合評估機(jī)構(gòu)完成評估工作，并按照評估結(jié)果進(jìn)行交易。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總房價的萬分之五的違約金；

2.如乙方未能按照約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總房價的萬分之五的違約金；

3.如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

4.如丙方未能履行評估職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施及裝修情況；

4.附件二：本合同簽訂時間、地點(diǎn)及三方代表簽字。