2025年住宅用地購置合同標(biāo)準(zhǔn)版

2025年住宅用地購置合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出賣方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（購置方）：____地址：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購置甲方擁有的住宅用地事宜，達(dá)成以下合同：第一條住宅用地基本情況1.1住宅用地的位置：____（具體地址及地塊編號(hào)）1.2住宅用地的面積：____平方米1.3住宅用地的土地用途：居住用地1.4住宅用地的土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)1.5住宅用地的土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條購置價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為購置該住宅用地的總價(jià)。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購置款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購置總價(jià)款的____%作為定金；（2）剩余購置總價(jià)款的____%，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。2.3乙方支付購置款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅用地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在支付全部購置款項(xiàng)后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地出讓合同、規(guī)劃許可證等。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購置款項(xiàng)后，按照本合同約定的交付條件，將住宅用地交付給乙方。4.2乙方對(duì)甲方交付的住宅用地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付剩余購置款項(xiàng)。4.3交付條件：（1）甲方應(yīng)保證住宅用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全；（2）住宅用地范圍內(nèi)的土地平整、排水、供電等設(shè)施正常使用；（3）住宅用地范圍內(nèi)的綠化、環(huán)保等要求符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付購置總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付購置款項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____