二零二五年度個人車位租賃與物業(yè)管理一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人車位租賃與物業(yè)管理一體化合同甲方（車位承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃與物業(yè)管理描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號為______。車位2（如有）：位于______，車位編號為______。車位租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.物業(yè)管理要求乙方應(yīng)提供包括但不限于車位清潔、綠化、安保等在內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。甲方在使用車位期間，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于停車規(guī)范、繳費(fèi)規(guī)定等。二、車位租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用車位1的租賃費(fèi)用為每月______元。車位2（如有）的租賃費(fèi)用為每月______元。租賃費(fèi)用應(yīng)在每月______日前支付，逾期未支付者，乙方有權(quán)暫停車位使用權(quán)。2.費(fèi)用調(diào)整在租賃期間，如遇車位租金調(diào)整，乙方應(yīng)提前______個月通知甲方，并按調(diào)整后的租金執(zhí)行。三、交車與退車1.交車甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將車輛停入指定車位。乙方應(yīng)在甲方交車后______個工作日內(nèi)，向甲方提供車位使用確認(rèn)書。2.退車甲方如需退車，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付______個月的違約金。乙方應(yīng)在收到甲方退車通知后的______個工作日內(nèi)，將車位退還給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按時支付租金，乙方有權(quán)暫停車位使用權(quán)，并要求甲方支付滯納金。甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約乙方如未提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方如未按時退還車位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位及物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方改善。有權(quán)根據(jù)個人需求調(diào)整車位使用，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用車位，并按照合同約定支付租金。遵守乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于停車規(guī)范、繳費(fèi)規(guī)定等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供車位及物業(yè)管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)提供車位及物業(yè)管理服務(wù)。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用與物業(yè)管理驗(yàn)收1.車位使用甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，開始使用指定車位。乙方應(yīng)在甲方開始使用車位后______個工作日內(nèi)，向甲方提供車位使用確認(rèn)書。2.物業(yè)管理驗(yàn)收甲方在收到物業(yè)管理服務(wù)后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)車位使用情況，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款在合同期限屆滿且甲方無違約行為的情況下，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供車位及物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、車位使用情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、物業(yè)管理服務(wù)細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止