買房欠款合同范本

買房欠款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權：____________________

二、欠款情況

1.乙方購買甲方上述房產，需支付總價款人民幣____________元。

2.乙方已支付首付款人民幣____________元，尚欠款人民幣____________元。

三、還款方式及期限

1.乙方承諾在合同簽訂之日起____________日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________元。

2.乙方同意按照以下還款方式向甲方支付欠款：

（1）____________（分期還款、一次性還款等）

（2）____________（等額本息、等額本金等）

3.乙方應按照約定的還款期限，向甲方支付欠款。逾期還款的，應按照____________（逾期利率）支付逾期利息。

四、違約責任

1.甲方保證房屋產權清晰、無任何權屬糾紛。

2.乙方應按照約定的還款方式及期限向甲方支付欠款。

3.若乙方未按照約定支付欠款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權采取一切合法手段追討欠款。

4.若甲方未按照約定履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權證復印件

（3）房屋他項權證復印件

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權：____________________

二、欠款情況

1.乙方購買甲方上述房產，需支付總價款人民幣____________元。

2.乙方已支付首付款人民幣____________元，尚欠款人民幣____________元。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的欠款提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部清償完畢止。

2.丙方保證在乙方未按約定履行還款義務時，承擔連帶清償責任。

3.丙方有權要求乙方提供其他擔保方式，以保障其擔保權益。

四、還款方式及期限

1.乙方承諾在合同簽訂之日起____________日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________元。

2.乙方同意按照以下還款方式向甲方支付欠款：

（1）____________（分期還款、一次性還款等）

（2）____________（等額本息、等額本金等）

3.乙方應按照約定的還款期限，向甲方支付欠款。逾期還款的，應按照____________（逾期利率）支付逾期利息。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按約定時間支付欠款，乙方未按時支付的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權要求乙方提供其他擔保措施，以保障甲方權益。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間內，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付欠款的，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方支付逾期利息。

2.乙方在還款期間，不得擅自出售、出租或以其他方式處置已購買的房產。

3.乙方不得將房產抵押給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方權利義務

1.丙方有權要求乙方提供其他擔保措施，以保障其擔保權益。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.丙方有權要求乙方提供相關資料，以核實其還款能力。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權證復印件

（3）房屋他項權證復印件

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時追回欠款。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，降低交易風險，確保甲方在房屋買賣過程中的利益最大化。通過引入第三方擔保，甲方可以在一定程度上降低對乙方信用風險的依賴，同時增加乙方的違約成本，從而維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方房產事宜，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權：____________________

二、租賃情況

1.乙方租賃甲方上述房產，租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.乙方租賃期間，每月租金為人民幣____________元，租金支付方式為____________（月付、季付等）。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定的其他義務時，承擔連帶責任。

3.丙方有權要求乙方提供其他擔保措施，以保障其擔保權益。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期間內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方有權在租賃合同到期前一個月提出續(xù)租意向，甲方應予以考慮。

3.乙方有權在租賃期間內，因房屋質量問題要求甲方維修。

五、甲方權利義務

1.甲方應保證房屋符合租賃合同的約定，并承擔房屋的維修責任。

2.甲方不得在租賃期間內擅自改變房屋結構或用途，影響乙方的正常使用。

3.甲方應按照約定的時間收取租金，不得無故拖延。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃權。

3.乙方不得在租賃期間內進行任何可能損害房屋結構或安全的行為。

七、丙方權利義務

1.丙方有權要求乙方提供其他擔保措施，以保障其擔保權益。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.丙方有權要求乙方提供相關資料，以核實其支付租金的能力。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋所有權證復印件

（3）房屋他項權證復印件

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目