2025年度物流園區(qū)停車場租賃與運營管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)停車場租賃與運營管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與運營內(nèi)容1.租賃場地甲方租賃乙方位于______的物流園區(qū)停車場，租賃面積為______平方米。2.運營管理乙方負(fù)責(zé)該停車場的日常運營管理，包括但不限于停車場設(shè)施的維護、清潔、安全管理等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將停車場設(shè)施交付甲方使用。2.交貨地點乙方將停車場設(shè)施交付至甲方指定的物流園區(qū)停車場。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對停車場設(shè)施進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)停車場設(shè)施運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生設(shè)施損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)施，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的停車場運營服務(wù)進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進意見。有權(quán)根據(jù)停車場運營情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并保證支付資金的及時性。對乙方提供的停車場運營服務(wù)給予必要的支持和配合，如協(xié)助處理突發(fā)事件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е逻\營服務(wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供停車場運營服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。定期向甲方報告停車場運營情況，包括但不限于收入、支出、客戶滿意度等數(shù)據(jù)。六、服務(wù)檢驗與評估1.服務(wù)檢驗甲方應(yīng)定期對乙方提供的停車場運營服務(wù)進行檢驗，檢驗內(nèi)容包括但不限于服務(wù)態(tài)度、設(shè)施維護、安全管理等。2.服務(wù)評估甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后，對乙方提供的服務(wù)進行綜合評估，評估結(jié)果作為下一周期租金調(diào)整的依據(jù)。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按月租金乙方每月向甲方提供詳細(xì)的運營報告，甲方在收到報告后的______個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.保證金甲方支付______元作為保證金，在合同終止時無違約行為發(fā)生，該保證金將全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于前期投入、運營成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已收租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方運營服務(wù)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__