二零二五年度農(nóng)家樂房屋租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)家樂房屋租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述房屋1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，建筑年代為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，建筑年代為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的租賃要求。2.租賃期限乙方同意將房屋出租給甲方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)按照租賃期限的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、生態(tài)農(nóng)業(yè)合作描述1.合作內(nèi)容甲方與乙方合作開展生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等。雙方應(yīng)共同制定生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，包括種植、養(yǎng)殖品種、生產(chǎn)技術(shù)、市場銷售等。2.合作期限生態(tài)農(nóng)業(yè)合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同推進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金房屋租金為每月______元，一次性支付______個(gè)月租金，總額為______元。租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.生態(tài)農(nóng)業(yè)合作收益分成生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例分成。分成比例及具體金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的農(nóng)家樂房屋及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)拒絕入住或合作，并要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)農(nóng)家樂運(yùn)營及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況調(diào)整租賃或合作內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入住農(nóng)家樂房屋，并按照合同約定支付租金和合作費(fèi)用。為乙方提供必要的運(yùn)營或合作條件，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供農(nóng)家樂房屋及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和合作費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供農(nóng)家樂房屋及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。對甲方提供的與農(nóng)家樂運(yùn)營及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對農(nóng)家樂房屋及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到農(nóng)家樂房屋及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場查看或抽樣檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的農(nóng)家樂房屋及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋、調(diào)整項(xiàng)目等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金及合作費(fèi)用（如有）根據(jù)農(nóng)家樂運(yùn)營及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，在乙方按照甲方要求交付或提供農(nóng)家樂房屋及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目后，甲方支付相應(yīng)比例的租金或合作費(fèi)用。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有農(nóng)家樂房屋交付及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或合作費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕入住農(nóng)家樂房屋或退出生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、項(xiàng)目調(diào)整費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供農(nóng)家樂房屋及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的農(nóng)家樂房屋及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或調(diào)整，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋或項(xiàng)目質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于農(nóng)家樂運(yùn)營數(shù)據(jù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生