陽(yáng)臺(tái)擴(kuò)建施工合同

陽(yáng)臺(tái)擴(kuò)建施工合同合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________公司名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：陽(yáng)臺(tái)擴(kuò)建施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行擴(kuò)建施工，包括但不限于拆除原有陽(yáng)臺(tái)、擴(kuò)建陽(yáng)臺(tái)、防水、裝修等工程。1.4工程面積：擴(kuò)建陽(yáng)臺(tái)的面積為_(kāi)______平方米。第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如需延長(zhǎng)工程期限，乙方應(yīng)提前_______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。3.3甲方支付工程價(jià)款的方式為：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（1）施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（2）施工過(guò)程中未發(fā)生安全事故；（3）甲方對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議。4.4工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供乙方施工所需的圖紙、資料等；（2）協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)；（3）按照約定支付工程價(jià)款；（4）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求及合同約定進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量及施工安全；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款__%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.身份信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)甲乙雙方的個(gè)人信息或公司信息，包括但不限于身份證號(hào)、地址、聯(lián)系方式等，確保合同主體明確。3.工程概述：明確工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容和面積，避免工程范圍模糊。4.工程期限：規(guī)定明確的開(kāi)工和竣工日期，以及延期條款，保障工程按時(shí)完成。5.工程價(jià)款：明確工程總價(jià)款、預(yù)付款比例、付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保價(jià)款支付清晰。6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：設(shè)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程，保障工程質(zhì)量和雙方權(quán)益。7.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。8.違約責(zé)任：約定違約金或其他違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決：提前約定爭(zhēng)議解決方式，減少未來(lái)糾紛處理成本。10.其他約定：注意合同的有效期和其他未盡事宜的處理方式。解決辦法：1.協(xié)商：合同執(zhí)行中出現(xiàn)問(wèn)題，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議來(lái)明確。3.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可以依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)汉贤幪?hào)：用以標(biāo)識(shí)特定合同的唯一號(hào)碼。甲方/乙方：合同中的雙方當(dāng)事人，甲方通常指委托方或買(mǎi)方，乙方指承包方或賣(mài)方。預(yù)付款：合同履行前，甲方提前支付給乙方的一部分款項(xiàng)，作為對(duì)乙方開(kāi)始履行合同的信任和支持。違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同生效：合同自雙方簽字或蓋章之日起，開(kāi)始產(chǎn)生法律效力。合同有效期：合同自生效之日起至終止之日的期限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：老舊小區(qū)居民想要統(tǒng)一進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)擴(kuò)建，提高居住品質(zhì)。補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，可增加條款：“乙方需對(duì)施工過(guò)程中可能對(duì)老舊建筑結(jié)構(gòu)造成的影響進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)保護(hù)措施，確保施工安全且不影響建筑結(jié)構(gòu)安全。”2.商業(yè)用途陽(yáng)臺(tái)擴(kuò)建應(yīng)用場(chǎng)合：甲方計(jì)劃將陽(yáng)臺(tái)擴(kuò)建后用于商業(yè)用途，如咖啡廳、餐廳等。補(bǔ)充條款：可增加條款：“乙方應(yīng)確保陽(yáng)臺(tái)擴(kuò)建后的結(jié)構(gòu)符合商業(yè)用途的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理商業(yè)用途所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。”3.自然災(zāi)害后的重建應(yīng)用場(chǎng)合：陽(yáng)臺(tái)在自然災(zāi)害中受損，需要進(jìn)行重建。補(bǔ)充條款：可增加條款：“乙方在施工前需對(duì)受災(zāi)區(qū)域進(jìn)行安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取加固措施，確保擴(kuò)建后的陽(yáng)臺(tái)能夠抵御類(lèi)似自然災(zāi)害。”4.高層公寓陽(yáng)臺(tái)擴(kuò)建應(yīng)用場(chǎng)合：高層公寓居民想要擴(kuò)建陽(yáng)臺(tái)，增加使用空間。補(bǔ)充條款：可增加條款：“乙方應(yīng)考慮到高層施工的特殊性，采取必要的防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不對(duì)下方居民及公共區(qū)域造成安全隱患。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證復(fù)印件或公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方施工資質(zhì)證明：施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件。3.施工圖紙及設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)標(biāo)注擴(kuò)建部分的圖紙和設(shè)計(jì)方案。4.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。5.付款憑證：甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完成后，由甲方和乙方共同簽署