公寓房購買合同范例

公寓房購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓房購買合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方因生活需要，擬購買賣方位于________________的公寓房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售該房產(chǎn)給買方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________，建筑面積為________________平方米，戶型為________________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.3買方應(yīng)在支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，按照銀行貸款相關(guān)規(guī)定，向銀行申請貸款，并按期償還貸款。

2.4剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），買方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付給賣方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，取得該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方。

3.3甲方在取得該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本合同所涉及的一切稅費(fèi)。

4.2買方應(yīng)自行承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

5.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.銀行貸款合同（如有）；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓房購買合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方因生活需要，擬購買賣方位于________________的公寓房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售該房產(chǎn)給買方。

三、為保障買方權(quán)益，丙方同意為該房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________，建筑面積為________________平方米，戶型為________________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.3買方應(yīng)在支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，按照銀行貸款相關(guān)規(guī)定，向銀行申請貸款，并按期償還貸款。

2.4剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），買方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付給賣方。

2.5丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未按時(shí)支付剩余房款的情況下，負(fù)責(zé)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，取得該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方。

3.3甲方在取得該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本合同所涉及的一切稅費(fèi)。

4.2買方應(yīng)自行承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1乙方未按約定交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方作為擔(dān)保方，在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求乙方償還相應(yīng)款項(xiàng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方不得將該房產(chǎn)出租或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠確保買方按時(shí)支付房款，維護(hù)交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.銀行貸款合同（如有）；

5.擔(dān)保合同；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

公寓房租賃合同

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、承租方因居住需要，擬租賃乙方位于________________的公寓房（以下簡稱“該公寓”）。

二、出租方同意出租該公寓給承租方。

三、為規(guī)范租賃關(guān)系，提高租賃質(zhì)量，丙方同意作為該公寓租賃的管理方，提供租賃服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該公寓位于________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________，建筑面積為________________平方米，戶型為________________。

1.2該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

三、租賃物交付及使用

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將具備入住條件的該公寓交付給承租方。

3.2承租方應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方保證該公寓的租賃用途合法，不得占用該公寓進(jìn)行非法活動(dòng)。

4.2丙方作為管理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過程中的糾紛，并監(jiān)督租賃雙方的履行情況。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租金的收取權(quán)，并有權(quán)在合同到期或提前解除合同的情況下收回該公寓。

5.2乙方有權(quán)要求承租方按照約定使用該公寓，并對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方的違約及限制條款

6.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2承租方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3承租方不得在租賃期間將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方