bto模式合同范例

bto模式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的BTO模式房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的BTO模式房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方承諾房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法銷售條件。

二、房屋價格及付款方式

2.1乙方購買甲方開發(fā)的BTO模式房屋，房屋總價為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的__________%作為定金；

（2）房屋交付前，乙方支付房屋總價款的__________%作為首付款；

（3）房屋交付后，乙方按照約定分期支付剩余房款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋銷售許可證

3.房屋質(zhì)量保證書

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋開發(fā)主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋銷售代理機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方通過丙方購買甲方開發(fā)的BTO模式房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的BTO模式房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方承諾房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法銷售條件。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為房屋銷售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)推廣、銷售甲方開發(fā)的房屋，并協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

2.3丙方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

三、房屋價格及付款方式

3.1乙方購買甲方開發(fā)的BTO模式房屋，房屋總價為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的__________%作為定金；

（2）房屋交付前，乙方支付房屋總價款的__________%作為首付款；

（3）房屋交付后，乙方按照約定分期支付剩余房款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋銷售收益，并有權(quán)監(jiān)督丙方的銷售行為。

4.2甲方對房屋銷售價格享有最終決定權(quán)，丙方不得擅自調(diào)整價格。

4.3甲方有權(quán)要求丙方定期提供銷售數(shù)據(jù)及客戶信息，以便甲方進(jìn)行市場分析。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方享有購買甲方房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的付款義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，并對房屋交付時間、質(zhì)量等事項進(jìn)行驗收。

5.3乙方在購買過程中，應(yīng)遵守丙方的銷售規(guī)則，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元作為違約金；

（2）丙方泄露乙方個人信息或損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方介入，有助于甲方擴(kuò)大銷售渠道，提高市場競爭力。

9.2丙方專業(yè)化的銷售服務(wù)，有助于乙方了解房屋信息，提高購房效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋開發(fā)主體，主導(dǎo)本合同，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋銷售收益。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同，加強(qiáng)對丙方的監(jiān)督，確保丙方遵守銷售規(guī)則，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋開發(fā)商，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋銷售代理機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方通過丁方購買甲方開發(fā)的BTO模式房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的BTO模式房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方承諾房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法銷售條件。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為房屋銷售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)推廣、銷售甲方開發(fā)的房屋，并協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

2.3丁方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

三、房屋價格及付款方式

3.1乙方購買甲方開發(fā)的BTO模式房屋，房屋總價為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的__________%作為定金；

（2）房屋交付前，乙方支付房屋總價款的__________%作為首付款；

（3）房屋交付后，乙方按照約定分期支付剩余房款。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有購買甲方房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付符合約定的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的房屋質(zhì)量保證，并在交付后進(jìn)行驗收。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)化的購房咨詢和售后服務(wù)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方作為房屋開發(fā)商，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)和交付。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付房款。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的銷售行為，確保其遵守合同規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金；

（2）丁方泄露乙方個人信息或損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、