上海市房屋轉(zhuǎn)租合同范本2則

上海市房屋轉(zhuǎn)租合同范本2則?范本一《上海市房屋轉(zhuǎn)租合同》本合同由以下雙方于[具體日期]簽署：甲方（原出租方）：_____________________________________身份證號碼：_____________________________________聯(lián)系地址：_____________________________________電話：_____________________________________乙方（次承租方）：_____________________________________身份證號碼：_____________________________________聯(lián)系地址：_____________________________________電話：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將其所有的位于上海市______區(qū)______路______弄______號______室的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第三條租金及押金租金標準：每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)按[租金支付周期]向甲方支付租金。押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為押金，租賃期滿或合同終止后，甲方將押金退還給乙方。第四條相關(guān)費用及房屋維護物業(yè)管理費：由[實際承擔方]承擔。水、電、燃氣費：由[實際承擔方]承擔。房屋維護及修繕：租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負全責。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或給予經(jīng)濟賠償。第五條轉(zhuǎn)租事項未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。第六條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達[X]日。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.未按照約定支付租金達[X]日。2.欠繳各項費用達人民幣[X]元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。第七條違約責任甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實際損失。乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實際損失。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第九條其他約定事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日---范本二《上海市房屋轉(zhuǎn)租合同》本合同由以下雙方于[具體日期]簽署：甲方（原出租方）：_____________________________________身份證號碼：_____________________________________聯(lián)系地址：_____________________________________電話：_____________________________________乙方（次承租方）：_____________________________________身份證號碼：_____________________________________聯(lián)系地址：_____________________________________電話：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將其所有的位于上海市______區(qū)______路______弄______號______室的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第三條租金及押金租金標準：每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)按[租金支付周期]向甲方支付租金。押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為押金，租賃期滿或合同終止后，甲方將押金退還給乙方。第四條相關(guān)費用及房屋維護物業(yè)管理費：由[實際承擔方]承擔。水、電、燃氣費：由[實際承擔方]承擔。房屋維護及修繕：租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負全責。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或給予經(jīng)濟賠償。第五條轉(zhuǎn)租事項未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。第六條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達[X]日。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.未按照約定支付租金達[X]日。2.欠繳各項費用達人民幣[X]元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。第七條違約責任甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實際損失。乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實際損失。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第九條其他約定事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（公章）：_________法定