全款付款購房合同范本

全款付款購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方系房屋所有權人，愿意將位于__________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.房屋結(jié)構：__________（如：框架結(jié)構、磚混結(jié)構等）。

3.房屋面積：__________平方米，其中建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。

4.房屋用途：__________（如：住宅、商業(yè)等）。

5.房屋現(xiàn)狀：__________（如：已裝修、毛坯房等）。

二、成交價格及付款方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后，應進行驗收。

2.乙方在收到房屋后__________日內(nèi)，向相關主管部門申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方應在乙方申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，各自承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方在辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，應按照相關法律法規(guī)支付相應的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.相關稅費繳納憑證。

4.其他有關文件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方系房屋所有權人，愿意將位于__________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.房屋結(jié)構：__________（如：框架結(jié)構、磚混結(jié)構等）。

3.房屋面積：__________平方米，其中建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。

4.房屋用途：__________（如：住宅、商業(yè)等）。

5.房屋現(xiàn)狀：__________（如：已裝修、毛坯房等）。

二、成交價格及付款方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。

3.丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述購房款，以確保乙方的付款義務得到履行。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后，應進行驗收。

2.乙方在收到房屋后__________日內(nèi)，向相關主管部門申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方應在乙方申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢過戶手續(xù)。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付購房款。

2.丙方有權要求乙方提供其財務狀況、信用狀況等相關資料，以評估乙方的還款能力。

3.丙方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，代為支付購房款，并有權向乙方追償。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權要求丙方在乙方未按時支付購房款的情況下，履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，提供相關資料，以證明乙方的付款能力。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

2.乙方在辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理的，乙方應承擔相應責任。

3.乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途等。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔保責任過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.相關稅費繳納憑證。

4.其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為乙方的付款義務提供保障，確保甲方能夠及時收到購房款，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在合同中占據(jù)主導地位，旨在保障自身的權益，確保交易安全，并能夠及時獲得購房款，實現(xiàn)房屋的順利出售。

本合同通過明確甲乙丙三方的權利義務，確保了交易的順利進行，降低了交易風險，保障了甲方的權益，實現(xiàn)了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，提供中介服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.房屋結(jié)構：__________（如：框架結(jié)構、磚混結(jié)構等）。

3.房屋面積：__________平方米，其中建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。

4.房屋用途：__________（如：住宅、商業(yè)等）。

5.房屋現(xiàn)狀：__________（如：已裝修、毛坯房等）。

二、成交價格及付款方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元作為定金，剩余購房款在房屋交付前全部支付。

3.丙方作為中介方，應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成購房款的支付。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后，應進行驗收。

2.乙方在收到房屋后__________日內(nèi)，向相關主管部門申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方應在乙方申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢過戶手續(xù)。

四、丙方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并提供專業(yè)的中介服務。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供真實、完整的房屋信息，以保障交易順利進行。

3.丙方有權在交易過程中收取中介服務費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，如甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付__________元/日的違約金。

2.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房屋信息，包括但不限于房屋結(jié)構、產(chǎn)權狀況、周邊環(huán)境等。

3.乙方有權在房屋交付前對房屋進行充分檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權要求甲方承擔修復責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

2.甲方在交易過程中提供虛假房屋信息的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方在乙方支付定金后，如無正當理由拒絕出售房屋，應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行中介服務過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.土地使用權